『壹』 杭州有哪些別墅區
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別墅是人類居住的終極理想與最高形式。
別墅本來就非常少，每個省會城市的總計不會超過100套。單就別墅而言，上海、重慶、南京、北京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在3000W左右，但低於1500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
『貳』 杭州周邊別墅，6500單價，，335平方的獨棟別墅，總價230-240萬左右，有感興趣的嗎
這種地方完全沒必要蓋三層啊，居住密度太高，花園也太小了，而且估計花園是不包括土地證的，有錢的不會買這種別墅，沒錢上班下班太耽誤事，買了也住不起。價格比較便宜倒是，然而，有錢人才不差這點錢。難賣。建議改一下，把三層改成兩層，拆掉三分之一，人工湖填上，改成廣場，增加照明設施和小區物業，價格可以提一倍。
『叄』 在杭州買房子大概需要多少錢
杭州買房這個分區域吧，以新房89方為例。
錢江世紀城奧體板塊，300萬起吧，以融信保利創世紀為例，89方，3萬3到3萬4。但是普通人根本買不到，據說一個號要40萬。奧體板塊的新房一般都買不到，景瑞天賦，115方起，價格4萬起，這個可以去試試。雖然價格貴了點，開發商高端品牌不是太有名，但買到的幾率也有點小。
餘杭的閑林板塊，單價在14000左右，以眾安學軍里為例，綁定一個35萬車位，車位要一次性。所以總價要170萬起，首付要70萬起。靠南湖的佳源未來府，單價在1萬4，綁定50萬的車位。想想一個50萬左右的車位上停一輛20萬左右的，想想挺有喜感的。
臨平價格現在價格1萬4到1萬5吧，總價在140多萬到150萬吧，但也沒幾個新盤，金都夏宮屬於臨平，品質就那樣吧，現在89方的，價格要1萬9，總價要170萬左右吧。很偏的嘉豐萬悅府，價格在1萬3左右，要綁定15萬車位。
下沙，現在只有一個東郡之星在售，單價在1萬4左右，但要綁定一個35萬車位 ，並且供不應求，有77方的，總價在130萬左右。
大江東地鐵沿線，單價在1萬2起，有些需要綁定車位。
『肆』 杭州西湖邊的別墅賣價格多少一座
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別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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『伍』 杭州市最豪華的十大樓盤或別墅型小區，最貴的！！！！！！！
http://hz.focus.cn/news/2010-03-02/868258.html
綠城桃花源：均價3500萬元/套。目前在售西錦園，規劃13幢建築面積1000-1200㎡及27棟建築面積650-750㎡的中式園林別墅，售價在3500萬/套左右。另外，綠城桃花源預計今年年底將推出一批法式別墅，地上面積400方，地下面積200方，花園面積500-1000方。
綠野御墅（待售）：綠野御墅在售聯排戶型，以兩聯和四聯為主，總計110餘套房源，戶型面積在400-500方，均價30000元/平米。
西溪名園：西溪名園在售尾盤，目前只剩10餘套疊排，均為3躍4的現房，戶型面積在220-230方，均價29000元/平米。一房一價。
西溪玫瑰：一期諾丁苑首推70套排屋，戶型共有9種，面積在220-360㎡，價格在2萬5-3萬/平，據售樓處透露，該批房源9月底開出即銷售一空。西溪玫瑰一期已經部分結頂，樣板房正在裝修中，將於10月或11月對外開放。
坤和和家園：鼎園預計於10月推出180平方米戶型，為精裝修房源，目前開盤價格待定，估計均價在28000-30000元/平方米左右。
賽麗綠城麗園：預計於10月底推出二期房源，為3號、5號、6號、7號四幢樓，總計約130套房源，戶型面積在140-300方，全部為精裝修，精裝修標准在6000-7000元/平方米，該盤均價在48000元/平方米。
其實價格最貴的樓盤基本上都在西湖邊上、西溪濕地和餘杭區（文一路延伸段），綠城的房價基本上都比較高，別墅也比較多，別墅最多的就是在西溪濕地附近的區域，還有餘杭那邊。
『陸』 杭州一套別墅裝修多少錢
杭州別墅裝修報價大概是2000元一平米吧，具體的還是要由裝修公司報價才知道。
『柒』 現在杭州買一套80平米的房子大概多少錢地理位置不用太市中心。
這個太難說了，不太市中心也很很多種，比如江干區西湖區不太市中心也貴。如果要便宜，下沙那邊便宜～～～你應該說你期待多少錢一平，然後讓別人給你推薦地理位置，呵呵
『捌』 杭州一套房多少錢
地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。
『玖』 杭州一價值1500萬別墅今1元起拍，此別墅的主人是誰
杭州這個價值1,500萬的別墅，如今以一元的門檻價格起拍，想必這是所有人都沒有想到的事情吧，沒有想到那麼貴的別墅，現在的競拍門檻竟然只有一元錢。而這個別墅本身的主人就是杭州當地的一霸，因為各種敲詐勒索以及詐騙行為被逮捕入獄。那麼自然的，他名下的財產也就被法院回收，從而進行拍賣。
可以知道這一棟房子也是原房主通過非法所得，並且去不斷的迫害他人所得到的金錢購置的。通過所謂的暴力來震懾他人，從而獲取金錢，這個錢來的終究不夠干凈。那麼自然的等到後面報應來臨的時候，所有非法所得也終究會失去。