Ⅰ 杭州再發樓市新政：炒房難了，單身剛需族笑了
杭州再給樓市「打補丁」。 9月4日，杭州發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱「《通知》」），從土地供應和出讓、契稅繳納、貸款、父母落戶限購、無房家庭認定等多個方面，對樓市政策進行補充和完善。
在多位杭州業內人士看來，《通知》不是調控升級，而是現行調控政策的進一步精細化。杭州雙贏機構總經理章惠芳認為，此次調控不僅「因城施策」，更「因人施策」，更加人性化，調控也不再是「一刀切」，是一次有意義的調控政策嘗試。
再給樓市「打補丁」
從具體內容看，與以往全面升級、收緊的調控不同，《通知》在向一部分人關上門的同時，也給另一部分人開了窗。
對於炒房的人，《通知》進一步擰緊了入市的按鈕。《通知》要求，加強住房貸款審慎管理。一是嚴格實施差別化住房信貸政策，強化借款人資格審查；二是嚴格執行收入認定標准和月供收入比要求，准確核定借款人真實收入；三是嚴格審查購房首付資金來源，嚴防消費貸款、個人經營性貸款等違規挪用於購房。
同時，《通知》明確進一步統一稅收政策。杭州市范圍內購買新建商品住房，在辦理房屋不動產證時方可繳納契稅。而以投靠成年子女方式落戶杭州的父母，須滿3年方可作為獨立購房家庭在杭州限購范圍內購買新建商品住房和二手住房，憑借「老人票」入市的難度增加。
此前，在杭州主城區和蕭山區購買新房的，在期房階段簽訂購房合同後即可繳納契稅。由於期房從購買到交房約需2年左右，房子在辦出產權證時契稅繳納已滿兩年，轉手出售時就可以免增值稅，這就為短炒住房的投資客開了方便之門。此前，無錫市通過將增值稅免徵從滿2年提高到滿5年的方式打擊投資客，而杭州此項規定，也變相實現了提高增值稅免徵年限的調控作用。
但之前被誤傷的部分「剛需族」則通過此次新政獲得松綁。《通知》調整了無房家庭認定標准，明確30周歲以上未婚單身且在杭州限購范圍內無自有住房記錄的購房人，以及離異單身滿3年且在杭州限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。此前，杭州新房搖號細則規定，單身不屬於無房家庭，享受不到政策傾斜。
另外，《通知》還要求，熱點商品住房項目應按照優先滿足無房家庭購房需求的原則制定銷售方案，加大無房家庭房源傾斜比例。房源傾斜比例達到80%的商品住房項目，無房家庭以優先購買方式取得的住房，自買賣合同網簽備案之日起5年內不得上市交易。
精準調控，去樓市虛火
今年上半年，杭州樓市炙手可熱，新房成交近7萬套，總成交金額2013.3億，成交量累計同比增長48%，創下歷史新高；二手房成交量也連續三個月破萬，上半年共成交4.3萬套，同比上漲4.02%。受樓市帶動，土地市場也一片火熱，賣地收入1757億，繼續蟬聯全國第一。
杭州樓市的火爆，從多個「萬人搖」樓盤可見一斑。中國指數研究院統計數據顯示，今年上半年杭州共出現5次「萬人搖」，其中遠洋西溪公館959套房源有超過6萬人報名搖號，6月兩次開盤也均出現「萬人搖」。
市場火熱下，為取得搖號資格「打新」，假落戶、假離婚等亂象不斷發生。杭州已於7月2日對政策「打補丁」、去虛火。一是明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記，二是明確以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，自網簽之日起5年內不得上市交易。
對無房家庭除增加了「連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月」的要求，還要求新建商品住房公證搖號公開銷售對「無房家庭」的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對「無房家庭」的房源保障比例一般不低於50%。
不過，從國家統計局公布的7月70城房價數據看，調控並未起到立竿見影的效果。7月，杭州新房價格環比漲0.2%，同比上漲4.9%；二手房價格環比漲1.3%，同比上漲4.6%。與6月相比，杭州二手房價格漲幅有所擴大。
在浙報傳媒研究院院長丁建剛看來，此次新政並不是調控的升級，而是調控政策的精細化版，主要為穩定市場預期和補漏洞。「對市場的影響不會立竿見影，但會逐步顯現，特別是增加土地供應和土地供應信息透明，將緩解房企和公眾的恐慌情緒。」
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄也持同樣觀點，「本次杭州新政主要是針對此前房地產政策的完善補充，整體力度不大，對炒房客有一定的打擊作用。」
Ⅱ 在杭州故意殺人判多少年
涉嫌故意殺-人罪，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。自首的可以從輕處罰。
故意殺人是指故意非法剝奪他人生命的行為。屬於侵犯公民人身民主權利罪的一種。是中國刑法中少數性質最惡劣的犯罪行為之一。我國刑法第二百三十二條規定：故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑；情節較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。故意殺人罪是行為犯，只要行為人實施了故意殺人的行為，就構成故意殺人罪。由於生命權利是公民人身權利中最基本、最重要的權利，因此，不管被害人是否實際被殺，不管殺人行為處於故意犯罪的預備、未遂、中止等哪個階段，都構成犯罪，應當立案追究。
相關規定：
《刑法》第二百三十二條【故意殺-人罪】故意殺-人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。
Ⅲ 2022年有多少炒房客套死了
10萬套加。已經有13個城市的二手房掛牌量超過10萬套，其中包括重慶、武漢、青島、成都、佛山、蘇州、杭州、廣州、沈陽、哈爾濱、濟南、天津等重點城市，而且，炒房客套死的二手房掛牌量超過10萬套的城市數量還在逐步增加，據專家預計這些城市僅是消化掉這些存量二手房也至少要三年。