⑴ 廣州的限購政策是怎麼樣的
根據2017年3月出台的政策，廣州目前的限購政策如下：
廣州十一個區分為限購區，不限購區。其中不限購區只有增城區、從化區兩個區
廣州戶口，已婚家庭，限購2套限購區住宅，單身限購1套限購區住宅
外地戶口，需要滿足連續繳納60個月的社保或者個人所得稅繳納，可在限購區購買1套住宅
增城、從化不限購，對廣州戶口來說，不限制購買的套數，對外地戶口來說，不需要繳納社保也可以購買1套
⑵ 請問廣州在哪幾年頒布了房產限購政策呢
根據限購政策，你媽媽限購了是不能再購買房了。
一、在廣州十區已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
三、符合廣州有關高層次人才條件的非本市戶籍人員,且在廣州市無自有住房的,可購1套住房。
⑶ 廣州從什麼時候限購的
廣州限購政策
2010年10月15日上午，廣州市國土房管局正式公布廣州「限購令」。
⑷ 廣州限購相關規定
法律分析：目前廣州限購的主要規定為《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》。
法律依據：《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》 一、加強住房限購政策 （一）居民家庭新購買（新購買是指自本通知施行之日起購買，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續；企事業單位、社會組織等法人單位（簡稱法人單位，下同）新購買的住房，須取得不動產證滿3年後方可轉讓。 （二）住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房；接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策。 （三）非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購（含受贈）1套住房。 二、加強差別化住房信貸政策 為防控信貸風險，經廣東省市場利率定價自律機制研究通過，對我市差別化住房信貸政策作以下調整： （一）對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。 （二）對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構應進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。 （三）本市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
⑸ 廣州限購區域
法律分析：越秀區、荔灣區、海珠區、白雲區、天河區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區為廣州限購區域，從化區、增城區不納入限購范圍。廣州市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房的政策。
法律依據：《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》 一、進一步完善住房限購政策
本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
從化、增城區按現行政策執行。
境外機構和個人購房，嚴格按照現行有關政策執行。
⑹ 廣州限購政策
廣州限購政策：
1、廣州市戶籍居民限購2套；
2、廣州市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套；
3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保（購房之日前起計算，補繳不算），限購1套；
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購（含受贈）1套住房；
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行。
差別化住房信貸政策：
1、對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行；
2、對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行；
3、廣州市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》第一條 加強住房限購政策
（一）居民家庭新購買（新購買是指自本通知施行之日起購買，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續；企事業單位、社會組織等法人單位（簡稱法人單位，下同）新購買的住房，須取得不動產證滿3年後方可轉讓；
（二）住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房；接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策；
（三）非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購（含受贈）1套住房。
第二條 加強差別化住房信貸政策
為防控信貸風險，經廣東省市場利率定價自律機制研究通過，對我市差別化住房信貸政策作以下調整：
（一）對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行；
（二）對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構應進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行；
（三）本市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
⑺ 廣州房產限購令是什麼時候實行的
2010年9月29日
2010年4月30日，北京出台「國十條」實施細則，率先規定「每戶家庭只能新購一套商品房」。9月29日「國五條」出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。
截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入「冰點」，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。
2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標准；12月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。
2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購令。2014年9月26日，蘇州市住建局確認，蘇州五大區全線取消限購，90平米以下房屋也取消限購了。
(7)廣州市什麼時候開始限購的擴展閱讀：
廣州房產限購政策主要內容
1、對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40％。貸款購買首套普通自住房，最低首付20％；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30％。
公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。
2、個人將購買2年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。在兩項政策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
⑻ 廣州汽車限購是幾號宣布的
2012年6月30日晚，廣州市宣布，對全市中小客車試行總量控制管理，年增量配額為12萬輛，試行期為一年。2012年7月1日零時起，廣州將暫停辦理中小客車的注冊及轉移登記，後續各個月度平均分配增量配額，購車須申請取得配額指標。
⑼ 請問廣州花都區是哪一年開始實行限購房產政策的
廣州花都區實行限購政策的時間應為：2010年10月15日
雖然在2010年4月17日，國務院下發了《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。
但廣州市直到2010年10月15日才由廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市地方稅務局、中國人民銀行廣州分行、中國銀行業監督管理委員會廣東監管局四部門聯合發布《關於貫徹住建部等部委宏觀調控政策促進我市房地產市場持續健康發展的意見》 穗國房字〔2010〕1311號。
此意見共五章。
其中第一章題目為「堅決抑制不合理購房需求，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房」裡面設定了各類購房限制。
而第二章題目為「嚴格執行國家差別化的住房信貸政策」對購房貸款作出了嚴格限制。
第三章內容為加強對房地產開發項目進行土地增值稅清算和稽查。
第四章是加大力度發展公共租賃住房等保障房政策。
最關鍵是最後第五章，全章只有一句：本意見自印發之日起執行。而它的印發之日就是2010年10月15日，所以廣州市（包含花都區）的正式限購令是在2010年10月15日實行的。