1. 杭州的房價會下降嗎
短期看金融，中期看土地，長期看人口，房產行業一直以來有這樣一個定律。而杭州目前是全國范圍之內人才流入率最高的一個城市，2017年杭州的人才凈流入量11.2%，是全國第一且遙遙領先於深圳，所以從短期金融來看利率是有所上浮的，淺看不適合投資不過土地資源隨著時間的推移是越來越少的並且價值是越來越高的，最重要的一點是人口不斷地增長，供需關系會越來越趨於不平衡。因而房價在這樣的多方因素之下是很難下降的。
2. 現在杭州的房子是在降價嗎
在731政策後又趕在年關開發商需要加快回籠資金，杭州新房才會存在部分開發商降價的存在，但是該類項目一般都是清盤或者尾盤狀態。從歷史角度，房地產市場本身就會經歷周期化的過程。房價只會在一個梯度來回波動。不可能會下降到另一個台階。但是而本身買房就是資源佔有的過程，目前杭州還有10條地鐵未開通，大量的基礎配套未完成，每年都是大型的國際賽事聚焦國際眼球，在限酒令背景下，市區地段的住宅只會越來越少，越來越值錢。現階段又是在房產政策加緊時期，也趕在各開發商年底去庫存大促銷的節點下，一般平時好的房源或者平時需要排隊買的項目，目前都能買得到且還有優惠。
3. 為什麼房地產市場在降價
因為他們的資金周轉不過來，想通過降價讓更多人買房，然後繼續擴大自己的生意。目前看來降價都是北京、上海、杭州這類的一線城市進行的，還沒有延伸到二三線的小城市；估計等他們吸納了足夠的資金房價就會不會再降了吧，全面降價還是很難說
4. 杭州大家的樓盤如何呢
樓主你好，挺好的啊，設計的也好看，比較符合現代都市人的需求，配套的東西也齊全，周邊有醫院、商城、銀行啥的，都有，不用開車出門。希望回答能夠幫助到你，望採納，謝謝了
5. 請問杭州商品房什麼時候會降價能降多少
房價不是經濟問題，是政治問題。房價其實很簡單，供求關系決定價格，學過經濟的人都知道。但是問題是我們國家政府壟斷土地一級市場，政府可以輕易的控制土地供應量。這還不是問題的全部，政府不但壟斷土地，還壟斷規劃，還壟斷農村土地，所以政府基本上完全壟斷了房屋的供應。
所以房價是否能降，關鍵看政府，政府要降肯定能降，政府不讓降，我們百姓也沒有辦法。
6. 現在為什麼有些樓盤在降價銷售
「從近幾個月公布的數據看特別是以往的『金九銀十』，今年前8月、前9月和前10月14.5%、13.3%和12.5%4.0%、2.9%和2.2%。
反映到單一房企的數據
進入10月房企推出了多種促銷手段，包括限時特價房、總價折扣、減配帶裝修改毛坯、甚至買房贈送豪車等層出不窮。即使是被認為低於市場價的限競房，由於下半年大量入市，項目去化率不甚理想，有的項目同樣推出了9.9折等促銷活動。
競爭呈現新態勢
房地產市場冷意足，行業競爭呈現新的態勢，首先是行業集中度進一步提升。
今年以來，越來越多房企參與到建設運營長租公寓等存量房市場中，並以此發布了金額可觀的住房租賃專項債券、專項ABS等融資工具。
從二手房市場的年交易量看，未來三年，全國二手房市場年交易量將是新房市場的三倍左右。行業將整體轉向存量房市場。
7. 「金九銀十」樓市將迎降價潮，為何房價下跌如此嚴重
房價一直是中國老百姓生活中繞不開的話題，在金九銀十這個特殊的時期內，按理說是樓盤銷售的黃金時期，但是細心的人可能發現了，現在的樓盤卻迎來的降價的狂潮，百分之八九十的樓盤都下調了樓盤售價。和之前的購房熱潮形成了鮮明的對比。
最後就是政府的調控，國家已經確定的房住不炒的基本方針，往日富豪們組成的炒房團難以在樓市裡翻起浪花，政府的有力調控基本上使房價平穩下來，高額的交易稅也讓炒房者付出了高額的代價。
所以本就虛高的房價迎來了降價潮。
8. 碧桂園培文府為什麼突然降價
咨詢記錄 · 回答於2021-10-18
9. 杭州和蘇州同為新一線，為何蘇州的房價要便宜這么多
這主要跟蘇州的城市級別、產業結構、人口構成和房產政策有關。蘇州作為長三角區域的熱點城市，但政治級別一般，不如南京、杭州等省會級城市，和上海這樣的世界級大城市比，規模較小，各方面資源無法比肩，發展方面有一定的限制條件；另外蘇州的產業結構，早期定位為工業型城市，以工廠代加工等低端製造業，和密集型勞動輸出為主，人群結構的確不如一些一線城市精英集中，人口素質中等，這就決定了消費能力和城市氛圍。
當然開發商在開發樓盤的時候肯定更願意去做市場需要的產品，剛需、低總價，小戶型等樓盤佔比較大，但隨著近幾年的地價攀升，開發商拿地成本也在相應上漲，房價還是在穩步上漲的，不少鄉鎮區域的樓盤價格也達到了2萬甚至3萬+，與此同時蘇州的房產政策調控一直比較嚴格，限購限價等政策的實施，導致整體房價十分穩定。