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廣州離婚後多久可以買房

發布時間: 2022-05-05 16:23:20

『壹』 離婚多久才可以買房

離婚後多長時間可以買房,法律沒有明確的規定。什麼時候買房是個人權利。離婚跟當事人買房沒有必然聯系,離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產,再買房的應該按首套房產算,具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。離婚的方式有兩種,包括協議離婚和訴訟離婚。男女雙方自願離婚,並對財產分割和子女撫養權歸屬等問題達成一致意見的,可以辦理協議離婚。一方不同意離婚的,另一方可以向法院起訴離婚,由法院先行調解,調解不成的,作出判決。
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

『貳』 廣州離婚後多久可以第二次使用公積金買房

要還清第一套房子貸款一個月後。
結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。
使用公積金買房還要注意:公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。

『叄』 夫妻離婚後多久可以買房

既然已經離婚了,自己有合法的時候,我認為。那會兒買房都可以跟他離了婚的人沒關系了,自己想了一會兒買一會兒買。

『肆』 離婚多久才能買房子

沒有具體規定,是可以直接購買的,但是銀行會加大審核力度。

假離婚,是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思,而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。

「假離婚」的實質是為了逃避法律責任,在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報,不僅損害債權人、受害人的合法權益。

更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
為消除房產、財產等記錄,雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有,而如果假離婚弄假成真,一方將會受到損失。

根據法律規定,在離婚後復婚,結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產,不認定為夫妻共同財產,如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產,另一方將承擔很大損失。

(4)廣州離婚後多久可以買房擴展閱讀:

虛假離婚雖然履行了離婚的程序,但欠缺離婚的條件。

因此,對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形:

1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的,其離婚可以被宣告無效。

2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的,應承認其再婚有效.

此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅,原虛假離婚確定的發生法律效力。

    『伍』 廣州離婚後多久可以買房

    離婚後有購房資格可以馬上買,但離婚後一年內買首付要五成。要三成首期就一年後

    『陸』 離婚幾年後可以買房

    法律分析:無論離婚多久都可以買房。離婚跟當事人買房沒有必然聯系,離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產,再買房的應該按首套房產算,具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。

    法律依據:《商品房銷售管理辦法》第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。