1. 廣州二套房首付比例是什麼
對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。但是如果擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
廣州的限購政策：
1、嚴格執行限購限貸政策。嚴格執行原有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房(含新建商品住房和二手住房)。
非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
2、嚴格執行現有差別化住房信貸政策。根據廣州公積金近日政策，純公積金貸款購買首套住房的家庭和購買二套房且無貸款記錄或者已結清相應購房貸款的家庭，公積金貸款較低首付比例為30%;如果尚未結清購房貸款，二套房首付比例將不低於70%。
兩種情況下，貸款利率均為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。對於家庭購買第三套房將暫停發放公積金貸款。
3、廣州本地居民，只能購買兩套住房。
4、廣州戶口，但是購房者屬於單身或離異的，只得購買一套住房。
5、非廣州居民，需繳滿五年的社保或者個稅，可購買一套住房。
2. 廣州購房的首付比例是多少
無房無貸的情況下，首付是30%；
在廣州有一套房子，貸款還清的情況下，首付50%；
還有一套房貸在供的情況下，首付70%；
名下在廣州沒有房子，曾經有過貸款記錄，並且已經還清了的話，首付40%。
3. 廣州購房的首付比例
在廣州購買住宅的首付比例由兩個因素決定，名下是否有房，名下是否有貸款。
是否有房指的是：是否在廣州有房；是否有貸指的是：是否在全國有貸款記錄。
如果您是無房無貸，首付比是30%；
如果您是無房有貸（貸款還清），首付比是40%。貸款未還清是70%；
如果您是有房貸款已還清，首付比是50%；
如果您是有房且貸款未還清，首付比是70%
4. 廣州市貸款買房首付幾成
現在買房最低都是首付30%，不過還可以對首付進行分期，具體的你可以咨詢當地房屋中介，希望能幫到您！
5. 目前在廣州沒有房子，但是在外地還有房貸在還，想在廣州買房，首付要付多少
根據廣州的限貸政策規定，在廣州無房，但有房貸記錄已還清的，購買普通住宅的首付比例是40%，購買非普通住宅的首付比例是70%。如果在廣州無房，但還有房貸在還的，購房的首付比例是70%。
6. 在廣州買房公積金貸款按最高貸100萬算，我最低能買多少錢的房子首付要多少
如果你是首套房，首付最低30％，貸款100萬算，大約可以購買140萬左右的房子
7. 在廣州買房首付大概多少錢
廣州買房首付首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建築面積大於90平米的,最低首付30%。
個人按揭二套房的,最低首付40%。
8. 外地有一套房貸款未還清，廣州購房首付幾成
你所說的情況在廣州購房首付7成。
根據目前廣州市相關政策：若是第一套房沒有貸款的情況下，或者是還清貸款後，第二套房首付3成，第一套房有貸款沒還清的情況下，第二套房首付7成。
9. 廣州買二套房子首付多少
法律分析：居民家庭在廣州市擁有1套住房且無貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50%;居民家庭在廣州市擁有1套住房且貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於70%。居民家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件:
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
第四十六條 商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。