① 許多城市的房價都出現了暴跌的現象，出現這種現象的原因是什麼
房價過高已經成為了這一代年輕人的最大生存壓力，買房也似乎成為了年輕人最終的奮斗目標，在房價過高的現今社會，無房一族都在不斷期待房價下跌，甚至是暴跌，但是這並沒有成為事實，所謂的許多城市的房價都出現了暴跌的現象，完全是一種不當的說辭，如果單價三萬的房價跌到兩萬五算暴跌的話，才勉強算是口頭上站住腳跟。
所以說，房價的最終走向還是要看市場的變化和政府的調控，不是許多人口誅筆伐就能夠換來一個自己想要的結果的，房產市場也可能瞬息萬變，剛需不會在意、也等不了，如此而已。
② 馬雲說年輕人不要買房，杭州房價真的會跌嗎
具體問問房產中心，不同因素，房價不同。
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強宏觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
③ 杭州什麼時候房價會跌
做夢的時候。
真的，杭州放假跌的可能性幾乎為零了，除非國家政策調整。
④ 現在都說房價要下跌為什麼杭州有此盤報名人數還右很多
畢竟人口基數大，而且大多是由於很多剛性需求的，當然也有一部分人是充場面。
⑤ 誰知道今年杭州房價的趨勢,是漲還是跌
今年杭州房價的趨勢應該是繼續上漲，這根我們國家的整體情況有關系，特別是像杭州這樣的城市，價格的上漲基本是定局，理由有下面幾個「
第一、我國現在的建材價格，從低谷開始攀升，這點成了房價的幕後推手，特別是一線城市的建築材料價格漲幅更快，最近杭州的建材價格已經上漲百分之十五，這點大家不難看出未來的杭州房價。
第二、杭州的房子是保值增值的最佳投資，俗話說：」上有天堂下有蘇杭「這句話也證明了杭州的土地的寶貴之處，而且現在杭州的土地方面已經越來越緊張，所以土地的稀缺性和杭州的優美環境，也是房價漲的原因。
第三、杭州和全國一線城市原因都是受女性的【房壓】比較嚴重的城市之一，我們中國男人會拚命去賺錢，因為只要有房才有家的傳統守舊思想趕著房價上漲，杭州作為一個人口大市，自然也是房價有利的支撐。
第四、我們國家的一些人群，受到經濟高速發展的影響，得到了很大的好處，所以這些人的享受意識增加，導致一些好地方的房價供不應求，這也是房屋居傳統思想的加大，市場需求增加的一個關鍵因素。
第五、杭州的城市化進程，也是拉動房價上揚的一個重要的原因，這點很容易理解，因為中國城市正處於大拆大建的高速發展期，作為中國稍有的旅遊城市，這里的地理位置和經濟情況，自然會進一步的加強房價的上漲。
第六、我國的投資比較少，很多的閑散自己都喜歡找一些熱門的地區進行房地產的投資，所以現在的幾個熱門城市房價自然會水漲船高，這點從杭州的實際房價成交就可以看出來，而且逐年穩步上漲，由此可見一斑！
第七、杭州的工業、農業、生物醫葯等科技領域一直是我們國家城市裡面，持續穩定的進步的一個地方，杭州的民生環境也十分不錯，是一個大家都喜歡去的安居樂業的地方，所以杭州的房價會繼續上漲。
綜合上面的幾個特點，大家可以看出杭州的房價基本會保持上漲的勢頭不變，而且價格會持續上揚，在我國經濟低迷的時候，杭州房地產似乎是一種投資的希望，所以杭州未來幾年不可能出現房價下跌的情況。
⑥ 房價最該下降的20個城市 杭州絕對算一個
2015年，對於房地產行業，國家出台了一系列救市政策。中央經濟工作會議明確指出，將努力化解過剩產能；鼓勵開發商降房價，取消過時的限制性措施，化解房地產庫存，幫助農村居民在城市買房。
不少人最關心的就是，房價是否能降下來。也有不少人覺得，三四線城市消費相對較低，房價也相對便宜。房價最應該降的反而是一二線城市，工資的漲幅永遠都跟不上房價上漲的幅度。本期盤點了房價最該下降的20個城市，杭州居前十。
1、北京
11月城市均價40249 元/平米 環比上月上漲1.13%
2、上海
11月城市均價32139 元/平米 環比上月上漲1.44%
3、深圳
11月城市均價40962元/平米 環比上月上漲5.23%
4、廈門
新房11月均價21442元/㎡，環比：0.21%↑，同比：3.24%↑
5、溫州
11月住宅均價：14537元/平米
6、三亞
最新二手房評估均價：16857元/平米，環比上月：0.75%↓，同比去年：8.17%↓
7、杭州
11月城市均價19167元/平米 環比上月-6.44%
8、廣州
11月城市均價20420 元/平米 環比上月-0.02%
9、南京
11月城市均價18321元/平米 環比上月上漲1.08%
10、天津
11月城市均價16713元/平米 環比上月持平
11、寧波
住宅均價：14698元/平米
12、福州
住宅均價：14698元/平米
13、珠海
住宅均價：12899元/平米
14、金華
住宅均價：11,622元/平
15、台州
住宅均價：11,284元/平
16、紹興
住宅均價：10,740元/平
17、大連
住宅均價：12754元/平米
18、蘇州
住宅均價：12565元/平米
19、濟南
住宅均價：10034元/平米
20、成都
住宅均價：9418元/平米
（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 杭州市的房價為什麼降不下來
根本原因是，生產要素沒有充分市場化。壟斷地源造成的。
⑧ 為什麼2019年蕭山房價一直下跌
1、供給大於需求，房價自然下跌。受到前幾年房價猛增的影響，該地區的房地產開發增長比較迅速，蕭山2019年房子蓋的多了，實際上購房者沒有那麼多，導致供大於需。
2、中國經濟正在加速轉型，生產型經濟向消費型經濟轉變，這一過程中，傳統產業收到沖擊比較大。而蕭山的人並沒有很大的消費增長，都市白領技能單一，收入單一，受到轉型傷害暴擊一萬點。導致蕭山這樣的城市消費核心區，變成空心區。目前房價主要靠農民支撐。農民的收入不只是打工收入，還有農業等多項混合收入，所以未來農民才是杭州的中堅力量。然而，賺到錢的農民摳門，不捨得花錢。2020年，會有更多的白領下崗，轉向給農民打工。
3、政策信貸收縮。捨得花錢的白領購房基本上是靠貸款，然而，貸款利息增長，導致貸款難度增加。白領想要借錢並不容易。