A. 濱江創業人才公寓具體介紹
濱江創業人才小區周邊優美的環境、設計合理的房間布局後，更加憧憬著早日開啟全新的生活。 以下是我為大家整理的濱江創業人才公寓，歡迎閱讀!
濱江創業人才公寓篇一
小區配套專為年輕人考慮
下城區人才公寓一共5幢樓，配套都是專為年輕人考慮的，有快餐店、免費的青年會所、自助洗衣房，還有一個 籃球 場。
人才公寓有一個明顯的特點，就是白天很冷清，晚上，忙碌了一天的年輕人下班回來，房間里的燈一盞盞亮起，一下子就熱鬧起來了。相應地，沈秀美也需要留守到晚上8點左右才能下班。
人才公寓的快餐店門上、洗衣房裡，到處都貼滿了各種“活動預告”——召集qq群18682××××，活動內容：桌游、爬半山、 檯球 、 游泳 、 羽毛球 、 自駕游 、釣魚。活動宗旨：組織健康、減脂、減肥活動;抵制以聚餐為最終目的的腐敗行為。
沈秀美說，一到周六上午，很多年輕人就在大門口集合，一起去虎山公園爬山;晚上，有的在青年會所看書，有的打 乒乓球 ，整個小區活力十足，有點大學校園的氛圍。
要讓創業的年輕人
感受到我們的善意
來下城區人才公寓前，沈秀美沒聽說過公租房，也不知道它和其他小區有什麼區別。
很快，她明白了。以前她服務的小區，常和大伯大媽打交道，而現在面對的是一群來杭州創業的年輕人，杭州為了留住人才，特意規劃建造了人才公寓，免除年輕人在杭州創業的後顧之憂，而且租金便宜。像下城區人才公寓，一間朝南的房間16元/月/平方米，朝北的房間14.4元/月/平方米，物業費1元/月/平方米。“他們有知識，有 文化 ，素質都比較高，溝通起來更容易。”
沈秀美值班那天，我跟著她跑進跑出。她似乎什麼事都愛管。
沈秀美說，她早就把下城人才公寓當成了自己的家。“這些創業的年輕人，帶著夢想來到杭州。我們的工作，就是讓大家在每天忙碌後，回到小區就像回到了家，很溫暖，我們要讓他們感覺到這里所有人的善意。”
舉辦相親大會
沒想到來了上百人
沈秀美沒想到自己還當上了紅娘。
由於人才公寓里住的基本上都是在下城轄區企業上班的年輕白領，有老師，有設計師，有酒店管理人員等，學歷在本科及本科以上，素質都不錯。所以，住在公寓樓附近小區的大媽大姐們看上了這一塊相親的“種子發源地”。
前陣子，一位大姐跑來跟沈秀美商量，說自己的女兒26歲了，正愁嫁呢，能不能幫忙找個小夥子，最好在中國聯合工程公司上班的。
“後來真的介紹了一個小夥子，不知道現在兩人交往得怎樣了。”
沈秀美說，這里的年輕人都很積極活躍，喜歡參加各種各樣的活動。最近，華中社區為公寓樓里的年輕人舉辦了一次相親大余昌橋會，沒想到，來了100多人。
和創業的年輕人在一起
獲得的都是正能量
我想到其中一些租戶家去看看，沈秀美電話聯系了在設計院工作的小匡，小匡爽快地同意了。
小匡是中南大學的研究生，江西人。他的房間朝南，34平方米，除了公司配的床、衣櫃和書桌外，他自己添置了衣櫃、書櫃和一些其他傢具，房間看上豎猛去寬敞明亮。
小匡說，他一到公司報到，公司就給他安排了人才房，迅世去年6月住進公寓，每月房租支出544元，另加每月34元物管費。小匡的公司對新 入職 的大學生前三年每個月都發住房補貼，
“所以，我目前沒有住房壓力”。
當然，住在人才公寓只是暫時過渡。小匡說：“我決定在杭州定居了，所以要存錢，要買房，要結婚……”
沈秀美說，和這些年輕人在一起，她覺得很踏實，用一句時下流行的話來說，獲得的都是正能量。
“他們有沖勁，為了在杭州站穩腳跟，工作特別努力用心。”沈秀美的兒子剛上大二，她也希望兒子以後像他們一樣能自力更生。
而杭州，也讓這些來杭創業的年輕人感受到了溫暖。“住在人才公寓還是很省心的，工作上後顧之憂少了。過幾年如果有能力了，再考慮買房。現在，政府每年都在規劃建人才公寓，以後肯定會有越來越多的外地年輕人能享受到。”小匡說。
濱江創業人才公寓篇二
曹先生所指的人才公寓位於杭州市拱墅區祥符鎮孔家埭村，東臨大吉路，南臨長青路，西臨豐慶路，北臨董家路。公開資料顯示，該公寓為杭州市首批大學生人才公寓，2004年12月底開工，建設單位為浙江聖洲建設發展有限公司。
曹先生告訴記者，因為孔家埭人才公寓是杭州市的首批大學生人才公寓，在開工和竣工時，就有很多媒體給予報道。為了解決外地大學生在杭創業“住房難”的問題，人才公寓房還實施很多優惠 措施 ， 畢業 大學生可以拎包入住，月租金只有500元。
針對曹先生反映的問題，記者來到這處人才公寓。在小區內，記者看到，這個公寓名為長青嘉苑，共10幢房子，5幢高層、5幢多層，物業公司已經進駐，不少裝修公司進進出出。
“這里的房子已經造好很長時間了，5幢多層一直沒有人入住，而高層的房子已經陸陸續續開始裝修。”物業公司一工作人員告訴記者，“這些多層住宅是為大學畢業生提供的人才公寓，高層的房子屬於經濟適用房。”
記者發現，這批人才公寓共有120套房子(5幢多層)，除了個別幾戶陽台上有居家的設施，大多數都沒有人居住的跡象。杭州怡華物業管理公司長青嘉苑物業管理處相關負責人告訴記者，這些陽台上有居家設施的住戶也只是來領走了鑰匙，並沒有真正入住。
至於拿走鑰匙的住戶是不是杭州大學畢業生，物業管理處有關負責人則表示：“具體情況不知道。有人要搬進來了，房產公司就跟我們打電話，讓我們做好物業交接，我們就把鑰匙交出去。”
建設單位浙江聖洲建設發展有限公司有關工程師告訴記者，這個人才公寓早在2008年1月底竣工，一直以來，都沒有分配出去，處於空置的狀態，只是一些工程的維修工人暫時住在那裡。
-調查
建好的杭州人才公寓竟成“沒爹娘的孩子”
對於空置原因，建設單位浙江聖洲建設發展有限公司有關工作人員告訴記者，目前整個公寓一年多來的物業管理費一直由該公司支付，由於目前大學生入住資格的認證還沒制定，所以一直空置。至於責任方，該負責人建議記者去找市建委，市建委負責人才公寓的建設和管理。
杭州市建委有關負責人告訴記者：“建委只是前期牽頭，因為這個項目是拱墅區直接向市政府打申請 報告 ，具體負責是拱墅區政府。”
杭州市建委有關負責人進一步表示，人才公寓項目由各區政府為責任主體，對於該項目的後續租賃管理政策，市政府也明確由市房管牽頭會同有關部門制定。
杭州市建委提供給記者的資料顯示：該才人公寓項目是2003年由拱墅區政府向市政府請示，要求將原規劃的杭州祥符橋家禽市場更改為杭州大學生公寓項目。經市政府批准同意並由相關職能部門立項審批後，具體由拱墅區孔家埭經濟合作社與中紡集團浙江軍安房地產開發有限公司共同出資設立的浙江聖洲建設發展有限公司組織建設。200年，杭政辦[2008]16號文件再次明確：“按照我市經濟租賃房相關政策的規定，由市房產行政主管部門對各區兩項公寓租賃管理工作進行指導、監督與檢查，各區可制定相應細則並組織實施。
隨後，記者來到杭州市房管局。杭州市房管局有關工作人員稱，除了去年底田園區塊經濟租賃房項目，“之前房管局沒有任何經濟租賃房項目，而且孔家埭這個人才公寓很早就造了，由拱墅區建設，也應由拱墅區管理。”
對此，拱墅區區委宣傳部有關工作人員否定了責任在身的說法：“區里只負責人才公寓的建設，但人才入住政策的制定都是由市建委負責的，因為市建委一直沒有制定房子分配的政策，所以房子一直處於空置的狀態。”
好端端的人才公寓房足足空置了兩年多的時間，至於責任，幾個部門卻相互推諉，而這些人才公寓房卻像皮球，被踢來踢去。
-質疑
其中5幢人才公寓為何會變身經濟適用房?
對於孔家埭人才公寓一期，據杭州市建設委員會一份內部的《杭州市建設工程竣工驗收備案登記表(2009)年》數據顯示，這10幢已建好的房子項目名稱都為杭州大學生人才公寓，而其中，這5幢高層房子卻為什麼被成了經濟適用房(含拆遷安置)?
二期也是存在類似情況。立項名稱為杭州大學生人才公寓，在工程規劃圖上卻出現了拆遷安置房和人才公寓兩種項目相結合的情況。
杭州市國土資源局一份《拱墅區杭州大學生人才公寓(二期)項目征地方案公告》稱，浙江聖洲建設發展有限公司單位因實施杭州大學生人才公寓(二期)項目所涉及的集體所有土地已經國務院(省人民政府)批准徵收。可見，二期的項目報批的依據還是杭州大學生人才公寓。而在二期的建設工程規劃告示牌上，二期變為杭州大學畢業生人才公寓及拆遷安置房項目，拆遷安置房也在其中。
從二期這份建設工程規劃告示牌上，記者看到，一期位於二期東側，一期最東側的五幢高層標示為經濟適用房(含拆遷安置)，靠中間的5幢每幢6層的房子標示為人才公寓。規劃圖紙上，整個項目分有“人才公寓”、“拆遷安置房”，其中二期總建築面積為95918.62平方米。
記者在互聯網上留意到，不少關於“長青嘉苑”出租的信息，這些出租的房源多數來自高層，也就是那部分經濟適用房。“長青嘉苑租房,3室1廳1衛,價格好，小區環境好，93平方米，1500元/月”、“長青嘉苑租房,二室一廳一衛一廚二陽台，1000元/月”、“長青嘉苑2室1廳1衛1陽台，租金：1800元/月，面積76平方米，中檔裝修”等出租的信息。
以杭州市大學畢業生人才公寓立項的工程，怎麼變成了既有人才公寓，又有經濟適用房(含拆遷安置)的工程，而且還出現在租房市場上?
一期已空置，二期是否會“重蹈覆轍”?
兩年多來，一期120套人才公寓房還未投入使用，而二期的建設目前正在如火如荼地進行中。
記者在工地現場看到，工程車進進出出，施工人員正在緊張施工。二期建設工程規劃公示牌上顯示，在二期A部分，擬建拆遷安置房2幢，每幢安置房都為15層;人才公寓7幢，有些是17層;有些是18層;二期B部分，規劃人才公寓為2幢，都為18層。
目前對於多數在杭州創業大學生而言，“住房”問題仍然嚴峻。記者不禁困惑，連一期的人才公寓房都未投入使用，分配和使用都未明晰，二期還要建9幢人才公寓房，而且都在15層以上，如果造好了，是否會重蹈覆轍，又像一期的人才公寓房一樣，被“遺棄”多年，如果如此，那麼，相關職能部門的“出手”也未必太大方了?
-鏈接
杭州人才公寓旨在解決
大學畢業生“住房難”
記者查詢得知，2004年11月24日，杭州市頒布《杭州市市區人才創業公寓建設和租賃管理的暫行規定》，規定明確，杭州人才創業公寓是杭州市人民政府提供專項用地和優惠政策，解決外地大學畢業生及以上學歷人才來杭創業的政策性租賃用房。人才創業公寓按照政府主導、社會參與、市場化運作的方式和“只租不售”的原則進行建設和租賃。
對於杭州人才公寓的建設和租賃管理的責任部門，這份規定明確指出，市建委負責人才創業公寓的建設管理;市房管局負責人才創業公寓的正常使用、監督和核查實施工作;市物價局負責租金價格管理;各區政府負責轄區內人才創業公寓的日常租賃和治安管理工作。
對於大學生入住“門檻”這一項，也有規定：只要原籍不在杭州六城區的具有全日制大學畢業學歷及以上的單身者，擁有杭州市的常住戶口，在杭州六城區內沒有住房的都可申請。
至於租賃人才公寓的程序，規定要求：申請人須提供《杭州市區人才創業公寓准租證》和租賃申請表以及個人身份證、戶口簿等;申請人須向人才創業公寓的經營管理單位提出申請並簽訂租賃協議，租賃協議一年一簽。續簽租賃協議一般不得超過4次。
濱江創業人才公寓篇三
該創業人才公寓位於濱江區阡陌路以東、迎春路以南、濱興路以北，總用地面積74.7畝，共2052套12.3萬平方米，總投資4.94億元。項目分為兩期，目前1054套6.64萬平方米的一期工程已交付使用，一期共有四幢房子，分別為三幢高層，一幢4層公建配套，分為單人間、雙人間和三人間，每套約40個平方米，優先保證濱江區的重點骨幹企業。
租金執行市公共租賃房的相關政策，每平方米每月只需要交16元，不需要交物業費，如果是雙人間，每個人每月只需要交320元的租金和一些水電費，很劃得來。
昨天，記者還走進一套雙人間，感覺這里如同賓館一般，窗明幾凈，每個人有獨立的單人床、書桌和凳子，同時還有獨立的衛生間。如果想就餐，邊上的公建配套樓里，就有食堂。同時還將設置圖書館、中型超市，相當方便。據濱江區住建局有關負責人介紹，創業人才公寓二期998套5.68萬平方米已完成了樁基施工，正在進行地下室開挖准備工作。
另外，該區還在濱興路以北、西興路以西、創業人才公寓區塊以東，規劃建設西興區塊公共租賃房(人才租賃房)，共1404套10.37萬平方米，總投資5.16億元，項目分兩期建，一期904套6.57萬平方米，於2011年9月底開工建設，二期正在進行前期准備工作。
在蕭聞公路以南，回龍庵山以北，開建浦樂單元公共租賃房，總用地面積72.9畝，共1725套10.38萬平方米，總投資約5億元。一期工程923套6.14萬平方米，已破土建設。
在濱浦路以東、蕭聞公路以南開建浦沿區塊人才專項房，共1324套20.6萬平方米，總投資9.56億元，項目分兩期建設，其中一期697套10.75萬平方米，於2011年9月開工建設，二期627套9.85萬平方米，於今年正式開工建設。
據悉，這些人才公寓房2015年將陸續配租配售。
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B. 濱江創業人才公寓入住需要什麼條件
根據《關於印發杭州高新區（濱江）創業創新人才公寓配租實施辦法的通知》，濱江創業人才公寓入住需要的條件如下：
二、配租條件
（一）基本條件
1. 申請人在區內用人單位工作、已簽訂1年（含）以上勞動合同、且連續繳納一定期限（具體繳納期視房源情況而定）的住房公積金或社會保險金，或持有區內營業執照並有1年（含）以上完稅證明;
2. 申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；
3. 申請人及家庭成員在市區（八城區）無住房；
4. 申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件；
5. 對於經區認定的重大招商項目和「5050計劃」重點扶持項目，可適當放寬條件，重點招商項目具體由商務局核定，「5050計劃」重點扶持項目具體由人才辦核定。
（二）附加條件
同時還應符合下列條件之一：
1. 創業創新人才。申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書，且須列入《杭州高新開發區（濱江）鼓勵類專業人才開發導向目錄》范圍；
2. 大學畢業生。申請人須大學本科畢業7年內或具有碩士及以上學位。
(2)杭州濱江科創人才公寓怎麼樣擴展閱讀：
根據《關於印發杭州高新區（濱江）創業創新人才公寓配租實施辦法的通知》：
三、配租程序
1. 指標分配。區發改局根據房源數量情況提出房源分配方案，經區住房保障工作領導小組研究並報主任（區長）辦公會議審定後實施。
2. 提交申請。持有配租指標的單位按本辦法規定確定申請人員，並在單位公示7天。用人單位對申請人申報材料進行審核後連同公示材料報租賃管理單位。
3. 資格審核。租賃管理單位根據本辦法，按委託許可權進行資格審核。並將審核結果公示7天，符合條件的向各單位出具准租資格，不符合條件的通知申請人所在單位。
4. 選房入住。根據申請入住的先後順序，租賃管理單位以月為單位進行選房並辦理入住手續，若遇房源不足按照申請時間順序進行輪候。