⑴ 杭州買房子需要什麼條件
杭州買房需要以下條件：1、戶籍本地戶籍家庭可以購買2套住房，而非杭州戶籍家庭只能購買1套住房；2、結婚資格，本地已婚家庭可以購買2套住房，而單身家庭只能購買1套住房；3、社保資格，主要面向非杭州戶籍購房者，從購買開始的前3年在杭州市本地公司連，繼續繳納2年以上的社保，並提供相關證明。
《中華人民共和國民法典》第二百一十三條
登記機構不得有下列行為：
（一）要求對不動產進行評估；
（二）以年檢等名義進行重復登記；
（三）超出登記職責范圍的其他行為。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
⑵ 外地人在杭州買公寓條件是什麼
一、外地人購房入戶以自願申請為原則，購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續，同時遵守杭州市其他相關規定。
二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達到一定購房價值和時限，並符合相關規定，經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。
三、購房價值條件。
1、錢江新城單套住宅購房總價值達到100萬元以上（含100萬元）。
2、杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達到60萬元以上（含60萬元）。
3、濱江區單套住宅購房總價值達到80萬元以上（含80萬元）。
四、購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不得交易。
五、購房入戶人基本條件。
杭州買房對一定人群也是有限購的：
1、自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。
4、企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。在杭州部分地區暫停實施購房入戶政策。
以上內容參考：杭州人民政府-杭州市人民政府辦公廳轉發市房管局等部門關於外地人在杭購房入戶試點辦法的通知
⑶ 杭州人才公寓申請條件與申請流程
法律分析：杭州人才公寓申請條件：1、申請人在區內用人單位工作、並已簽訂3年（含）以上勞動合同、且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有區內營業執照和1年（含）以上完稅證明；2、申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；3、申請人及家庭成員在市區（八城區）無住房；4、申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。5、創業人才。申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書，且須列入《杭州高新開發區（濱江）鼓勵類專業人才開發導向目錄》范圍；6、大學畢業生。申請人須大學本科畢業7年內或碩士及以上學歷畢業。
2.杭州人才公寓申請流程：1、符合申請條件的單位及單位員工，由單位經辦人下載《人才公寓租賃申請登記表》及申請資料清單；2、按清單准備資料，齊全後上交單位注冊納稅地所在街道初審；3、街道初審通過蓋章確認後，單位遞交人才公寓管理審核部門復審，復審通過的單位與審核單位簽訂租賃合同及承諾書，合同及承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份，乙方無特殊原因都為單位，暫時不允許個人承租；4、乙方執租賃合同原件去往人才公寓物業管理處繳費領取鑰匙，原則上要求簽訂合同之日起3天內交房完成。
法律依據：《浙江省人才市場管理條例》
第三條 人才市場運行應當符合國家法律、法規的規定，堅持公開、平等、競爭、擇優的原則，尊重個人擇業自主權和單位用人自主權。
第四條 縣級以上人民政府應當加強對人才流動工作的領導，把人才市場的建設和人才資源的利用、開發納入當地社會經濟發展規劃。
⑷ 在杭州買住宅和公寓有什麼區別
產權年限：住宅一般為70年產權，公寓一般為40年產權（三證齊全的公寓到期可續簽）；
購房資質：杭州的住宅項目是限購的，杭州戶口或者是近三年連續兩年在杭繳納社保或納稅的外地戶口可以在杭州買房；公寓一般不限購也不限貸。
首付：首套住宅首付至少三成，二套至少六成；公寓首付至少五成。
生活成本：住宅一般是民水民電且可以通燃氣，公寓一般不通燃氣且水電煤普遍單價貴於住宅；
貸款年限：住宅還款年限為30年及以下，公寓的還款年限為10年及以下。
⑸ 杭州人才公寓怎麼申請
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為了解決人才在杭州創業的住房問題，政府提供多種補貼政策，人才公寓就是其中的一種，只需繳納少量的租金即可。但不是所有人都可以申請人才公寓的，需要滿足一定的條件才行。那麼杭州人才公寓怎麼申請呢？小編將為大家詳細介紹一下。
一、杭州人才公寓申請條件
1、申請人必須在杭州本市單位工作簽3年(含)以上的勞動合同，並不間斷繳納公積金或社保半年(含)以上，或擁有杭州營業執照1年以上完稅證明。
2、擁有杭州本市居民戶籍，或持有杭州暫住證；申請人及其家人員在本市區無房，且需滿足政府規定的其他要求。
3、屬於創業人才。申請人已獲得中/高級(含)以上職稱,且屬於《杭州開發區人才開發》范圍；
4、申請人屬於本科/碩士及以上學歷畢業生。
二、申請杭州人才公寓所需資料
1、申請表、申請人身份證、戶籍證明材料、房產證明、婚姻情況證明（有配偶的需提供配偶身份證）；
2、申請人與本市單位簽訂的勞動合同、公積金(或社保)繳納費用證明、營業執照、完稅證明；
3、申請人學歷證書、職業資格證書、聘書等等；
三、杭州人才公寓申請流程
1、符合上述條件的申請人，填寫《人才公寓申請表》，並准備上述申請資料；
2、資料遞交單位納稅地所在街道，進行初審；
3、初審通過且蓋章後，相關管理審核部門將進行復審，符合標准後，申請人將簽訂一式兩份的租賃合同和承諾書；
4、申請人帶著合同原件到人才公寓物業繳費並且領取住房鑰匙。
文章結語：關於杭州人才公寓申請的相關知識將為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助。
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⑹ 在杭州購買住宅和公寓所需要的資質是一樣的嗎
不一樣的。在杭州購買住宅限購限資質，滿足杭州戶口（含集體戶口）或者自買房之日起近三年內繳納連續兩年的社保或個稅兩個條件中的一個才能購買。並且單身只能買一套，家庭才可以買兩套。
杭州公寓是不限資質不限購的，只要年滿十八周歲就可以用自己的名義購買，沒有數量和資質的限制。