Ⅰ 杭州購買經濟適用房對以後拆遷安置房分配有沒有影響
您好，如果經濟適用房先登記注冊，那對拆遷安置分房是沒有影響的。如果拆遷安置房先注冊，那您申請到的經濟適用房可能就不會再批給您了
Ⅱ 請問杭州經濟適用房價格一般需要多少錢一平
你好，杭州的經濟適用房，主要分布在哪些板塊?它們與周邊商品房的價差，已經達到什麼樣的程度?丁橋是杭州大型居住區之一，區域內商業生活氛圍已比較成熟。這里除了部分商品房項目外，匯集了大唐苑、長睦苑、後珠家苑、丁橋家苑、丁橋景園、農港苑、陽光逸城、北城銘苑、北城楓景園和久睦苑等10多個保障房項目。下沙是杭州三大副城之一，這里有全省最大的大學城，有保存完好的生態濕地，生活氛圍日益成熟。目前在下沙建有銘和苑、景冉佳園等經濟適用房小區。三墩近幾年發展很快，古墩路延伸段已通車，區域附近商業配套繁華，有城西銀泰、沃爾瑪等大型購物場所。目前三墩有墩蒔家園、都市水鄉等經濟適用房小區。目前，丁橋板塊商品房售價基本在12000-13000元/平方米;九堡板塊售價基本在17000-20000元/平方米;三墩板塊售價在18000元/平方米左右。
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Ⅲ 杭州經適房補差價
經濟適用房是國家出台的一種房價調控方式，為的就是讓一部分買不去房的困難戶住進自己的新房，為了防止一些人利用這些國家政策，經濟適用房在交易買賣時也有一些相應的政策，我們來看看杭州經濟適用房買賣差價是怎麼處理的?
經濟適用房補差價的意思
1、目前政策中明確規定經濟適用房交易，不滿5年不得上市交易，5年以上的經濟適用房買賣需補差價，自2005年前10月前購買的需繳納原價格的10%作為差價;2005年11月至2010年4月購買的經濟適用房需繳納原價格的20%作為差價;2010年4月之後購買的經濟適用房需繳納原價格的30%作為差價;只有當購房者繳納齊全這些差價後才能取得全自主產權。
2、經濟適用房的建設屬於事業性質，在一些費用上減半，購房人只需繳納房屋建設所需成本費用，所有房屋外圍基礎設施有政府出資解決;所以對於經濟適用房，國家明確規定自購房者取得房屋產權證未滿5年禁止交易，且政府相關部門作為第一收購人。
杭州經濟適用房差價標准
1、杭州地區所以經濟適用房未滿5年不得買賣交易;從房屋產權證時間計算滿5年後，購房者補繳土地出讓金，可把經濟適用房轉為房屋商品房，可按正常渠道上市交易;未滿5年的交易簽訂購房合同，屬於無法律效率不受保護;居民交易滿5年產權的經濟適用房需繳納房屋成交價格的10%作為土地出讓金，此時可上市交易。
2、補繳土地出讓金按目前的市場價格，非原購買價格;例如100平米房屋，原價是3000/㎡，目前本地段是1萬/㎡。此時滿5年交易，補繳的價格應為10000*100*10%，此時應補10萬元作為土地出讓金;按市場價格出售後不得再次購買經濟適用房幾 其它 保障性住房。
未滿5年交易只能由原單位回購，如果由原加加利息回購後，出售人有權在其它地區購買經濟適用房，並且享受其優惠政策。
Ⅳ 杭州2022年經濟適用房還有嗎
有。
綠城桃源小鎮地址：杭州餘杭老餘杭天目山西路。
所謂的經濟房是經濟適用房，它是政府為了解決中低收入人群的住房，對開發商減免土地出讓金，及相關稅費後，由政府定價並限定面積的一種房產，購買經濟適用房有相應的規定，但在實際操作中被不法投機商所利用，商品房是房地產商依照相關規定開發的一種面向市場的房屋，它是由市場定價，且不享受政府任何優惠。
Ⅳ 杭州為什麼取消經濟適用房
沒有取消。經濟適用房是政府保障性住房的組成部分，面對的是中低收入家庭、工薪階層保障性住房，杭州沒有取消經濟適用房，還包括面向特困家庭的廉租房、面向中高收入家庭的公共租賃房、面向較高收入家庭的限價商品房、面向拆遷家庭的安置房、面向災區家庭的安置房等等。
Ⅵ 杭州市經濟適用房開發建設指揮部的房子可以購買嘛。
可以。
杭州經濟適用住房與商品房一樣，都是會頒發產權證的，如果是經濟適用房，就會在產權證上附註一欄標明是經濟適用住房，根據杭州的相關規定，經濟適用住房在取得房屋權證後五年內不可以進行上市出售。
Ⅶ 什麼是經濟適用房,杭州申請經濟適用房有什麼條件嗎
你好，經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的實用效果，而不是降低建築標准。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。2017杭州購買經濟適用房條件：（一）申請人均具有本市城鎮戶口，且在本市居住或工作；(二）低收入家庭中人均月收入在市區城鎮居民最低生活保障標准上浮150%以內（含本數，下同）的，可申請廉租房或經濟適用房，但不得同時享受廉租房或經濟適用房優惠。人均月收入在市區城鎮居民最低生活保障標准上浮150%至200%的，只能申請經濟適用房。（三）沒有自有住房，或者家庭人均住房面積不超過10平方米；（四）申請人在申請前5年內（以申請人申請之日計算）沒有購買或出售過房產；（五）過去未享受過福利分房或購買過經濟適用房；（六）沒有違反計劃生育或者違反計劃生育但已處理終結的。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。申請條件
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚【含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權】或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
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