A. 杭州西湖區三墩的投資潛力怎麼樣
投資主要可以從產業規劃，商業和交通配套來分析，就三墩而言:
產業規劃方面，阿里雲總部將搬遷到三墩的雲谷園區，西湖大學也選址在三墩了。
就商業配套而言，杭州第二座龍湖天街確定選址在三墩版塊了。
但是交通是三墩板塊的一個劣勢。因為我們所說的交通配套主要是指地鐵規劃。但是三墩那邊的新房源項目距離地鐵都比較遠。
現在三墩那邊的樓盤項目不多，幾個有新房的項目分別是：萬科西雅圖，中國鐵建西湖國際城和寶嘉譽府。這些項目的均價在2.5w到3w不等，寶嘉譽府的價格會比較高，是3w左右毛坯價格。但是這些項目都不好賣，之前開盤都是要全款才能買到的。所以從投資，撬動經濟杠桿的角度分析，全款投資不是特別適合。
B. 中國鐵建西湖國際城這項目怎麼樣
中國鐵建·西湖國際城座落於西湖區紫金港北路、張家洋路交界處，毗鄰阿里雲谷、紫金眾創小鎮、浙大紫金港西校區。
這個區域被稱作是三墩北——紫金明珠板塊。距離地鐵2號線金家渡站約2公里左右，距離規劃中的地鐵4號線紫金港路站直線距離約500m，由於要穿鐵路和高速，走路差不多在1KM左右。 整個項目佔地面積約60777㎡，總建築面積252863㎡，拿地價8510元/㎡。由7幢34層的高層建築和10幢（6+1層）花園洋房組成。小區容積率2.9，綠化率30%，總戶數1736戶。
停車位1876個，車位配比為1：1.08。其中高層樓下有部分訪客車位，局部人車分流；洋房實現為全人車分流。
物業為中國鐵建自有物業。物業費高層3.15元/㎡/月，洋房3.7/㎡/月。交房時間為2019年年底。
周邊有較好的教育資源和商業配套。現有文三教育集團文理小學、大禹路小學甲來路校區等。隔壁正在施工的是12年的公立學校。