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杭州房產證遺失怎麼辦

發布時間: 2023-09-16 09:54:45

A. 房本丟了怎麼補辦

房產證丟失補辦程序如下:
1、房屋產權人帶本人身份證原件,復印件各一份,由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記;
2、本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的授權委託書並提交遺失補證書面申請;
3、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;
4、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢;
5、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的,還要求抵押權人出具同意補證的證明原件;
6、登報聲明原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續;
7、經審批同意補發產權證者申請人憑登記收件收據領證
遺失房產證對當事人有非常大的影響:拾到房產證的人可將其作為抵押,雖然抵押需要房主身份證和房產證,但是不少投機者會用假身份證混淆視線,工作人員很難辨別無誤;有人將房產證用於民間借貸,同樣可能給當事人造成損失。

【法律依據】
《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後,由房屋登記機構發放登記證明。第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,並將有關事項記載於房屋登記簿。

B. 在杭州房產證丟失怎麼辦理

房產證丟失,先去你所在的杭州房產證發放機關辦理掛失。
一.備件申請
1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理.

二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.

三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.待」遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.

四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈,繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.

五.登記審查核准
由房管局負責初審,復審,審批.

六.繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定!