❶ 杭州公積金貸款政策
杭州住房公積金貸款政策如下：
1、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
（1）職工按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上；
（2）職工家庭購（借款人、配偶、未成年子女）買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不低於20%；套型建築面積90平方米以上的，貸款首付款比例不低於30%；同時不低於樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。
2、二次貸款條件：
職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），現有人均住房建築面積低於本市統計部門公布的上年度平均水平（註：2011年度杭州市人均住房建築面積為33.7平方米），為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低於60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
❷ 杭州公積金組合貸如何辦理
法律分析：借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時向公積金中心申請公積金組合貸款。經過向公積金中心和委貸銀行提出申請；並經公積金中心和委貸銀行批准同意後，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔保借款合同，借款人所購住房同時抵押給公積金中心和委貸銀行。貸款期限最長為30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。其中，二手房貸款年限加房齡最長不超過50年。
法律依據：《杭州市市區公積金個人住房抵押貸款試行辦法》
第十二條 借款人需填寫《杭州市市區公積金個人住房抵押貸款申請審批書》，並提交第八條規定的各項證明文件和材料，向"中心"提出貸款申請。
第十三條 "中心"經審查同意並核定住房公積金貸款額度、期限後，向受託銀行出具貸款意向書。
第十四條 受託銀行審核後通知借款人辦理以下手續：一、將自籌資金存入受託銀行，銀行對存入的自籌資金，按人民銀行規定的活期利率計息。二、由"中心"、受託銀行、借款人、保證人四方簽訂《杭州市市區公積金個人住房借款合同》。借款合同正本一式四份，四方各執一份，副本若干份。三、由"中心"、受託銀行、借款人三方簽訂《杭州市市區公積金個人住房借款抵押合同》，按規定辦理公證和房地產抵押登記手續及保險，並將有關權力憑證交"中心'"保管。四、借款過程中所發生的住房評估費、保險費、抵押物保管費均由借款人承擔，抵押借款合同的公證費由借款人和"中心"各負擔 50％。
第十五條 貸款資金的撥付：貸款資金按借款合同約定的時間，由受託銀行用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。