A. 杭州二手房交易流程中涉及哪些費用，分別是多少
"二手房過戶稅費需要雙方自行協議誰承擔，
行規是買家承擔全部稅費。
過戶稅費規定是，滿2年住房過戶可免5%增值稅。
賣家滿五年持有住房，又是賣家唯一住房，可免1%個稅。
買家首套房買入前提90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%。
還需繳納評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費幾百元。"一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、增值稅:房價*5%(房產證未滿2年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年並且是唯一住房念襪衫的可以免除)"稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
增值稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且仔腔為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。好冊
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。""杭州購買未滿五年的總房價為100萬的二手房稅費
1、增值稅滿2年免徵，為滿兩年5萬，房價的5%;2、個稅40萬的1%;3、契稅40萬,具體看面積,90方以下1%,90-140方1.5%;140方以上3%,如果貸款還有評估費,通過中介的話還有中介費!"
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！