A. 廣州房產證辦理的地點在哪裡和番禺是否一樣，需要哪些手續，時間需要多久
越秀區的房地產抵押在廣州市房地產交易登記中心辦理，廣州市其餘各區的房地產抵押則在本區所屬房地產單間中心辦理。由「入押」到「出押」，一般是5個工作日。
廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。
番禺區房地產交易登記所：市橋東興路18號。
B. 廣州如何辦理房產證過戶，先要去哪呢，有多少種方法
都如何辦理房產過證過戶先要去哪裡？要多少種方法？廣州辦理房產過戶也是同樣到房產局進行預約，預約號房產局通知你去辦過戶的時候，過戶人和被過戶的同時，拿著身份證，兩人同時到場
C. 廣州房產證需要多久時間
房產證辦理需要多長時間
正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7—10個工作日，以當地房產部門工作量為准。
若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7—10個工作日。
房產證怎麼辦
1、確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的較後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
4、填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
5、繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
6、按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
7、辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。
8、將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」
D. 廣州如何辦理房產證過戶，先要去哪呢，有多少種方法
房屋過戶首先要看是哪種類型的過戶。
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。
繼承過戶流程
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶的費用
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
E. 請問在廣州辦理房產證有哪些手續，費用多少詳細再詳細啊
我辦過房產證.
辦房產證要准備身份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件.
如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的是由中介公司提供的合同,過戶當天的辦房產證用的買賣合同是由房產局提供空白合同.
身份證要復印件5份.買賣合同要復印件2份(多復印兩份也不是很多錢).
手續:在房管局簽買賣合同,到國稅和地稅局交個人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,又回房管局過戶登記.
一般買賣雙方是在開始就說好誰交誰的稅,或者可能是說好買方幫賣方交,也可能是說好賣方幫買方交.這個離不開價錢,他幫你交可以,你多給些房價一樣的.
如果是由中介公司來辦,會少走點冤枉路.
費用是按房產的成交價來定的.
個人所得稅(賣方)看滿兩年了沒有,假如滿兩年的話只是1%*房產的成交價.不滿兩年的話高出原買價部分收20%的稅
交易手續費:6元*房平方數
印花稅:房管局評估價*0.1%
土地出讓金:實際情況定,很多已經交的不用再交了.
交易雜費:600元
房契稅=房產的成交價*1.5%
祝你辦證順利!
F. 廣州的房子以前沒辦房產證現在有什麼辦法可以辦嗎
可以補辦房產證。
房產證補辦流程
房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列文件：
（1）《房地產登記申請書》（原件）；
（2）身份證明（復印件）；
（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；
（4）地籍圖（原件二份）；
（5）房屋平面圖（原件二份）。
登記機構應當在受理後的7日內核查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
產權人因滅失、破損等原因申請補發、換發房地產權證書，由登記機構向申請人收取產權證工本費。
G. 拿到房產證需要多少步驟
拿到房產證需要的步驟如下：
第一步：初始登記，初始登記的時間是交房後的60天以內，這個是由開發商辦理的，所以只需要問一下進度就可以。
第二步：填寫提交房屋登記申請表，領取測繪表，填好相關表格後交給開發商，由開發商負責統一提交。
第三步：繳納各種稅款，比如契稅、住房維修基金、權屬登記費和交易手續費，交完費之後要切記保留好相關的憑證。
第四步：提交所有的申請材料，這些資料開發商一般都會幫忙整理好，最後就只需要在規定的時間內領取房產證了。
(7)廣州房產證如何辦理擴展閱讀：
辦理房產證需要注意的事項：
第一，購房合同上辦理房產證的最後時效，提前准備好合同原件、完款證明、貸款證明、身份證復印件、付款憑證，以便及時提交。
第二，辦理房產證要求本人親自到場，攜帶本人的身份證並簽字。如果房子是按揭貸款，還需要到銀行做抵押登記。
第三，辦理房產證已婚人士和單身人士有所不同，兩者都需要攜帶身份證復印件、戶口薄或戶籍證明復印件，已婚人士還需要攜帶婚姻證明復印件，單身人士需要單身聲明具結書。
H. 買在廣州融創雪域瀾庭A1區的房產證要在哪裡辦
一、辦房產證在哪裡辦
首先，要知道的是，如果購買的是房子是由開發商開發的，那麼房產證可以直接交由開發商代辦，一般來說，在入戶後6個月後房產證就辦出來了，若是一次性付款買房可以直接拿到房產證，若是貸款按揭買房就需要等按揭完後去貸款銀行拿到抵押合同，帶上開發商給的合同和收據，就能去哪房產證了。辦房產證在哪裡辦？辦房產證是在該房產所在地房產局辦理離。
二、房產證辦理程序是什麼
（1）商品房的開發商和購買人，在進行房產交易後的一個月內，帶上房屋買賣合同以及其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記，辦理登記時需要的證件有身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）商品房的開發商和購買人，在接到交易所辦理過戶手續的通知後，再次帶上身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。房地產交易所會給購買者發房產賣契，原則上來說，房產證需買賣雙方一起辦理。買賣雙方或一方因特殊情況不能親自去辦理房屋過戶以及產權登記的，可出具委託書委託代理人進行辦理。
（3）辦理完房子的過戶手續後，購買人應帶上房地產交易所發放的房產賣契，在三個月之內到房子所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理房屋土地管理局登記申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
I. 廣州二手房過戶，需要多長時間才可以拿到房產證需要注意什麼
1、廣州房地產律師提醒您：二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之後，找借口拖延付款。2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學位房特別要注意寫明，賣方不及時遷走戶口應當全部退還款項並承擔其他違約責任。3、辦理過戶手續到拿到新的房產證一般需要7-10個工作日。
J. 廣州房產證丟失怎樣補辦
法律分析：房產證遺失後補證登記需要提交以下資料:1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證);8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。