1. 廣州公積金怎麼提取
領取方法如下:
一、繳存人符合下列條件之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)在廣州市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權的自住住房,或者在廣州市行政區域內無自有產權住房,在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關或肇慶,下同)購買擁有所有權的自住住房的。
(二)在廣州市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地,或者在廣州市行政區域內無自有產權住房,在廣州毗鄰城市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的。
(三)在廣州市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的。
(四)繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。
(五)下崗、失業人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的。
(七)離休、退休的。
(八)完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的。
(九)出境定居的。
(十一)國家和廣東省、廣州市規定的其他情形。
二、繳存人或者配偶同時符合多項提取條件的,僅可以一種條件申請提取;繳存人或者配偶有多套住房符合同一提取條件的,同一時間段只能選擇一套住房用於提取。
【提取對象】
符合以上第(一)至(四)款規定的,繳存人及配偶均可以申請提取。
同一人一年內兩次以上(含兩次)變更婚姻關系購房,或者同一套住房一年內兩次以上(含兩次)變更產權的,產權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金。
【辦理流程】
網上辦理:可以手機提取的事項,可通過廣州住房公積金管理中心微信公眾號辦理提取→中心審批(不超過3個工作日)。達到法定退休年齡的(男≥60歲,女≥55歲)還可以通過中心網站-個人業務辦理。
前台辦理:申請人通過廣州住房公積金管理中心網站、廣州住房公積金管理中心微信公眾號預約辦理→申請人提供要件材料前往預約網點→銀行經辦網點受理→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
備註:如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的,審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的,可至中心辦事處或管理部申請復核,復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可重新辦理提取手續。
註:職工如沒有網上登陸密碼
1、可持本人身份證原件,到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。
2、通過微信公眾號以刷臉方式進行登錄及密碼重置。
2. 廣州市公積金怎麼提取出來
廣州市公積金攜帶資料提供相關證明到當地社保機構辦理提取手續。
職工向原繳存單位提出申請並提供有效證明材料的原件及復印件,由原繳存單位進行核實並出具提取證明,經住房公積金管理機構審核,辦理提取手續。
具體如下:
貸款購建自住住房的,包括住房公積金個人貸款、商業性個人住房貸款、個人住房組合貸款,且已按期還款滿12個月的,在還款期內可申請提取貸款人本人及其配偶住房公積金賬戶內的金額,提供銀行出具的還款結清證明、最後一次還款金額對賬單,在還清貸款的一個月內由單位辦理提取。夫妻雙方的合計提取額不得超過最後一次還款的金額。
【法律依據】
《公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
3. 廣州怎麼提取公積金
廣州公積金余額提取流程:用戶滿足公積金提取條件(住房消費類提取或非住房消費提取)以後,去住房公積金中心領取提取申請表,無需再加蓋單位公章,就可以現場辦理公積金提取。或者是通過廣州公積金APP在網上進行預約,之後去經辦銀行網點申請,材料齊全公積金中心申請時間不會超過3個工作日,審核通過就直接轉賬到用戶的收款賬戶里。
怎麼提取住房公積金
1、申請:
提取申請人根據提取政策規定,准備好證明材料,向所在單位提出申請;
2、初審:
所在單位根據提取條件及證明材料進行初審,符合提取規定的,開具《XX市職工住房公積金提取申請書》;
公積金提取
3、審批:
提取申請人持所在單位開具的《XX市職工住房公積金提取申請書》、證明材料及相關證件,提交住房公積金管理部門審核、審批,住房公積金管理部門應在3個工作日內作出是否准予提取的決定;
4、支付:
准予提取的,轉賬支付。
提取公積金有什麼影響
1、兩年內不能以同一理由再次提取。
2、六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金。
3、公積金取出來會影響以後公積金貸款的額度。只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
4、如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。
4. 廣州公積金可以提取嗎
摘要 您好很高興為您服務,第一種方法:准備好有關材料及有效地身份證件,到管理中心住房公積金業務服務網點辦理申請提取住房公積金。
5. 廣州公積金怎麼提取出來
一、廣州公積金怎麼提取出來
申請:申請人登錄廣州住房公積金管理中心(個人業務)或者微信公眾號。填報相關申請信息後提交。
受理:系統當場自動受理。
審核:系統審核(3工作日)。
2. 居民身份證件
3. 中華人民共和國不動產權證書
4. 大修費用發票
5. 中華人民共和國結婚證
6. 修繕房屋費用發票或收據
7. 鄉村建設規劃許可證
8. 居民戶口簿
四、廣州公積金大修住房提取辦理依據
《住房公積金管理條例》
第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責:
(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
(三)負責住房公積金的核算;
(四)審批住房公積金的提取、使用;
(五)負責住房公積金的保值和歸還;
(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
6. 廣州住房公積金怎麼線上提取
1、通過搜索引擎進入所在城市的住房公積金管理中心的網站,打開主頁後,點擊網上辦事大廳。
2、進入登陸頁面,輸入相關公積金賬號、密碼、驗證碼,然後點擊登錄。
3、登錄之後,點擊個人提取,選擇自己對應的提取形式,這里以支付本市范圍內住房租金提取為例。
4、依次按照要求填寫相關的提取信息,填寫完成後,點擊提交。
5、點擊提交後彈出的確認對話框,點擊確定即可。
6、返回提取申請的業務受理回執信息。這樣本次提取就完成了,只要等待資金入賬到銀行卡活期賬戶裡面。
在職員工提取公積金流程
在職員工在單位上班,如果想要提取公積金的話,
1、申請:職工要向單位提出申請;
2、單位審核:單位會審核個人提交的相關證明後,如果符合提取條件的,單位就會填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒;
3、公積金中心審批:單位經辦人員或者職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給單位建立住房公積金賬戶的公積金中心進行審批;
4、蓋章:公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
5、提取:單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
離職員工提取公積金
如果是已離職員工提取公積金的話,需帶上加蓋單位鋼印的離職證明、身份證原件復印件,銀行卡等提取公積金的材料到公積金管理中心或辦理網點申請,審核成功以後就可以提取了。
7. 廣州市住房公積金怎麼提取
第一、提取目的:支付購房款
①職工買二手房後,取得《不動產權證書》滿半年就可以提取,但每三年才只提取一次。
②職工購買新房,沒有《不動產權證書》咋辦?你可以憑《廣州市商品房預售合同》在簽訂一年期內,辦理一次提取且只可一次!第二、提取目的:歸還純商貸或者組合貸款的商貸部分
①按期還款滿半年就可提取一次,但每年只有一次提取機會。
②使用組合貸款,也需要按期還款滿半年就可以提取一次,但每三年只有一次提取機會,累計金額不超過商貸金額(老政策是商貸余額)。
這里我重點提示一下:公積金余額既可以提取後用於歸還公積金本息,也可以用於沖抵商貸本息。
第三、提取目的:歸還公積金貸款;可直接按照「委託劃扣」政策辦理本息沖抵。公積金貸款發放之日就可以辦理委託劃扣。
第四、提取目的:歸還異地公積金貸款,只需還款滿半年即可提取,每年只可提取一次。
第五、有公積金貸款未結清,只可提取公積金用於償還公積金或者商貸本息,不可辦理其他目的的提取。重點:包括二套組合貸款中的商貸部分,也可以通過提取公積金余額來償還!
第六、夫妻婚前已各自辦理公積金貸款的,婚後仍可各自提取各自公積金,當然也可以針對其中一套房產辦理提取。
第七、值得一提的是,職工配偶及子女(父母未列入)身患重疾的可以提取公積金余額。
第八、目的:離職提取
①我廣州人已離職,公積金賬戶封存停繳兩年才能提取余額;
②我非廣州人已離職,公積金賬戶封存停繳半年即可提取余額閃人!!
《廣州住房公積金提取管理辦法》
修訂的主要內容
(一)調整了總體架構及完善了部分規則
1.優化總體架構。將原《辦法》第四章「提取程序及審核」、第五章「提取方式」合並為一章「授權審核及辦理方式」,將原《辦法》及其實施細則中「非住房消費類提取」改為「其他類提取」,將原實施細則第四章「提取證明材料」整合到各提取類別中一並明確。同時,對部分與現實不相適應的提取方式進行刪、並、改。
2.明確可提取住房套數。將「重點支持職工及其配偶首套剛性基本自住住房需求,有條件地支持第二套自住房需求,不支持第三套及以上自住住房需求」補充到新《辦法》。
3.精減住房消費提取范圍。取消「低收入困難職工家庭用於支付物業管理費等住房類消費的」提取。
4.增加購買存量房提取條件。增加「職工及其配偶購買自住住房為存量房的,應當在《不動產權證書》辦理滿6個月,再申請提取住房公積金」條款。
5.明確婚姻變更提取規則。在新《辦法》中增加了兩條規則性條款:一是「職工及其配偶婚前均就各自住房已辦理過提取的,婚後可按婚前各自方式繼續辦理,也可關聯夫妻關系後辦理;如果婚姻關系發生變化,符合第二套自住房提取條件的,可以申請提取;
二是「婚前一方已購自住房,另一方就配偶婚前房產申請提取住房公積金的,須夫妻雙方同時到櫃面簽訂確認(承諾)書後辦理,如婚姻關系發生變化,按前述雙方都使用了該套住房提取記錄認定」。
(二)優化首套住房提取條件
1.取消職工家庭購買首套自住住房提取住房公積金的辦證時間要求。即取消「不動產權證登記時間應在2010年3月8日(含)以後」的時間限制,允許2010年3月8日前辦證的購房職工將房屋所有權證更換為房屋不動產權證後辦理提取。
2.調整了提取還商業貸款額度。將「提取金額不超過個人住房商業性貸款剩餘金額」現調整為「提取金額不超過個人住房商業貸款金額」。
3.調整了首套房組合貸款還商業貸款頻次。將還首套房組合貸款中商業貸款提取「每12個月可辦理提取一次」,現調整為「每36個月可辦理提取一次」,其他不變。
4.放寬備案合同提取時限。將「購買本市新建商品住房的,還可在購房合同簽訂之日起半年內憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶余額」,將「半年內」放寬為「一年內」。_ __
(三)優化第二套自住房提取條件
1.適度放寬提取條件。取消原規定「在不動產權證發證之日起五年內可提取一次」中「五年內」的限制條件,其他條件不變。
2.明確異地第二套自住房提取方式和額度。異地第二套自住房在《不動產權證》辦理後憑證提取,提取頻次及額度與廣州本地第二套自住房一致。
此外,若辦理了二套房住房公積金異地貸款的,可選擇憑《不動產權證》提取,也可選擇償還住房公積金異地貸款,每12個月提取一次,累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
(四)整合租房和既有住宅增設電梯提取
1.將「雙高人才」租房提取並入新《辦法》,調整了租房提取限制條件。一是在普通無房職工提取基礎上,將「雙高人才」租房提取限額提高到普通租房提取的2倍。
二是將租房提取條件由原來的「本市無自有住房」調整為「辦理過住房公積金購房提取或貸款的,不能再辦理租房提取」。
2.將既有住宅增設電梯提取並入新《辦法》。同時,取消申請資料中由建設單位(委託人)提供的《廣州市既有住宅增設電梯工程竣工驗收登記表》。
(五)規范「特困」類提取
1.放寬「重症」提取病種范圍。在原規定重大疾病提取范圍「慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術後抗排異;惡性腫瘤、再生障礙性貧血;慢性重症肝炎、肝硬變」的基礎上,增加了尿毒症門疹透析、靶向葯物治療、器官移植、心臟搭橋(支架)。
2.規范「重症」提取保障對象。將原來的「繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母??」范圍,調整為繳存職工、配偶、子女。
3.細化「低保」提取方式。將「享受本市城鎮居民最低生活保障的」,分解為在職和離職兩種提取情形:對於在職職工,每12個月提取一次,保留賬戶余額百元以內;與單位終止勞動關系的,一次結清個人住房公金賬戶余額本息,同時注銷個人賬戶。
(六)整合了銷戶提取類型
將銷戶提取進行取消、合並、調整,大部分向「封存停繳滿兩年」合並統一,便於簡化流程、統一標准、推進「網上辦」。
1.取消的情形。取消「與單位終止勞動關系,且個人賬戶余額在1000元及以下的」和「與單位終止勞動關系,且考取全日制大學辭職讀書的」兩種銷戶提取。
2.合並調整的情形。將「與單位終止勞動關系,且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的」與「住房公積金賬戶封存或者集中託管滿兩年仍未重新就業的」,合並調整為:「與單位終止勞動關系,且住房公積金賬戶封存滿停繳兩年仍未重新就業的」,即只要個人公積金賬戶封存滿兩年還未就業(大多城市封存兩年),不管是否集中託管,即可銷戶提取。同時規定,在賬戶封存不滿兩年重新就業的,應當轉移賬戶。
【拓展資料】
(七)明確死亡提取無需公證的情形
若已故職工有實名認證的I類銀行借記卡,其配偶、子女、父母辦理提取的,簽訂承諾書後,可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入已故職工I類銀行借記卡;
若已故職工沒有實名認證的I類銀行借記卡,但其住房公積金賬戶余額本金在50000元(含)以下,其配偶、子女、父母辦理提取的,簽訂承諾書後,可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入經相關利害人協商確定的提取人I類銀行借記卡;除此之外,均需要公證後辦理。
8. 廣州公積金第一次提取流程包括什麼
廣州公積金第一次提取流程具體如下:
1、繳存人登錄廣州住房公積金管理中心官方網站,點擊信息查詢中的「個人業務」進入個人版網上辦事大廳;
2、繳存人在登錄界面選擇證件號碼登錄或公積金賬號登錄,錄入個人的證件號碼或公積金賬號、密碼和驗證碼後,點擊「登錄」按鈕,就可以進入個人版網上辦事大廳主界面;
3、在主頁面選擇「提取業務-首次提取申請」,進入到首次提取申請界面,進入首次提取申請界面後,職工可根據實際情況而選擇提取原因即可申請提取。
《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。