『壹』 請問網簽都需要什麼資料，就是進行廣州市存量房買賣合同簽約的時候，都應該具備哪些資料呢
1簽約
上家有貸款去還清貸款
下家付收付款和去申請貸款
2在你們同時完成以上流程就可以去房地產交易中心申請過戶
3。過戶後21個工作日出新產證和他證，他證放到銀行，憑此證銀行放款。產證出來後雙方交房，費用結清完成。
現在買賣合同大的城市都是網簽了，廣州也應該是的，你既然完成了貸款申請說明你現在的就是買賣合同。
產權過戶時間是你們已經約定好的，既然合同已經簽過了你看下合同就是了，上面一半會註明雙方過戶時間的，你要注意的是過完戶後，對方的戶口要記的讓他抓緊簽出去，還有交房的時候注意費用結清。
覺得不錯，就採納吧。
『貳』 廣州購房網簽是什麼 需要注意什麼事項
網簽合同時，需要注意以下事項： 第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。 第二，一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。 第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。 第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。 第五，一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。 另外，在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
『叄』 廣州市 房地產交易中心可否辦理網簽
廣州市房地產交易中心可辦理網簽：
廣州市房地產交易中心可辦理網簽；
現在大多數房地產都已實施開了網上辦理網簽的業務；
買賣雙方自行成交，沒有經過中介公司的；
就得到各區縣的房地產交易中心辦理網簽手續。
『肆』 求教：廣州市購房，網簽需要准備哪些資料（需要公積金繳存證明嗎）
中介騙你的。純粹做「網簽」這個步驟的話，根本無需如此多資料。
廣州市網簽的話有兩種途徑：
（1）中介自行在中介公司的電腦上網簽。廣州市每一所中介公司，都會有一個類似網上銀行U盾的Key，地產中介自己在中介公司裡面，自己上網就可以做好網簽，什麼資料都不用。
（2）到廣州市及各區房地產交易登記中心的電腦網簽。所需資料只有3樣（均為原件），就是：買賣雙方身份正原件、房產證原件。根本無需你所講的一大堆資料。
『伍』 廣州增城區怎麼查詢是否網簽和備案
摘要 您好，網上自助查詢：進入房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網簽合同查詢頁，依次輸入合同編號、購房人姓名、證件號碼、驗證碼後再點提交，整個交易登記信息就出來了。
『陸』 廣州番禺二手房交易實行了網簽沒有能不能介紹下網簽的流程
番禺現在還沒有開始網簽吖，但很多小道消息都說如無意外的話，番禺到今年7月之前都會開始網簽。
廣州市各區的網簽流程其實都是一樣的。就是去各區房地產交易登記中心辦理「遞件」手續之前，先到「陽光家緣」網站填寫網簽合同。網址是http://59.41.9.46:9032/precontract/，填寫完網簽合同之後，電腦會顯示一個流水號，到房地產交易登記中心後，就憑網簽流水號列印合同，再拿遞件號辦理遞件。
登錄網簽系統時，可以以中介身份登錄，也可以以買賣雙方任意一人經注冊後登錄，登錄之後，網簽系統會要求先對買賣的房屋進行產權認證，再填寫買賣雙方的身份信息、房屋信息（如房屋結構、建築面積等）、房屋報價、違約條款、戶口轉移等。
『柒』 怎麼網簽合同
網簽合同流程：
1.實名認證
實名認證是對用戶數據真實性的一種驗證和審核。它有助於建立一個健全可靠的互聯網信用基礎。
2.在線簽名
在放心簽電子合同平台上簽訂電子合同，只需上傳你的電子合同，使用你的專屬電子簽名即可。為了驗證你的電子簽名是你的專屬，對登錄進行加密，保留手機隨機動態密碼，確保簽名行為由簽名人控制。電子合同就算簽了，也是要完成的。
3.發送合同
接下來可以把簽好的合同發給對方，一簽就發給對方，並准確記錄發送時間。
4.另一方簽字
對方收到你發的合同，會有通知。此時，只要對方登錄平台，收到的電子合同就會進行電子簽名，簡訊驗證，有效簽署。該流程平台的電子合同還會通過國家權威機構頒發CA證書，並保證證書的唯一指紋，使篡改無效，識別簽名的真實有效性。
5.合同存儲
電子合同平台存儲電子合同應該是最佳選擇:將簽訂的合同加密存儲在安全雲存儲中，保證合同的原始輸出，取證簡單，法律效力高。
6.合同管理
使用電子合同後，合同管理變得極其方便，不需要翻找關鍵詞搜索和合同搜索。快速在線辦公，一站式完成合同簽訂、提醒、分類、歸檔、查詢、檢索等合同管理功能。存儲和查看合同時安全、方便、高效。
『捌』 廣州房產可以手機網簽嗎
可以的，注意安全。
『玖』 廣州的一手樓網簽 是什麼意思具體什麼流程上什麼網站進行網簽跟去購樓部下訂金有什麼不同
一手樓您應該知道，就是新樓。網簽，是指網上簽訂合同。現在，全國售樓都實行網簽。您到售樓部下了訂金，交了首付，售樓小姐和您簽商品房買賣合同，都是在網上簽的，叫網簽，和房管部門的系統聯網。房管部門可以隨時了解各樓盤的銷售情況。網簽，不用購房者操心。和交現金或者用銀行卡付錢沒有關系。
『拾』 廣州買房網簽需要等多久
具體情況具體分析，每個樓盤都不一樣，基本都是半年左右，要看政府給樓盤每月網簽的指標而定。
購房網簽簡單來說就是在房屋的管理部門將進行的買賣協議進行備案。在互聯網上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過戶手續。
購房網簽備案一旦完成以後，如果買賣的雙方因為各種各樣的原因需要解除或者是變更、更正已備案的商品房買賣合同的話，必須要雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務；合同撤銷後，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同。