『壹』 現在在杭州買學區房作為投資劃算嗎
- 現在在杭州買學區房作為投資劃算嗎？我認為現在買學區房作為投資還是要三思而行，因為杭州的學區房的房價已經非常高了，國家現在也在出台政策對房價進行調控，若干年後的房價走勢不好判斷，如果是自住的一定要在杭州買房的可以購買，投資買房我覺得還是應該三思而後行的。
『貳』 想在杭州買套學區房，供日後小孩就學安家
買商品房可以轉戶口
『叄』 杭州學區房新政策
法律分析：在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥採取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
『肆』 1、杭州學區房購買條件是什麼該怎麼操作
根據你的情況有以下幾點判斷：
1、最好是有杭州戶口，可直接購買二套房，作為學區房
2、不是杭州戶口，繳滿2年社保，具有購房資格，把手頭上的房子出手掉，就可以再買一套學區房
3、至於具體的學區，還是按照教育局的學區劃分來，一般來說，學區房以二手房為主！但杭州學區很緊張，而且最近公民同招的具體細則也已落實，可仔細研究一下，是讀公辦還是民辦搖號。但都需要提前安排，杭州市區這邊很多優質公辦學區，落戶年限都要3年以上了。
『伍』 杭州小學學區房一元起拍609.5萬元成交，學區房拍賣有何意義
什麼東西才用來拍賣呢？在我看來古董可以拍賣，地皮可以拍賣，一般都是值錢的東西，那些不值錢的東西很少會用「拍賣」來形容吧，所以杭州小學學區房一元拍賣它的意義就是告訴大家，學區房很值錢，已經可以到拍賣的地步了。
學區房已經成了現在所有家長的通病，不買孩子沒有好學校，所有家長都買房子讓孩子去好學校，你不買你就是另類，買，價格太貴，如果跟市場上其他房子相比，學區房最少要高出一半的價格，萬一哪天學區房一改革，那這些買學區房的都將賠錢。
『陸』 2020年，上海買學區房首付比例是多少
和正常買房的比例是一樣的：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
如果想要用最少的錢買到自己最理想的房子，這邊是建議你找985home這個購房咨詢平台看一下的，我正在他們家接受985home他們家的服務。選它也是因為其他中介最煩人的就是中介費，忽高忽低的讓人很迷。所以我後來通過985home買房了。
『柒』 杭州小學學區房1元起拍，這個金額的定義依據是什麼
這個金額能有什麼依據？無非是為了製造一個噱頭，吸引更多的人來關注這件事，也就能吸引更多的人來拍賣這套房子。關注度高了，這套房子的價格只會蹭蹭的往上漲，這只是拍賣方的營銷手段而已。
成交後要支付成交價1.8%的傭金，以成交價500萬元為例，傭金大概為9萬元；若是按揭客戶，則還需另外支付1000元的服務費。
『捌』 問，買個二手學區房38萬，首付得多少呀
規定首次買房，公積金貸款首付百分之20。商業貸款首付是百分之25。
二套買入首付是百分之40。
『玖』 杭州學區房知多少學區房攻略之新房篇如題 謝謝了
「昔孟母，擇鄰處，子不學，斷機杼」，孟母三遷的故事告訴我們環境對個人成長成才至關重要。當前很多家長為了讓孩子贏在人生的起跑線上，在購房時將周邊教育資源當做是首要的參考因素。孩子就近入讀重點學校，一方面便於家長照顧孩子生活的同時督促其學習，另一方面初級階段教育質量的好壞對一個人日後的發展起著關鍵作用。 又是一年開學季，孩子們的學校落實情況一直是家長們都十分關注的問題。隨著人們收入水平的提高，以及家長們對子女教育重視力度增強，學區房，越來越受到廣大居民的關注。尤其是學區內買房、落戶入名校更是每年家長們非常期望了解的問題。學區房到哪裡找，學區房源價格如何？種種關於學區房的問題是各方家長最關切的問題。 關鍵詞一：學區房 什麼是學區房，什麼時候買學區房更適合？ 學區房是指在指定區域內購房，其購房者本人的子女可就讀區、市、省級的重點學校，可以是小學也可以是中學。學區房的價格一般都比同區域的房產高出 20％以上。杭州最熱的學區房，主要集中在學軍小學、保俶塔實驗學校、安吉路實驗學校、求是小學、采荷小學、天長小學、長壽橋小學、勝利小學、文三街小學、拱宸橋小學、賣魚橋小學、行知小學、省府路小學、杭師附小這幾大學區。 很多年輕人選房的時候就考慮到子女的一個被教育的問題。學區房的放量一般在九月之前6、7、8月份比較多，主要是有這些需求的購房者為了籌整兩年的一個入學限制，到那個時候房源相對來說會更多些。按照業內人士分析，在6月份左右以後，開始著手關注學區房是比較合適的時機，到時候二手房的房源會相對更多些。 關鍵詞二：新房 目前杭州有哪些新房是屬於學區房？ 目前杭州的九年制教育分為民辦和公辦兩種，民辦學校一般沒有學區概念，而公辦中小學則實行就近入學的學區原則。為了達到公平、公正，錄取學生時一般實行房產證、實際居住地、戶口本三證合一的錄取方法。顯然，外地人的孩子如果想入讀杭州的公辦小學，最基本的要求就是要有杭州戶口。早在2006年3月，為了刺激當時的樓市，杭州市房管局和公安局就聯合下發了《外地人在杭購房入戶試點辦法》，試點區域為錢江新城、下沙和濱江區。 錢江新城已經包括了上城區和江干區的一部分地理范疇，而這兩個區除錢江新城外的優質學區內，目前基本沒有新建商品房。下城區本來好的學區就很少，新建商品房集中在華豐等偏遠位置，也都沒有好學區。西湖區和拱墅區的公辦教育資源本來就比較豐富，區內又不乏橋西、申花路、蔣村新區等大規模開發的新住區，因此成為杭州新學區房最集中的城區。尤其是屬於拱墅區的橋西板塊和屬於西湖區的申花板塊，這里集中了賣魚橋小學、保俶塔實驗小學和學軍小學的分校，也集中了金瑞風景大院、南北西岸、廣宇西城年華、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韻、金成江南春城閑林山水等一批在售新盤。
『拾』 買學區房都是要一次性付款嗎
不需要的，每個地區有每個地區的政策，如果一般是第一套房子的話首付一般是30%，剩餘的可以進行貸款，如果是第二套的話一般是首付60%，或者第一套貸款還清，你說的一次性付款的應該是中介或者地產銷售的要求，畢竟學區的房子比較好賣。覺得對的給個採納，謝謝