『壹』 南沙疊翠峰三期怎麼樣
好。
1、南沙疊翠峰小區沒有噪音和粉塵等污染問題。
2、南沙疊翠峰小區地理位置優越，交通便利，小區綠化面積大，環境好。
『貳』 南沙十里方圓值得投資嗎
值得投資，南沙十里方圓這個小區還可以，周邊交通配套挺好，有好幾個公交，交通便利，附近配套的學校也有，小學初中高中都有，小孩子上學也方便，小區綠化率有30%以上，環境也不錯。
『叄』 南沙金茂灣和疊翠峰的情況怎麼樣周邊的學校醫療配套怎麼樣
南沙金茂灣 位於鳳凰大道外國語學院旁，地處南沙灣起步區。明珠灣綜合起步區總投資250億，佔地9.7平方公里，重點發展金融電子商務，對外貿易等產業，未來會是整個南沙地區最核心的地區，也是大型總部集聚地區。北靠廣州外國語學院，西臨南沙體育館，東南焦門河水道環抱，地勢呈濱海半島狀。位處南沙紅樹林天然保護區旁。金茂灣是中國金茂集團在南沙打造的標桿性建築，總佔地面積5.7萬平，建築面積24萬平，由24棟住宅和商服產品組成。
【項目優勢】：1、 南沙金茂灣是中化集團旗下方興地產華南廣州的第一個大型綜合項目。投資額達100億，將建設成商業購物為一體 2、項目位於鳳凰大道和焦西路交匯處，屬於南沙明珠灣區核心起步區。3、中國金茂集團所打造的樓盤品質都非常高，也基本會成為區域的標桿建築
【項目劣勢】： 1、目前不靠近地鐵，距離最近地鐵站金洲地鐵站約3.5公里 2、商服類產品需要以公司名義購買，後期維護成本高，轉手復雜
樓盤鏈接：http://gz.julive.com/project/20003520.html
疊翠峰是由合景泰富、方圓地產聯合打造的南沙區府板塊的住宅項目，位於鳳凰大道與豐澤西路交匯處。 佔地面積約131849平方米，規劃共26棟塔樓，約2885套。主力戶型69-103平，2梯6戶
項目優勢： 1.交通便利。目前三期離4號線蕉門站直線距離600米左右。 2.配套比較完善。 商業配套:距離區府萬達廣場1.5公里左右，小區自帶的15萬平方米大型商業，滿足多樣的生活消費需求。 學校配套：小區周邊有南沙一中、廣州外國語學校、金洲小學 醫療配套：3公里可以到萬達廣場和南沙區唯一的三甲醫院—南沙區中心醫院 3.位於南沙的區府蕉門河中心區，政府對此地規劃已經落實，而且已經有中國鐵建環球中心、中國農業銀行等大型企業入駐，是南沙區重點發展板塊，後期發展潛力足。地段非常有優勢。
項目劣勢： 1.一期收樓的時候樓盤質量出現問題，被一期業主維權投訴；但二期已經完善了相關的問題。沒有出現維權現象。 2、目前周邊配套已經很完善了，沒有新資源的加入，後期的升值空間也相對受到限制了。
樓盤鏈接：http://gz.julive.com/project/20003355.html
『肆』 南沙有什麼性價比比較高的房子推薦
南沙性價比高的房子有南沙保利城，位於慶盛板塊，距離黃閣城汽車站地鐵站大約兩公里，現在均價一萬8到一萬9，引進的教育配套和醫療配套相對來說還可以。
疊翠峰位於蕉門河中心區區塊，均價兩萬2到兩萬3
1交通便利。軌道交通方面有4號線蕉門站，直線距離1.2公里。自駕可轉廣澳高速、南沙港快速路，可快速到達廣州城區或珠三角其他城市。
2配套比較完善。距離區府萬達廣場1.5公里左右，加上小區自帶的15萬平方米大型商業可滿足多樣的生活消費需求。
3.位於南沙的區府蕉門河中心區，政府對此地規劃已經落實，而且已經有大型企業入駐，地段非常有優勢。
富力伯爵山，均價一萬8，剩下戶型可選擇性少，現樓。1、規劃利好信息：南沙作為全球第四大城市群的地理幾何中心，目前的橋路建設、資金注入與資源引入等都非常有優勢。且2015年南沙定位為自貿區，項目本身毗鄰自貿區中的南沙灣區塊，享受政策帶來的發展資源。
2、交通配套：目前社區門口有公交車，距離南沙客運站900米，4號線延長線開通後距塘坑站2公里 ，軌道交通還算方便；門前英東大道，500米上莞佛高速過虎門大橋通往外市，另一方向接廣澳高速直往市區，陸路交通以及航運交通都很便利。
3、教育：小區自帶雙語幼兒園，附近有省一級重點南沙小學時代南灣分校以及金業小學。
4、環境：北近黃山魯森林公園，背靠天山和麓山，東側2km就是獅子洋，小區內部園林景觀也很美。
5、商業配套：距離小區不到2km的商貿大道，正在圈地建設香港海港城同等規模的南沙海港城，整體消費偏高端，此外，郵輪母港商業綜合體以及南沙客運港商業體都將在2-3年投入使用，小區自身一些便利店之類也是有的，不過暫時確實商業資源匱乏。
【項目優勢】
1、環境超級棒，背靠天山麓山，南臨金奧山，東側2公里獅子洋，有山有水有人家，居住環境舒適度高
2、整體小區都是12層高的低密英倫風花園洋房，35%綠化率，居住舒適度高
3、開發商富力品牌影響力以及樓盤品質有保障
4、性價比高，相比於南沙灣區普遍均價，目前伯爵山價格非常有競爭力
5、環境與後期規劃兼得，有山有水前提下，又能享受南沙灣區的規劃依託，自住+保值增值兩需求可兼得
6、後期規劃的3km生活圈商業配套非常好。
『伍』 南沙區富人區在哪裡
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2022年6月2日項目位於南沙灣片區港前大道南以西,蒲州高新技術開發園以南,非常靠近4號線南沙客運港站,直線距離只...
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『陸』 南沙哪些樓盤好
南沙的中國鐵建海語熙岸、旭輝曜玥灣、鉑玥明珠ONE都很好。
中國鐵建海語熙岸項目是萬億央企中國鐵建在南沙打造的約79萬㎡城市綜合體。項目位於廣州市南沙區鳳凰大道與黃閣南路交匯處，地處南沙的中心城區蕉門河板塊，是南沙第三產業匯聚的主要區域，同時緊鄰明珠灣起步區塊，享雙板塊紅利。
旭輝曜玥灣位於橫瀝島島尖，北面江景無遮擋，朝南直面市政綠地公園；距離廣州最快地鐵18號線橫瀝站（建設中）約1.1公里，約30中心城區，旁邊是約20萬規模地下商城及濱水商業體。
鉑玥明珠ONE項目出門就是橫瀝地鐵站，直線距離僅約500米。地鐵、學校、醫院、商業等配套通通在直線500米內的樓盤。
買房的注意事項
買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。
買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。
『柒』 南沙，三至四房，重視升值和環境，月供1萬4內，買哪個樓盤好
一、基本情況：
1、工作地點：南沙區
2、需求意向：三至四房，月供1.4w內
3、需求排序：地鐵>環境舒適度>升值空間>學位。
4、意向樓盤：
【濱海御城】二手，不滿二
【星河山海灣】二手，戶型略差;一手，尾盤
【金茂灣】地鐵15號線【體育館站】不確定
【龍光棕櫚水岸】北區
5、目前居住地點：公司安排宿舍。
問答：
問題1、買哪個樓盤好?龍光樓齡最長，面向蕉門河邊那一排視野應該不錯，但走去地鐵4號線的【蕉門站】較遠，是否還值得買?
答：我會用排除法。
1)你最看重靠近地鐵站，即通勤，所以先剔除【龍光棕櫚水岸】北區。其次，假設【體育館站】就在【金茂灣】旁邊，但是15號線到底什麼時候才開建還未未知之數，參考其他地鐵線路，建設需要4-6年的時間才能通車，所以有可能要等上10年才通車。這漫長的過程，不利於轉手，所以也剔除。
2)環境舒適度。濱海御城北向的樓棟距離高架地鐵軌道較近，容易受到噪音和灰塵的影響，甚至可能有震感。而星河山海灣的地鐵軌道是地下鋪設，而且樓盤的佔地面積更大。相對來說，舒適度是星河山海灣占優。
3)升值空間。南沙客運港不僅有現成的4號線總站，還有規劃的15號線的南沙環島線，將來會在【萬頃沙站】與18號線/22號線換乘。除了雙地鐵交匯，還有南沙客運港片區將誕生「游輪碼頭」城市綜合體，臨近海景，有稀缺的資源優勢，未來這里會有大型的游輪碼頭、主題酒店、高端免稅商城，打造的商業地產比過去十年前更有經驗、規劃更好，未來房價上漲動力更充足。
4)學位：【星河山海灣】有華南師范大學附屬南沙幼兒園、華南師范大學附屬南沙小學、廣州市英東中學等。
小結：我覺得戶型只是其次，也不一定要買【星河山海灣】不可，只是提供這樣的思路給你，你可以參考一下。畢竟現在有些樓盤一手在賣，我說得太好有人說我打廣告，說得不好又容易有麻煩。至於投資方面，還是要考慮很多問題的，例如入手的成本價，有些不滿二年無法網簽，這里會有風險，但是就成本而言，你只要將總價(含稅費+雜費等)÷建築面積，最後得出單價，用單價來對比，我覺得這樣更實際。
問題2、最佳購房時機是年底還是這一兩年，先慢慢看?
答：在樓市平淡期，只要資金准備好、鎖定具體的樓盤、房源，價格符合預期的情況下，就可以入手，不建議追求所謂的最佳。沒有最佳!在樓市快速上漲期，就像賽馬比賽一樣，要搶閘出手。如果從過往來看，一定要說「最佳」，那就是每年的春節前一個月看二手。一手方面，可以留意一下金九銀十，有些急需資金回籠的房企，可能會地推出一些特價盤。
問題3、聽說蕉門東灣村地塊、體育館坦尾地塊、靈山地塊，明後年將有新盤。這幾個地段好不好，是否值得耐心等待?謝謝火火!
答：首先，從方向上，投資南沙你要有長持的心理准備。其次，就算明後年有新盤，都不知道具體的價格、產品參數，所謂可見即可得，我覺得對於未來畫大餅的東西不太感冒，建議回歸到眼前的事物，例如樓盤、配套、地鐵、環境等。況且，買期房(又稱樓花)，起碼等2-3年才收樓，這一來一回有幾年的空窗期，沒有租金回報，或者不能入住，還要每月還房貸，增加了成本、壓縮了利潤空間，所以，南沙的二手更值得優先考慮。
『捌』 南沙奧園業主論壇幾區房子最好
10區比較好。
南沙奧園10區的房子採光比較好，沒有什麼遮擋物，交通比較方便，戶型不錯。小區配套幼兒園，英東中學、南沙中心小學、金業小學，大學城，附近的商場超市也不少，出門逛街購物挺方便的，南沙商業中心、國奧數碼城、羅馬商業廣場。
小區出門後還有英東醫院、仁德醫院、南沙人民醫院。中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行，配套方面還是可以的，可以滿足日常需求。
『玖』 南沙金洲蕉門附近有什麼比較好的房源
金洲蕉門板塊是南沙目前配套比較繁華的地區，區域內有萬達廣場以及4號地鐵線，生活氛圍比較好。目前板塊附近性價比比較高的房源有越秀東坡、越秀濱海新城、星河丹堤
越秀東坡位於南沙主幹道進港大道附近，距離金洲大約3.5公里，周邊遍布南沙近10年開發的小區，居住氛圍較好，小區旁配套有公立蝴蝶洲小學，且規劃中的地鐵15號線在樓盤附近設有蝴蝶洲站。
越秀濱海新城是距離金洲大約3公里，體量非常大，大約有7000戶，但小區周邊存在明顯的不利因素，距離小虎島化工區大約1公里，且拿地時間比較早，土地使用年限大約還剩下50年。
『拾』 南沙名苑別墅和南沙奧園哪個好
南沙名苑別墅。
1、環境方面。南沙名苑別墅的環境好，是干凈衛生的，南沙奧園的環境較差，打掃的質量低，因此是南沙名苑別墅好。
2、設施方面。南沙名苑別墅的設施齊全，南沙奧園的設施不齊全，是不能夠滿足日常需求的，所以是南沙名苑別墅好。