A. 杭州住宅搖號，驗資開始到取消凍結一般需要多長時間
前期做意向登記的時間周期大概是3天左右的時間大約需要2-3天的時間，最後公證處統一搖號大約是2-3天後，搖號結束了整個流程下來，周期維持在10天左右。
B. 杭州買房凍資50萬,搖號中簽了,可是小平方的沒有了,這樣大平方的,不買可以嗎
沒有合適的房間的話，你當然可以不買。凍結的資金也會給你解凍的，只是中簽的這個機會浪費掉比較可惜。
C. 杭州搖號買房凍資細則
杭州搖號買房凍資細則：凍資分為線上凍結和線下凍結：
1.線下凍結：
將開發商要求的資金轉入該銀行的銀行卡內，本人到指定銀行網點櫃台辦理凍結業務即可，隨後會拿到一張凍結證明，寫明XX樓盤專用。
2.線上凍結：
目前杭州多家銀行都已開通了手機銀行驗資功能，可直接在手機銀行上操作。
在杭買房需要滿足的條件：
1.杭州戶籍
（1） 有杭州戶籍（限購區域）落戶不滿5年的家庭只能購買一套住房；
（2）戶籍在桐廬、建德、臨安、淳安等地滿2年後並且在杭州城區交一年社保後，可在杭州限購區購房；
註：通過父母投靠落戶獲得杭州戶籍的，落戶滿3年才可作為獨立家庭購房。且落戶不滿5年的，在限購范圍內只能購買1套住房。
2.非杭戶籍
自購房之日起3年內，在杭州連續繳納24個月及以上的社保或個稅（補繳不超過3次）才可購房。若因換工作社保斷繳或社保繳納時長不夠，也可通過落戶方式快速獲得購房資格。
3.購房搖號的群體：
（1）高層次性人才家庭
人才家庭除了可以優先搖號，購買首套住房還可領取購房補貼。
A類人才免搖號，最高800萬購房補貼；B-D類人才可分別領取200萬、150萬、100萬購房補貼。
注意：高層次人才轉讓限購范圍內住房的，須在限購范圍內無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優先購房。
（2）無房家庭
無房家庭的認定條件、房源傾斜和限售條件如上。
（注意：若2018年4月4日之後轉讓房產且三年內無房的家庭也可認定為無房家庭）
（3）有房家庭
不滿足以上條件的購房者，搖號均屬於有房家庭。
報名均價3.5w以下樓盤，有房家庭房源占總開盤總房源的30%；被認定為「熱點商品住房項目」的樓盤，有房家庭無法報名。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》
第二條 商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
D. 杭州搖號需要凍結多少比例的資金
樓盤凍資金額的比例，沒有明確的規定，但從目前的凍資樓盤來看，一般來說都不會高於首付的金額。比如首套不超過總價30%，二套不超過總價60%。
E. 杭州房子搖號政策
有無貸款記錄，指的是之前有沒有房貸的記錄。因為這個有無貸款記錄涉及到首套還是二套的問題，首套可以首付最低三成，二套首付最低六成。所以有無貸款記錄首付比例不同，凍結的資金也不同。另外，你之前如果有貸款記錄，就算現在還清了，也還是算二套，按照開發商要求，需要凍結資金100萬。
F. 參加杭州住宅項目的搖號登記要凍結資金么具體凍結多久
杭州市住房保障和房產管理局2018年5月4為避免出現過多「偽剛需」、「偽無房」參與搖號，進一步提高住宅公證搖號中簽率，企業可適當提高報名登記門檻。目前大部分開發商都會要求在購房人參加登記搖號之前，到開發商指定的銀行凍結資金，具體金額以購房人的不同資質各異，解凍時間一般是項目在杭州國立公證處宣布結束公證搖號，公示搖號結果之後。
G. 杭州買房搖號資金凍結多久可以解凍怎麼解凍
資金凍結是從你報名開始到樓盤搖號結束，資金是由開發商統一解凍的
整個凍結時間大概也就一周，這個過程中如果你提前解凍的話，就會失去搖號資格。資金需要凍結只你申請的樓盤買房搖號結束
在申請資金凍結的時候都會選擇一個期限，期限到了由開發商統一解凍，如果提前解凍，銀行便會告知開發商，購房者將失去搖號資格。
現在杭州大部分銀行都支持線上凍結資金，下載銀行官方APP，可以操作辦理。
大部分支持線上凍結資金的銀行都可以在資金凍結成功之後截屏相應界面作為凍結資金證明；
但是同時大部分銀行資金凍結可能會要求用戶把錢轉到指定的開戶行賬戶，這一點相對來說可能會麻煩一點。
其中光大銀行u支持線上辦理，需要購房者到餘杭支行去辦理凍結手續，如果是光大其他支行的卡，也不需要重新辦卡，凍結資金後銀行會開具一個回單作為凍結資金證明。樓盤搖號結束後就可以解凍資金了
目前杭州銀行、中信銀行、工商銀行三家銀行支持全程線上凍結顫好資茄備鉛金.
線上辦滾跡理的優點在於不受支行限制，購房者通過上述三家銀行的線上電子賬戶與其支持的銀行卡（任意支行）綁定，並將卡內資金轉入這三家銀行的電子賬戶中，就可以線上凍結。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！