㈠ 租房交押金不退怎麼處理
一、租房交押金不退怎麼處理
1、租房交押金不退的處理方法如下：
（1）雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；
（2）可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
二、房屋租賃應注意哪些事項
房屋租賃應注意的事項如下：
1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；
2、房東提前終止合同該如何賠償；
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
㈡ 租房交了押金想退房怎麼辦
租房交了押金簽了合同可以與房東協商解除租賃合同，進行退房退租；房東拒絕協商的，屬於租客單方違約，房東有權扣留相應押金充當違約金或者要求賠償相應經濟損失；但租賃物危害健康以及出現其他法定情形迫使提前中止租房合同的，租客不需要支付賠償。
【法律依據】
《民法典》第四百二十條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
㈢ 租房子壓金交了,不租了壓金能退嗎
法律分析：
1、不能退，除非合同到期定金才能退，根據法律規定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，後來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以在租房前應該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發生;
2、約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
如果租賃合同內包括押金的條款，那就比較麻煩，因為一般的合同如果租戶單方面違約就不能退押金，而且如果合同內容包括：如果租戶因個人情況不能履行租賃合同，違約的話押金要雙倍賠償房東，所以
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
衍生問題：
租房要注意什麼?
1、了解出租房房東個人情況：承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或復印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛;
2、定金支付時要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，並且要求出具收條;
3、房屋損壞情況要寫進合同：承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金;
4、收據押金條要妥善保管：承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司;
5、物業雜費交付要寫進合同：租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
㈣ 租房押金給了但又不想租了押金怎麼辦
法律分析：租房人交了押金，又不想租了的話，可以和房東協商退還押金。一般情況下，只要房屋及其相關設施和電器沒有毀損的話，那麼房東就應該退還押金。另外租賃雙方在簽訂租賃合同的時候，就應該在合同中註明清楚租房合同到期多少個工作日內會退還押金。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。
㈤ 租房簽合同前交了押金怎麼辦
租賃房屋未簽訂合同的，承租人已經交納了押金的，如果承租人不想租賃的，可以要求出租人退還押金。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
㈥ 租房交了押金後不想租了怎麼辦
法律分析：可以和房東協商退還押金，一般情況下，只要房屋及其相關設施和電器沒有毀損的話，那麼房東就可以退還押金，在合同中會註明清楚多少個工作日內會退還押金。
租房交的押金，在房屋租期結束，房屋按時完整還給房東時，房東應將押金退還給租客的。當然前提是沒有違約。如果設備損壞，則應按約定賠償。
租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程中難免會有些違約不守信用的事情發生，現在有許多租戶在租房子的過程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機卻是關機，人也聯系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和傢具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。一般情況下，退房的時候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但扣的金額不大。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。
㈦ 租房沒簽合同交了押金怎麼辦
法律分析：租房沒簽合同交了押金，押金可能會不退的，而且對方違約也不會承擔責任。在租房時如果沒有簽訂租房合同，會導致租期不明，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，根據第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。如果租房時不簽訂協議會導致承租人的利益受到損害。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百一十條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
㈧ 租房沒簽合同交了押金怎麼辦
【法律分析】：租房沒簽合同交了押金可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑合理維護自己的權益。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金將作為租賃預付款處理，無論如何都必須退還。當事人交付留置金、擔保金、押金、押金、押金或者押金，但沒有約定金性質的，人民法院不予支持。沒有合同事實租賃關系成立，可視為是不定期租賃合同，房主不歸還押金，雙方協商不一致的，就可以向有關機構主張賠償責任，除合同另有約定外。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
㈨ 租房押金給了但又不想租了押金怎麼辦
法律分析：租房人交了押金,又不想租了的話,可以和房東協商退還押金。一般情況下,只要房屋及其相關設施和電器沒有毀損的話,那麼房東就應該退還押金。另外租賃雙方在簽訂租賃合同的時候,就應該在合同中註明清楚租房合同到期多少個工作日內會退還押金。
法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。