㈠ 杭州發布房產新政，具體政策是什麼
由於現今社會生活壓力的不斷增大，因此，人們在工作之餘，也會思考其他的賺錢方式，比如炒房。近期，杭州就為了能夠保證各類對房產有真實需求的人們能夠有房可住，就發布了房產新政。該房產新政在一定程度上減少了炒房的可能性，有效的保證了居民都有房可住，具體的政策如下。
一、限購條件較之前有所上升
就之前的限購條件來說，只要是父母在杭州主城區落戶的，那麼其子女就可以直接購房；父母落戶在郊區的，那麼其子女在2年後就可以買房了。此次買房新政就對於此項有了一定的修改。新政規定，無論父母是落戶在杭州的主城區還是郊區，其成年子女都必須滿3年以後才有資格購買商品房或者是二手房，也就是說在這一條件上進行了一定的限制。
㈡ 杭州房產稅怎麼計算杭州房產稅徵收標准
有一句話說上有天堂下有蘇杭，主要就是說這兩所城市比較美麗，當然了在杭州買房不是一件容易事，價格高，並且要滿足條件，當然了買房房產稅也是需要繳納的，因為是新手小白，所以對房產稅也是一頭霧水。那麼小編就來告訴你杭州房產稅怎麼計算？杭州房產稅徵收標准？
杭州房產稅怎麼計算
房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。
（一）房產的計稅余值
按稅法規定，對於企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素後的余額。這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在固定資產賬簿中記載的房屋的原價。
（二）租金收入
照規定，對於企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅備盯依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。
杭州房產稅徵收標准
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的剩餘價值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，以填補我國土地收入的減少。下面薯稿具體來看下杭州房產稅徵收標准2019內容如下：
1、房產稅徵收標准分為從價或從租兩種情況：
（1）從價計征：按房產的原值減除一定比例後的余值計征。其公式為：應納稅額＝應稅房產原值（1－扣除比例）年稅率1.2％。
（2）從數滾孝租計征：按房產的租金收入計征。其公式為：應納稅額＝租金收入12％。
（3）個人出租住房的租金收入計征公式：為應納稅額＝房產租金收入4％。
2、房產稅稅率採用比例稅率
根據財稅〔2008〕24號文件《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》，對個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率徵收房產稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。
通過介紹的杭州房產稅怎麼計算？杭州房產稅徵收標准？我們知道如何正確的計算方法，買房子稅費畢竟價格還是蠻高的，我們可以計算出一個大概的價格，然後我們可以看看我們的首付交完之後，再交稅費之類的費用是否能承擔，有的買房後，錢就剩下寥寥無幾了，所以要計算後在購房。