A. 南沙比較好的盤有哪些
碧桂園璽悅位於南沙區環市大道北南側（碧桂園天璽灣旁），屬於金洲-蕉門河板塊，是碧桂園集團在南沙開發的第七個項目，由6棟洋房組成，規劃1092戶，屬於碧桂園天璽灣的二期項目。
項目優勢：1.屬於世界五百強企業碧桂園房企開發項目，開發商實力雄厚，物業管理水平高，居住質量高；
2.位於廣州市副城市中心南沙區的CBD區域，享受目前南沙區最齊全的配套，包括萬達廣場，4號線金洲地鐵站等；
3.5層以上都可以看到海景，觀景條件優越，而且是南沙目前能夠享受到海景的性價比最高的樓盤；
4.戶型設計與朝向設計較好，贈送面積大，使用率高。
陽光城麗景灣項目位於南沙區進港大道和環市大道交界處，今洲廣場旁，屬於南沙金州-蕉門河板塊。該項目是由世界500強陽光城集團打造的住宅項目，佔地120萬m，建築面積約300萬㎡，是南沙為數不多的大盤，項目地處南沙區政府核心地段，周邊配套十分成熟。
具體配套如下：
★交通配套：
道路交通：金沙路南靠進港大道，北接市南大道，這兩條大道都是南沙主幹道，自駕出行方便。
公共交通：臨近地鐵4號線金州站，直線距離1.5公里左右。出行無憂。
★教育配套：項目自帶社區幼兒園以及小學，且其周邊有金洲小學，南沙第一中學、廣州外國語學校以及省一級的華師附中等教育資源
★商業配套：項目周邊有今洲廣場、奧園金莎廣場等大型商業體；且距離南沙萬達廣場約1.5km左右
★醫療配套：周邊醫院包括南沙中心醫院以及婦女兒童醫療中心。
【項目優勢】：
1.地處南沙核心商圈，地段優越，配套齊全，滿足基本生活所需。
2.項目單價較低，上期開盤均價僅在2萬左右，相對周邊樓盤，性價比高。
3.開發商實力強大，陽光城在南沙的開發項目較多，物業有保障。
方圓合景南沙水戀位於南沙的黃閣-慶盛板塊，距離4號線地鐵線黃閣汽車城地鐵站50米。總規劃11棟樓，是由方圓及合景兩個開發商共同在南沙開發的項目。目前在售4棟5棟的95、117、128平帶裝修三房至四房。和1棟2棟的少數房源（8月6號）；項目總佔地7.9萬方，，綠化率30%，容積率2.0。車位比1:1.7。
【項目配套】
醫療：南沙區第二人民醫院（2公里）
教育：小區內部自帶幼兒園，黃閣小學、黃閣中學、蓮溪小學、麒麟中學， 大塘小學
交通：4號線黃閣汽車城地鐵站50米、距離慶盛高鐵站一個地鐵站、距離南沙港快速黃閣出口2公里左右
商業：小區自帶肉菜市場，及底層商鋪，旁邊還有一個星級酒店，去南沙萬達廣場兩個地鐵站，慶盛高鐵站附近新鴻基也拿了商業用地；
【項目優勢】
1、地鐵上蓋樓盤，乘坐地鐵非常方便；4號線地鐵16個站即可到達珠江新城；
2、由方圓及合景兩大開發商聯合開發，物業有保障；
B. 廣州在南沙買房好還是在亞運城買房好
如果投資和自住目前不建議，南沙土地供應量太多，常住人口並不多，而且沒有什麼大型支柱性產業，後期極有可能被割韭菜，所以我還是推薦跟南沙差不多價格甚至低於南沙價格的近郊樓盤亞運城
總的來說，大家對南沙的名氣、地理位置、市容市貌都很認可，但說到性價比呢，南沙和亞運城似乎又沒得比，畢竟亞運城和市中心近得多，價格卻和南沙卻相差無幾。
南沙蕉門河的二手房，大約3萬，亞運城靠地鐵的二手房大概3.5萬。而南沙灣、靈山島尖的一手房，價格更是沖到4萬+以上，比亞運城的一手還貴個幾千塊過萬。
同樣的價格，我為什麼不買近郊的亞運城，而要買遠郊的南沙？如果在市區上班，每天通勤時間可以節省一個小時，不香嗎？
舍近求遠，不買亞運城買南沙，給我一個理由先？？
當然，很多人說亞運城升值差。遙想2014年，亞運城售價一萬出點頭，目前也已經售價去到3.2萬左右，升值也有3倍，雖說跟廣州的網紅樓盤無法比較，但是這升值也跑贏了廣州60%的項目。何況還能自住，有名校，有地鐵，有配套，絕對是最值得購買的一個樓盤。
C. 廣州南沙區買哪個樓盤的房最好，適合居住的且周圍配套設施集中—點的,比如:學校，醫院，購物,地鐵站近點
目前比較成熟的是在金洲這一帶，配套都成熟了，馬上入住就很方便，例如碧桂園、海韻蘭庭、創鴻一品、海力花園等。接下來是靠近區政府的行政板塊，未來的規劃是很好的，但至少要5年以上才會發展起來，例如萬科府前一號、龍光棕櫚、中惠碧龍灣等。最後就是旅遊板塊，山海景觀應有盡有，適合買來度假享受生活的，例如奧園、珠江灣、星河丹提等。結合需求選擇吧~
D. 南沙教育資源比較好的新樓盤有哪些
南沙教育資源比較好的樓盤如下：
廣州星河山海灣：華師附屬幼兒園和小學，全美式教學的英東中學
大宏錦綉：是省一級小學南沙小學、南沙第一中學、英東貴族中學、玫瑰花園幼兒園、南沙第一幼兒園
碧桂園璽悅：天璽灣公立紅星幼兒園，小區內自建兩所幼兒園，還有進港大道中小學
華海山嶼海：時代南沙小學，英東中學
E. 南沙有什麼樓盤比較適合投資的
南沙適合投資的樓盤，可以選擇金洲地鐵口附近的，也就萬達廣場那附近一二手樓都可以選擇，只要價格是在23000以下的都可以選擇以後那個位置是南沙的金融中心也是商貿中心
F. 南沙有什麼推薦的樓盤
目前南沙在售樓盤中給您推薦三個性價比較高的樓盤。
南沙保利城。均價在20500元左右。
陽光城麗景灣。均價在20600元左右。
碧桂園璽悅。均價在25000元左右
G. 請問在南沙樓盤中，對比居住環境和投資升值空間，南沙保利和碧桂園璽悅哪個更適合我
居住環境都相當不錯。但從投資價值來講，因為碧桂園地處南沙灣板塊，地段較好，從長遠規劃來講可塑性更大，但同時碧桂園的入手門檻會比較高，總價會比較高一點，如果在資金允許的情況下可以考慮下碧桂園。但每個樓盤有有其優劣勢，下面就針對兩個樓盤的優劣進行分析，希望對您購房有幫助。
南沙保利城位於廣州南沙區市南大道和雞谷大道的交匯處，是慶盛板塊的比較大型距離廣州最近的住宅項目。該項目分七期開發，綠化率40%，容積率3.2，層高三米，總層高23層，得房率82%，二期今年9月份交樓，三期明年年底交樓，總計體量5600戶，先在售戶型66到135平的兩房到四房。
該項目的優勢：1交通：小區距離黃閣城汽車地鐵站1.5公里，大約兩個公交車站路程，並且距離慶盛高鐵站非常近，去往深圳東莞香港都非常便利。
2該小區配套齊全：小區自帶兩個高級幼兒園，一個小學，與政府共同打造17萬方的運動足球場、籃球場、網球場等，緊靠體育公園，距離區中心15分鍾車程，可享受區中心萬達廣場、金洲廣州、等商業配套。
3開發商是大型開發商，自持物業，品質有一定保障，居住舒適度高。
4該項目相對於整個南沙區，價格來說還是有一定優勢，單價低總價低。
該項目的劣勢：
1目前項目周邊配套不完善，周邊相對來說比較荒涼，有待完善
2項目南側山上有祠堂，有些人對於這些會介意。
碧桂園璽悅位於南沙區環市大道北南側（碧桂園天璽灣旁），屬於金洲-蕉門河板塊，是碧桂園集團在南沙開發的第七個項目，由6棟洋房組成，規劃1092戶，屬於碧桂園天璽灣的二期項目。
項目優勢：1.屬於世界五百強企業碧桂園房企開發項目，開發商實力雄厚，物業管理水平高，居住質量高；
2.位於廣州市副城市中心南沙區的CBD區域，享受目前南沙區最齊全的配套，包括萬達廣場，4號線金洲地鐵站等；
3.5層以上都可以看到海景，觀景條件優越，而且是南沙目前能夠享受到海景的性價比最高的樓盤；
4.戶型設計與朝向設計較好，贈送面積大，使用率高。
項目劣勢：1.臨近環市大道，大貨車較多，會有噪音與灰塵的影響。但開發商面對這一劣勢也做出了一些規避行為，包括採用雙層隔音玻璃；
2.對面有發電廠，是否排放對人體不利廢氣有待商榷。面對這一情況，開發商對樓盤也設置了智能新風系統過濾空氣；
3.小區體量較小隻有6棟洋房。但其實該項目屬於碧桂園天璽灣二期，共享約2萬方的商業配套。
總的來說，碧桂園璽悅是一個具備自住與投資屬性的樓盤。從自住層面來看，該項目是碧桂園開發項目，物業與綠化條件好，而且位於蕉門河中心板塊，配套齊全。從投資層面來看，目前該項目位於廣州城市副中心南沙的中心板塊，可塑性大，是一個適合入手的高性價比樓盤。
H. 請問南沙有沒有一些望海，環境比較好的房子
有的南沙比較多的樓盤都有海景景觀，比如南沙灣御苑、碧桂園璽悅等。
①南沙灣御苑位於南沙進港大道和港前大道交匯處，臨近國家A級空氣質量的黃山魯國家級森林公園和南沙高爾夫球會，東邊即是獅子洋。靠山臨海，環境優美，居住舒適度高。
②碧桂園璽悅位於南沙環市大道北南側，北望獅子洋，西臨自然山體，環境優美，碧桂園產品戶型設計使用率高，是一個比較適合居住的樓盤。
I. 南沙性價比高的樓盤樓盤
項目位於南沙區進港大道和環市大道交界處，今洲廣場旁，屬於南沙金州-蕉門河板塊。該項目是由世界500強陽光城集團打造的住宅項目，佔地120萬m，建築面積約300萬㎡，是南沙為數不多的大盤，項目地處南沙區政府核心地段，周邊配套十分成熟。
具體配套如下：
★交通配套：
道路交通：金沙路南靠進港大道，北接市南大道，這兩條大道都是南沙主幹道，自駕出行方便。
公共交通：臨近地鐵4號線金州站，直線距離1.5公里左右。出行無憂。
★教育配套：項目自帶社區幼兒園以及小學，且其周邊有金洲小學，南沙第一中學、廣州外國語學校以及省一級的華師附中等教育資源
★商業配套：項目周邊有今洲廣場、奧園金莎廣場等大型商業體；且距離南沙萬達廣場約1.5km左右
★醫療配套：周邊醫院包括南沙中心醫院以及婦女兒童醫療中心。
【項目優勢】：
1.地處南沙核心商圈，地段優越，配套齊全，滿足基本生活所需。
2.項目單價較低，上期開盤均價僅在2萬左右，相對周邊樓盤，性價比高。
3.開發商實力強大，陽光城在南沙的開發項目較多，物業有保障。
【項目劣勢】：
1.項目拿地時間比較早，熙悅組團是2002年拿地，剩餘年限少。
2.臨近石油氣化中轉站，對環境有一定影響。
小結：陽光城麗景灣熙悅組團適合南沙剛需客群。