㈠ 杭州買房搖號流程是什麼樣的
符合杭州市住房限購政策規定，並在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。
杭州首個搖號樓盤流程如下：一、購房意向登記
登記起止時間
自本項目領取商品住房預售許可證次日起5日內。2018年4月14日至4月18日，每日早9點整至晚21點整，接受現場登記申請。
登記地點為：和家園臻園售樓處(西湖區楊梅山路226號)
購房意向登記條件
符合我市住房限購政策規定的家庭。無房家庭優先政策，本次項目銷售將提供總房源量40%比例的房源，供「無房家庭」優先搖號。
二、搖號
杭州國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。
首輪搖號：根據本方案第三條規定的比例，搖出「無房家庭」優先入圍戶數(即72戶)，但不確定選房順序;
第二輪搖號：首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，搖出剩餘入圍戶數(即108戶)，但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;
第三輪搖號：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號;
公證機構和本公司可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協委員等參加本次搖號活動。
經公證的搖號結果將在規定場所進行公示。
三、選房
本公司根據《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》要求制定選房方案，並由杭州市國立公證處對選房活動進行現場監督。具體時間及地點將另行通知。杭州購房搖號具體政策還未公布，現在給您參考成都的購房搖號流程：
第一步：公示房源
開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。
第二步：公布搖號選房安排
房地產開發企業在購房登記前，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部准售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。
第三步：購房登記
在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門復核。杭州相關政策還未出台，你可以參考下南京的流程
這是南京官網公布的搖號購房流程：
(一)搖號前
1、南京市范圍內所有新建商品住房客戶積累大於可供房源的項目，應採用由公證機構主持的搖號方式公開銷售商品住房。
2、開發企業應在搖號前聯系公證機構，提出搖號申請，具體要求以公證程序規則為准。
3、開發企業在領取新建商品住房預售許可證或現售備案證明後，應拿出所有房源進行搖號銷售，並接受房產管理部門監督。
4、開發企業接受報名時間不得少於1個工作日，不得無理由拒絕意向購房人報名搖號。開發企業須採取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號，查驗購房資格，留存身份證明復印件，編制《報名搖號清冊》，提交市、區房地產市場綜合執法辦公室、公證機構備案、審核確認。
5、開發企業須在銷售現場醒目位置公示《南京市新建商品住房公證搖號銷售規則》、銷售方案，方便意向購房人查看。
(二)搖號中
1、主持搖號的公證機構按照市公證協會《商品住房搖號現場監督公證業務操作指引》的規定，進行商品住房銷售公開搖號公證活動，搖號排序，並現場公示排序名單。
2、必要時，邀請相關部門、人員實施現場監督。
(三)搖號後
1、開發企業依據公證機構搖號結果，組織購房者按序選房並辦理有關手續。
2、房產管理部門按照有關規定對選房和登記本案過程進行監督。杭州具體的搖號買房政策還沒有出來，所以具體的流程還不確定，不過你可以參考其他城市的搖號買房政策，因為南京、成都等好幾個城市都已經開始實施了。下面的流程進攻參考啊
一般流程是這樣的：開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！