1. 在我愛我家購買二手房中介費是怎麼收取的
二手房中介費如何計算：
一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
購買二手房所需繳納的稅：
契稅
（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小於（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
二套房購買面積小於（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；三套及以上收取計稅單價*總面積*3%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
印花稅
（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。
城建稅
營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。
個人所得稅
（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的2%退還。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
以上內容參考：網路--二手房稅費
2. 我愛我家房產的中介費是怎麼收取的
一般租房的中介費是根據出租的房子的租金來定，然後租戶與房東一人承擔一半，比如一間兩室一廳的房子月租2000，那麼租戶與房東就要一人承擔1000作為中介費。
如果是買賣房子的話，據了解，交易額在十萬元(含十萬元)以下的按2%的中介費來收取，超過十萬元至一百萬元金額(含一般萬元)的按照1%的中介費來收取，超過一百萬的金額以上的就按照0.5%的中介費來收取。
例如：買一套房子總價是50萬元，那麼中介費怎麼計算，中介費就等於十萬元乘與2%加上40萬元乘與1%=2000元+4000元=6000元，這是買賣方需要支付的中介費金額就是6000元。如果買一套價值125萬元的房子，買賣方需要支付的中介費金額是12250元。
3. 杭州我愛我家的中介費目前最低能談到多少
我愛我家中介費 是分檔累計
50萬內是1.25個點
50到100萬 0.875個點
100到200萬 0.5個點
200萬以上0.3125個點