A. 杭州買房搖號細則是什麼
杭州實行搖號買房政策已有一段時間，和其他城市的搖號買房政策相比，杭州的搖號買房政策會相對溫和一些。對於杭州搖號買房細則大家又了解多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 根據杭州市關於商品房公證搖號銷售的通知規定，位於杭州市限購范圍內，於2018年4月4日後取得預售的商品住宅項目，如果意向登記客戶超過了銷售房源數，那需要採取公證搖號的方式銷售。
2、 開發商在採取公證搖號售房時，需要給予無房家庭一定比例的傾斜，無房家庭指的是杭州時限購范圍內沒有住宅的家庭，它不包含了未婚、2018年4月4日後的離異單身家庭、因為房產交易導致無住宅的家庭。
3、 開發商需要在銷售現場公示意向登記方案，登記方案中不得設置有利於關系戶的購房條款。房產企業在進行意向登記時，需要對於購房者的購房資料進行核對。如果意向客戶超過銷售房源數量，需要連續公證機構搖號排序選房。搖號、選房結果需要向房管部門備案。
4、 選房結果需要和網簽名單一致，如果購房者搖號中選之後放棄選房2次，那麼3個月內房產企業不得受理其意向登記;放棄選房3次及以上，房產企業將在半年內不再受理其意向登記。有購房者放棄選房，那麼後序家庭依次遞補。
小編總結：關於杭州買房搖號細則是什麼，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。自從搖號政策實行之後，杭州政府又出台了禁止向企事業單位銷售住宅;銷售全裝修的商品房，需要公開裝修價格、材料等信息。
B. 杭州新房搖號中簽後還沒選房可以再報名搖號嗎
杭州新房搖號中簽後還沒選房可以再報名搖號。杭州新房搖號政策明確規定：每一戶有2次搖號機會、第一次搖中後未選房還可以繼續報名參與第二次樓盤搖號、若第二次還未相中合適房源則失去搖號機會。
1、只有在確定自己想要的前提下去搖號才可以選中自己心意的房產。
C. 杭州購房搖號新政策2021
法律分析：首輪搖號：經認定的高層次人才參加人才優先購房搖號，房源數量按照不超過可售房源總數的20%比例確定，搖出「第一輪中選人才家庭」，如果登記人才數量不足搖號房源數量20%比例的，全部中選；
第二輪搖號：第一輪未中選的高層次人才與其他經認定的「無房家庭」一起參加搖號，房源數量按照納入搖號范圍房源數量的一定比例確定（具體根據開發商銷售方案確定無房家庭房源比例），搖出「第二輪中選家庭」；
第三輪搖號：第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號，房源數量為前二輪搖號後的剩餘房源，搖出「第三輪中選家庭」和輪候選房順序；
第四輪搖號：對所有第一輪、第二輪和第三輪搖號中選的家庭一起組織搖號，搖出選房順序，按規定簽訂購房合同。
按照搖號結果依次選房、付首付、辦理貸款等，辦理完成後等待網簽通知。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第八條 房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
D. 杭州賣了一套房子剩一套再去搖號可行嗎
不可以的。現在名下的第二套房，要交很高的稅。
E. 杭州共有產權房什麼時候可以搖號
一個月後。
共有產權房申購成功之後20個工作日內進行審核，審核結束後，區住房城鄉建設委（房管局）官網會發布公告，申請家庭可登陸官網查詢資格審核結果。資格審核完成之日起10個工作日內申請復核，復核通過之後，開始搖號。
共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。
F. 杭州 賣房後顯示已轉移能馬上搖號嗎
不能，搖號買房，搖中猶如「中彩票」，另一面，剛需說買房難度更大了。
本市限購范圍內，自2021年8月5日起，新領取預售證的商品住房項目，開發企業應採取公證搖號方式確定選房順序並按序售房，購房意向登記家庭數少於2戶（不含）的，在優先確保購房意向登記家庭購房需求的前提下，開發企業可自行銷售。
G. 杭州全額買房後還可以搖號嗎
可以。
根據杭州市住房和建設局的規定,有一套房子,再過兩年可以參加二套房子的搖號
H. 杭州買了二手房還能搖新房嗎
能。杭州新房搖號資格：
1、落戶杭州滿5年。
2、落戶杭州不滿5年，有2年社保。
3、非杭戶籍有4年社保或個稅。
4、認定杭州高層次人才。
I. 杭州賣房多久可以搖號
網路登記：一般來說，項目獲取預售證的第二天開始，就可以前往相關網站進行網路登記報名，期限通常為三天。在通常情況下，都是在每天的9：00－18：00這個時間段接受報名，其餘時間不受理。
前往售樓部或者項目指定地點進行驗資：當你在相關網站進行報名後，就可以帶上資料前往售樓部或者項目指定地點進行驗資。當然了，你需要的資料一般來說在你進行登記的網站上都有。
進行搖號：資料審核通過後，在開發商指定時間進行系統搖號（換言之，資料審核未通過則是不能參與搖號的）。另外，小編還要提示一句：搖號過程均有公證人員進行監督。
J. 我目前在杭州餘杭區有一套房，男朋友在拱墅和臨安分別有一套房，賣掉臨安的，是否可以參加主城區的搖號
暫時不可以參加搖號。因為杭州的限購區認房又認貸，杭州家庭在杭州限購區至多有兩套房。建議如果考慮置換房產，改善居住環境，可以考慮出手兩套房子，保證夫妻雙方名下至多共一套房。（但如果是在杭州的限購區已經有兩套房，還是可以在不限購區如臨安區買房的）