⑴ 杭州再通報8家房產中介:存在交易資金監管賬號未公示等行為
根據杭州市住房保障和房產管理局微信公眾號5月6日消息,杭州市房地產中介行業協會根據檢查情況發布第二期通報:5家房地產中介機構被通報告誡,3家中介機構被通報批評,2家中介機構被表揚,8名房地產中介從業人員被納入行業懲戒、風險警示名單。
杭州市住房保障和房產管理局表示,根據3月3日杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布的《關於進一步規范房地產市場秩序的通知》精神,住保房管部門積極開展針對性、全方位集中檢查,加強部門聯動,嚴厲打擊房地產市場違法違規行為,截至目前,線上線下累計檢查房地產中介機構116家。
在杭州市房地產中介行業協會發布的通報中,杭州偉居房產信息咨詢有限公司(口碑及家加盟店)、杭州我愛我家房地產經紀有限公司聞潮路分公司、杭州拂鶴居房地產代理有限公司(德佑加盟店)、杭州置夢房地產代理有限公司(德佑加盟店)、杭州奮青房地產營銷策劃有限公司(德佑加盟店)5家公司因違反《房地產經紀管理辦法》《關於進一步規范房地產市場秩序的通知》相關規定,存在部分從業人員未佩戴統一信息卡、交易資金監管賬號未公示等原因被通報告誡。
因杭州百事通房地產銷售代理有限公司門店存在未公示轉讓合同、居間服務合同及資金監管協議模板的不規范行為;杭州房優屋房地產經紀有限公司第十分公司存在居間服務過程中未告知交易當事人首付款領取相關事宜可進行約定的不規范行為;杭州佐家房地產經紀有限公司(德佑加盟店)房地產中介從業人員向某在其朋友圈擅自發布未經核驗房源信息的不規范行為,對以上3家公司進行通報批評,並納入星級評定考核,計入信用檔案。
此前的3月30日,杭州市房地產中介行業協會根據檢查情況發布第一期行業通報:8家房地產中介機構被通報告誡,2家中介機構被通報批評,8家中介機構被通報表揚。
杭州市住房保障和房產管理局表示,下一步,住保房管部門還將繼續開展包括第三方網路平台房源發布規范性等情況的持續檢查。
今年3月3日,杭州發布《關於進一步規范房地產市場秩序的通知》。其中要求嚴厲打擊房地產中介機構違法違規行為,嚴格規范房地產市場信息發布。
《通知》提出,中介公司及從業人員通過門店、公司官網、APP及第三方平台等公開渠道發布的房源信息必須經過杭州市二手房交易監管服務平台核驗,取得房源核驗統一編碼及二維碼。
中介機構不得受理並對外發布掛牌價格明顯高於合理成交價格的房屋信息。中介機構及從業人員不得鼓動賣家以明顯高於市場價格掛牌出售房產,不得以個別高價成交個案引導賣家漲價,不得捏造虛假高價成交案例營造房價上漲等假象。
對存在發布虛假廣告、發布虛假房源信息、惡意哄抬房價、捏造和散布房價上漲不實言論等違法違規行為的中介機構及從業人員,將依法依規採取約談、公開通報、暫停網簽、列入行業失信「黑名單」等處理措施,涉嫌犯罪的移交司法機關處理。
為進一步貫徹落實中央「房住不炒」精神,營造健康有序的房地產市場輿論環境,各網路平台帳號及網路群在發布信息時,不得背離「房住不炒」定位;不得以個別成交案例、局部區域價格波動來炒作市場行情;不得發布不實房地產市場運行數據;不得發布未經核實的不良信息;不得使用誇張標題發布與文章內容嚴重不符的信息;不得誘導和助推各類信貸資金違規進入房地產市場;不得通過各種方式製造購房恐慌情緒;不得臆測房地產政策走向和趨勢。
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⑶ 杭州的那些租房的中介可靠么。。。
我有兩段通過世紀鴻源租房的經歷,為什麼會有第二段,因為我SB。世紀鴻源這家中介就是垃圾,保證讓你心累的一比:
第一段:短租三個月,交錢的時候確實是押一付三。當時是傍晚,租的急,看了房就交了定金。房子是那種好幾個燈管的,結果就一個燈管會亮,說給換,結果到我搬走,都沒換。後來發現空調線長不夠插不到插座上,我自己的排插。後來又發現空調不製冷不制熱,後來說給我修,後面證明這也是一句屁話。走的時候房間要打掃,打掃的錢要我出,他們一個月60的保潔,我連保潔的面都沒見過一次
第二段:由於這次預留的租房時間也比較短。找房的時候無意間又碰到之前租我的那個中介了,一直沒看到合適的,稀里糊塗又租了他們的房子。惡心的事又來了,我列舉下:1、租之前告訴你押一付三,簽合同的時候其實是壓二付三,因為從第二季度起要你提前一個月付下一季度的房租(我見過因為這個退租的,人家東西都搬過來了)。2、熱水器不出熱水,3、洗澡的那個制熱燈也是壞的的。4、洗臉槽漏水 5、馬桶有時候不出水(裡面有個東西是壞的)6、房管態度差,煩了直接拉黑你(我聽說過直接罵人的)7、冰箱開了,聲音很大跟拖拉機一樣。租他們的房子,你要一樣一樣的,詳詳細細的都檢查一遍。想省心,不可能的。垃圾世紀鴻源
⑷ 舊房翻新哪家裝修公司好
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