Ⅰ 房產退稅該具備哪些條件
房屋退稅須滿足哪些條件
（一）是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，並且出售以及購買的房屋的時間相隔不能超過12個月（買房和賣房是不分先後順序的，但期間不超過12個月）；
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准；
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准。
（二）是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍（含原兩區、兩市）內；
（三）是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3％代征了個人所得稅。
該局強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同（必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監制的合同，並得到廣州市房地產交易所蓋章確認）或房產證復印件；
如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件；如果是雙方交換房屋的，還需提供「廣州市房地產價格審核書」；
如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。
如何辦理房屋退稅手續
（一）個人首先到登記分局駐點辦理地方稅收（臨時）稅源注冊登記；
（二）然後到地方稅務局辦稅服務廳導稅台領取「市財政收入退庫申請表」一式四份，填寫好後連同市地方稅收（臨時）稅源注冊表；
（三）個人所得稅完稅證原件及復印件兩份；
（四）個人的身份證復印件兩份；
（五）個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
對申請享受家庭唯一住房優惠政策的，在納稅申報時，購房人應提交房屋登記機構出具的家庭成員無住房證明及家庭唯一住房的書面誠信保證書。非本市戶籍的，還需提交社會保險機構出具的本市已連續繳納一年以上社會保險的證明。未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房優惠政策。
Ⅱ 房子怎麼退稅
買什麼樣的房子可以退稅
1、是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，而且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月（買房賣房不分先後，但期間不超過12個月）；
2、個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為准；
3、個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為准；
4、是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍（含原兩區、兩市）內；
5、是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3％代征了個人所得稅；
6、強調如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同（必須使用由廣州市國土房管局、廣州市工商局監制的合同，並得到廣州市房地產交易所蓋章確認）或房產證復印件；
如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件；如果是雙方交換房屋的，還需提供該市房地產價格審核書；如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關系的戶口簿或結婚證復印件。
房屋退稅在哪裡辦理
1、個人首先到登記分局駐點辦理地方稅收（臨時）稅源注冊登記；
2、然後到地方稅務局辦稅服務廳導稅台領取「市財政收入退庫申請表」一式四份，填寫好後連同市地方稅收（臨時）稅源注冊表；
3、個人所得稅完稅證原件及復印件兩份；
4、個人的身份證復印件兩份；
5、個人在以下銀行開戶的活期存摺賬號頁復印件。
6、個人房屋買賣退稅材料：退稅申請書（個人書面）；退稅申請書（銀行賬號）個人需要當面簽字或者蓋章；稅收通用完稅證原件；房屋權屬檔案（紙質）查詢結果原件；土地證房產證房屋買賣協議原件；雙方身份證原件及復印件備註：復印件4份。
如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產證復印件；如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證復印件；
Ⅲ 去國外買東西，如何申請退稅
簡便流程附上，詳細內容和注意事項：
1、需要在有TAX REFUND標識的商家進行購物
拓展資料:
1、退稅單務必要海關蓋章後才能寄出
2、去海關蓋章前，務必將需要退稅的商品，放在旅行箱方便拿的地方。
3、歐洲有些小商家的價格已經包含了退稅，在購物時需要問清楚。
*如果你是跟團的話，你的導游都會告訴你的怎麼操作。下面是一些詳細的官方的內容給你參考。
Ⅳ 2004年在廣州買房子,現在還貸款可以退稅嗎
可以。用戶2004年在廣州貸款買房子，只要是執行首套房貸款利率，那麼就可以申請退稅，至於哪一年貸款買的，這個是沒有具體要求的。
Ⅳ 廣州外貿企業如何退稅
一般操作流程如下，熟悉了就很簡單。
一、外貿企業出口退稅申報流程圖
出口退(免)稅認定――每次貨物出口後盡快在電子口岸出口退稅子系統中將關單信息提交稅局――企業在申報系統錄入基礎數據――退稅預申報／反饋處理――退稅正式申報－―做好單證備案工作
二、生產企業免、抵、退稅申報流程圖
出口退(免)稅認定――每次貨物出口後盡快在電子口岸出口退稅子系統中將關單信息提交稅局――企業在申報系統錄入基礎數據――到退稅部門免抵退稅預申報／反饋處理――進行納稅申報――到退稅部門免抵退稅正式申報－―做好單證備案工作－―月末到退稅部門取回審核結果/反饋處理
三、小規模納稅人出口企業免稅申報流程圖
出口退(免)稅認定――每次貨物出口後盡快在電子口岸出口退稅子系統中將關單信息提交稅局――企業在申報系統錄入基礎數據――到退稅部門預申報／反饋處理――納稅及免稅申報――到退稅部門免稅核銷申報－―做好單證備案工作－―月末到退稅部門取回審核結果/反饋處理。
這只是書面語，看起來繁索，實際操作一兩次後就感覺很簡單的。
Ⅵ 廣州個稅退稅需要多長時間
通常情況下是10天左右，最遲也有可能等一個月才能收到退款。
不過個人所得稅的退稅申請是非常簡單的，只需要安裝個人所得稅軟體，登錄個人所得稅軟體以後點擊查詢按鈕,按照軟體提示申報即可。根據相關法律規定：納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。也就是說，如果年度匯算後有應退稅額,只要納稅人在申報表的相應欄次勾選「申請退稅」，即完成了申請提交。
Ⅶ 廣州市租金800可以申請退稅嗎
房租是可以申請退稅的。
房租退稅的前提是必須繳納了個人所得稅的。房租屬於個稅扣減中的，專項附加扣除里的一項。首先要下載個稅app，然後拉開首頁-常用業務-點擊專項附加扣除填報。
住房租金退稅是指抵扣個稅後可以申請退個稅。住房租金是可以抵扣個人所得稅的。
Ⅷ 2021年11月1日廣州購房退稅政策
摘要 親查詢到
Ⅸ 廣州租房退稅多少正常
租房退稅按自己交的錢數退，退稅標准並沒有統一規定，因為納稅義務人交的個人所得稅也不一樣。
以下幾種情況個稅可申請退款：
1、上年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的情形；
2、上年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有扣除的情形；
3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、三險一金等專項扣除、六項專項附加扣除、企業職業年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等扣除不充分的情；
4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的情形；
5、納稅人取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣預繳率高於全年綜合所得年適用稅率的情形；
6、預繳稅款時，未享受或者未足額享受綜合所得稅收優惠的，如殘疾人減征個人所得稅優惠等情形；
7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但預繳稅款時未辦理扣除的。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。
Ⅹ 廣州辦理出口退稅的認定需要什麼資料
1、出口企業應持
對外貿易經濟合作部
及其授權批准其
出口經營權
的批件、
工商營業執照
、海關代碼證書和
稅務登記證
於批准之日起三十日內向所在地主管退稅業務的
稅務機關
填寫《出口企業退稅登記表》（生產企業填寫一式三份，退稅機關、基層退稅部門、企業各一份），申請辦理退稅登記證；
2、沒有
進出口經營權
的生產企業應在發生第一筆委託出口業務之前，需持委託出口協議、工商營業執照和國稅稅務登記證向所在地主管退稅業務的稅務機關辦理注冊退稅登記。
3、出口企業退稅稅務登記內容發生變化時，企業在
工商行政管理機關
辦理變更注冊登記的，應當自工商行政管理機關辦理
變更登記
之日起三十日內，持有關證件向退稅機關申請辦理
變更稅務登記
，填寫《退稅登記變更表》（生產企業填寫一式兩份，退稅機關、企業各一份）。按照規定企業不需要在工商行政管理機關辦理注冊登記的，應當自有關機關批准或者宣布變更之日起三十日內，持有關證件向退稅機關申請辦理變更稅務登記。