Ⅰ 杭州買房落戶需要什麼條件怎麼辦理房產證
當人們決定在杭州買房，那麼戶口也可以落在杭州，不過並不是隨便哪個人在杭州買房都可以落戶口。杭州買房落戶需要什麼條件？可以咨詢一下住房保障管理局的人，可以得到比較詳細的答案。怎麼辦理房產證？拿到購房合同之後，就可以帶著相關材料去住房保障管理局辦理過戶，過一段時間之後就能拿到房產證了。
杭州買房落戶需要什麼條件？
1、杭州購買新政明確，非本地居民家庭住房要提供個人所得稅和社會保險證書年限的請求，調整為自購買之日起連續三年支付超過2年在這個城市，而不是通過繳納的個人所得稅和社會保險購買住房。也就是非杭州戶籍人員在杭攔族段州買房，需要有兩年以上連續繳納的社保證明以及居住證才能購房。若取得杭州市戶籍，就不受限購政策的影響了。
2、申請條件
（1）夫妻投靠，夫妻婚齡滿3年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，由當事人向戶口所在地派出所申請辦理相關手續。
（2）全日制普通高校本科及以上學歷人才引進，具有全日制普通高校本科學歷者（45周歲以下，不含45周歲），在杭落實工作單位，居住滿1年及以上並連續繳納1年及以上的社會保險（不含補繳）；
3、全日制普通高校碩士研究生（50周歲以下，不含50周歲）、全日制普通高校博士研究生（55周歲及以下）學歷者，可享受先落戶、後就業政策。
怎麼辦理房產證？
1、房產證的辦理：預售商品房的購買人應當自商品簡譽房交付使用之日起90日內、現售商品房的購穗喊買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，向房管部門申請辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
2、開發商應當協助購房者辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。由於開發商原因，未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，開發商當承擔違約責任。具體流程如下：領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，需要開發商簽字蓋章。到開發商指定的房屋面積計量站申請領取測繪。
3、繳納公共維修基金、契稅。提交申請材料：申請表；購房合同；簽訂預售合同買賣雙方書；測繪表、房屋登記表、分戶平面圖；專項維修資金專用收據；契稅完稅證明；身份證；按揭買房提供銀行還貸證明。
怎麼辦理房產證？雖然說辦理房產證的條件並不算難，但是它的手續比較繁瑣，所以人們一定要提前了解一下相關流程，這樣在辦理的時候才不會多走冤枉路。杭州買房落戶需要什麼條件？看到上文中的內容之後，想必你們已經知道了吧！它的條件都詳細的記錄在了杭州購房政策中，你們可以多看看。