❶ 杭州契稅2022標准
2022年杭州契稅標准如下:
1、新房契稅:90平方米以下普通住房雹顫，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票;
2、二手房契稅:住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定耐世;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
3、享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下三個條件:
(1)住宅小區建築容積率在1.0以上;
昌肆肢(2)單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
(3)實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准90平米以下的是一個徵收標准，90-144平米之間的是一個標准，144平米以上的是一個標准。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
家庭唯一住房並不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。
❷ 杭州二手房買賣稅費是怎樣二手房買賣稅費如何算
房屋現在的紅火程度上面是要比之前高出來許多，很多人也都困蔽坦是已經慢慢地對房屋有了購買想法，然而有這個想法非常好，但是真正的實現它要耗費的努力也會有許多，大多數調查的時間也都是在一些費用上面，費用之中包含較多，因而難度也是有些高，那麼杭州二手房買賣稅費是怎樣？二手房買賣稅費如何算？
杭州二手房買賣稅費是怎樣？
一．買房人應繳納稅費
1．契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）。
2．印花稅：房款的0.05％推薦閱讀：印花稅怎麼算。
3．交易費：3元／平方米。
4．測繪費：1.36元／平方米。
5．權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二．賣房人應繳納稅費
1．印花稅：房款的0.05％。
2．交易費：3元／平方米。
3．營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的）。
4．個人所得稅：汪桐房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
二手房買賣稅費如何算？
1．契稅一般是由買方交納，普通住宅交易應該交納成交價格或是評估價格的1.5％的契稅；但是如果交易非普通住宅就應該交納成交價格或是評估價格的3％的契稅。購買房屋面積在90平方米以下且為購房的只需要按1％繳納契稅即可；若購買房屋面積在90140平方米按房價1.5％繳納契稅；若購買房屋面若購買房屋面積在140平方米以上按房價3％繳納契稅，這一方面的費用是由買方來承擔（若為二套房需按3％收取）。
2．除了契稅外，買賣二手房還有其他的費用需要繳納，例如營業稅．土地稅．所得稅等。營業稅的收取需要根據房屋產權取得的時間，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按並春房價5.8％繳納，這一費用由賣方承擔。
上述內容主要所描述的就是小編對於杭州二手房買賣稅費是怎樣？二手房買賣稅費如何算的具體介紹，二手房買賣的稅費現在其實都還沒有很高，而且現如今是有政策在進行一些規劃，大家若是能夠把政策調查清楚，這些數據也都可以非常准確的把握到，而想要計算，也是要用到一些很詳細的因素才行。
❸ 杭州房產買賣稅費有哪些房產買賣稅費如何計算
房產這種物品多數人現在都是還沒有擁有，其實購買房屋對於時間的講究有許多，一旦是錯過，那麼整個的事件辦理起來都不會太容易，而且還會有很大可能去影響到自己利益，房屋最容易讓一些苦惱的也是經濟上的問題，稅費也就是這其中一個，那麼問題就來了，杭州房產買賣稅費有哪些？房產買賣稅費如何計算？
杭州房產買賣稅費有哪些？
一．契稅
繳稅標准：首套90平及以下，網簽價1％，首套90平以上，網簽價1.5％，二套房網簽價3％。契稅由買家承擔，過戶當天交給房管局。
二．增值蔽轎態稅及附加
房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標准：網簽價（1＋5％）5.65％，房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅征稅標准：差價（1＋5％）5.65％，差額＝合同價原購買價交易中的稅金合理費用。
三．個稅
滿五唯一免徵！滿五唯一免徵！滿五唯一免徵！重要的話說三遍。滿五是指房子房產證從出證開始算時間滿5年，唯一是指賣家在上海交易系統里只有這一套房子。
四．中介費
中介費本來不應該單拎出來說，但現在房價動輒400萬，2％的中介費就要8萬＋，確實也是一筆不小的負擔，一個普通白領一年可能都賺不到這么多錢。不過，中介費是可以談的，在房屋總價高或者市場淡季的時候，中介費都有一定的議價空間，但一般不會低於8折。一些新興的互聯網中介收費相對便宜，一般在1.5％左右，帆蠢主打直買直賣的網站收費更低。
房產買賣稅費如何計算？
房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。
一．房產的計稅余值
按稅法規定，對於企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10％至30％的宏源自然損耗等因素後的余額。這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在固定資產賬簿中記載的房屋的原價。
二．租金收入
照規定，對於企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。
上述內容主要所描述的就是小編對於杭州房產買賣稅費有哪些？房產買賣稅費如何計算的總體介紹，房產買賣這件事情遠比大家所想像的麻煩，因為近年來的幾個改動，所以他的一些難度有了很大提升，當然其中最為復雜的依舊是哪一些，大家若是都能明白這些，另外的一些基礎和稅費都能很快的看懂。