㈠ 杭州公積金貸款額度是多少
杭州住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的,職工個人最高可貸款額度是50萬元,員工及其配偶都繳存住房公積金的,具體可待額度按人分別計算,合計最高可貸額度是100萬元。可貸額度是以申請住房公積金貸款時,員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數現在按15倍計算。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈡ 杭州公積金貸款最多可以貸多少
法律分析:
職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。(一)、職工連續繳存住房公積金滿1年,且自2018年10月1日起月繳存額在132元(2018年杭州市市區最低月工資標准1310元5%的2倍)及以上的,可按規定申請住房公積金貸款。(二)、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准(56417元),可貸額度限額的相應月繳存額標准為:1.職工月繳存額低於470元杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准56417元/125%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高於470元(含)、低於1128元杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准56417元/1212%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高於1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;
法律依據:
《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
衍生問題:
公積金怎麼提取?職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金提取公積金提公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、租房、大修自住住房的;公積金提取流程圖(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;(九)職工享受城鎮最低生活保障的;(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。