⑴ 杭州公積金可以貸款多少
法律分析:杭州公積金貸款金額,需根據職工每月的繳存金額、房子的價格、以及房子首付比例等多個因素決定。一般來說,符合條件的職工本人,公積金貸款最高為50萬元;而職工和配偶都符合條件的,公積金貸款最高為100萬元。
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款,個人可以單獨交,工資里每個月都扣。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑵ 鏉宸炲叕縐閲戝彲璐鋒鵑噾棰
鍦ㄦ澀宸炰拱鎴匡紝鎯崇敤鍏縐閲戣捶嬈炬渶澶氬彲浠ヨ捶澶氬皯錛
鎮ㄥソ錛屽湪鏉宸炰袱騫村唴緔璁℃湁涓騫寸殑紺句繚灝卞彲浠ヤ拱鎴匡紝濡傛灉娌℃湁浜ょぞ淇濇槸涓嶅彲浠ヤ拱鎴跨殑錛屽傛灉瑕佺敤鍏縐閲戣捶嬈劇殑璇濓紝姣旇緝鏄鍦ㄨ捶嬈懼墠榪炵畫浜ゆ弧1騫翠互涓婄殑鍏縐閲戞墠鑳借捶嬈俱傛埧瀛愭諱環15涓囷紝棣栧楁埧棣栦粯鏈浣庝笁鎴愶紝涔熷氨鏄鏈澶氳兘璐鋒10.5涓囷紝鍏縐閲戣捶嬈懼彧鑳藉悓鏃朵嬌鐢ㄤ竴嬈★紝濡傛灉棣栧楄喘鎴胯捶嬈捐繕娓咃紝闇瑕佹敼鍠勮喘絎浜屽楁槸鍙浠ョ浜屾¤捶嬈撅紝浣嗛栦粯姣斾緥灝辨槸鍏鎴愩備互涓嬪洖絳斿弬鐓у浗鍐呭ぇ澶氭暟鍩庡競鍏充簬浣忔埧璐鋒劇殑瑙勫畾錛屽彲鑳藉悇鍦板尯瑙勫畾浼氱暐鏈変笉鍚岋紝浣嗗樊鍒涓嶅ぇ錛岀粏鍒欏彲浠ュ挩璇㈠綋鍦版埧綆¢儴闂ㄣ
1.棣栨¤喘鎴胯捶嬈炬渶澶氫笉寰楄秴榪囨繪埧嬈劇殑80%錛岀浜屾¤喘鎴誇笉寰楄秴榪70%錛岀涓夋′笉瓚呰繃60%錛岀鍥涙″紑濮嬩笉鑳借捶嬈俱
2.鍙︽牴鎹鍚勫湴涓嶅悓瑙勫畾錛屽叕縐閲戣捶嬈炬湁鏈楂樻暟棰濋檺鍒訛紝濡傚寳浜璨屼技鏄鏈澶80涓囷紝澶у氭暟浜岀嚎涓夌嚎鍩庡競鏈澶30-50涓囥
3.鍔炵悊璐鋒炬墜緇鏃墮渶鎻愪氦鏀跺叆璇佹槑錛屼竴鑸鏉ヨ磋佹眰鏈堟敹鍏ヤ笉浣庝簬鏈堣繕嬈鵑濈殑2鍊嶃
4.鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害涓嶅彈鍏縐閲戣處鎴峰唴鍓╀綑閲戦濈殑褰卞搷銆傚彧闇鍙傜収浠ヤ笂涓夋潯銆
5.鍏縐閲戝唴鐨勪綑棰濆彲鍦ㄨ喘涔板晢鍝佹埧鏃剁敤浜庣即綰抽栦粯嬈撅紝鎴栧嚟鍟嗗搧鎴胯喘鎴垮悎鍚屾彁鍙栥
鍍忎綘榪欐牱鎴挎諱環25涓囷紝鍒欒捶嬈炬渶澶氫笉寰楄秴榪20涓囷紝5涓囧厓棣栦粯銆備綘鏈堟敹鍏2220鍏冿紝鍒欏彲閫夋嫨25騫磋繕娓咃紝鏈堣繕嬈1041.4.鏄闇瑕佺湅浣犵殑璐︽埛浣欓濈殑錛屽彲浠ョ粨鍚堝晢涓氳捶嬈捐繘琛岀粍鍚堣捶嬈俱備竴鑸鏄鑳藉熻捶嬈捐處鎴蜂綑棰濈殑10鍊
浠ヤ笂鍐呭癸紝浠呬緵鍙傝冿紝甯屾湜鑳藉府鍒版偍銆傛劅璋㈡偍瀵瑰晢鍔炵綉鐨勬敮鎸侊紝紲濇偍璐鎴挎剦蹇錛
鍏縐閲戝彲浠ヨ捶嬈懼嚑嬈
娉曞緥鍒嗘瀽錛氫綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬渶澶氬彲浠ヨ捶2嬈★紝鍚屼竴鏃墮棿鍐呬綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼彧鑳借捶涓嬈°傞厤鍋朵竴鏂瑰凡鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屽湪鍏舵湭榪樻竻璐瘋柉鎼絳旀炬湰鎮涔嬪墠錛岄厤鍋跺弻鏂瑰潎涓嶈兘鍐嶈幏寰椾綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱備竴涓瀹跺涵錛堝惈鍗曡韓錛夊彧鑳戒嬌鐢ㄤ袱嬈′綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敤浜庤喘涔拌嚜浣忎綇鎴匡紱瀹跺涵鍏朵腑涓浜哄拰閰嶅伓鏃犺哄氬墠鎴栧氬悗鏇劇粡浣跨敤榪囦綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝涓や漢鍚堣′嬌鐢ㄦ℃暟鎴栦竴浜轟嬌鐢ㄦ℃暟宸茶揪鍒頒袱嬈′嬌鐢ㄦ爣鍑嗙殑錛岀涓夋¤捶嬈懼皢涓嶄簣鍙楃悊銆
鍏縐閲戣捶嬈炬ラわ細
1銆佺敱浣忔埧鍏縐閲戠$悊涓蹇冩寚瀹氱殑鎴垮湴浜т及浠鋒満鏋勫規暟鎱т氦鏄撴埧灞嬭繘琛岃瘎浼幫紝紜瀹氳捶嬈鵑噾棰濆拰鍙屾柟浜ゆ槗鐨勬埧灞嬶紙鎶墊娂錛変環鍊箋
浜ゆ槗鍙屾柟搴旂Н鏋侀厤鍚堛備腑蹇冩牴鎹璇勪及鏈烘瀯鍑哄叿鐨勯勮瘎浼版姤鍛娿佸弻鏂圭殑浜ゆ槗浠鋒牸鍜屽熸句漢鐨勮繕嬈捐兘鍔涳紝瀵硅亴宸ユ嫙鐢寵風殑璐鋒鵑噾棰濆強鏈熼檺榪涜岄勫★紝騫跺悜鑱屽伐鍑哄叿銆婁綇鎴垮叕縐閲戜簩鎵嬫埧璐鋒捐捶嬈鵑噾棰濆強鏈熼檺棰勫$『璁よ〃銆嬨
2.闇瑕佺敵璇瘋捶嬈懼苟鍑嗗囩敵璇蜂簩鎵嬫埧璐鋒劇殑鑱屽伐搴旀彁浜ゃ婂熸句漢(閰嶅伓)宸ヨ祫鏀跺叆鍙婁綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樿瘉鏄庛嬶紙涓寮忎笁浠斤級鍜屾埧灞嬫墍鏈夋潈鐨勫師浠跺拰澶嶅嵃浠朵氦鏄撳墠鐨勮瘉鏄庛備笟鍔′漢鍛樺簲褰撳℃牳紜璁よ亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戝瓨嬈炬槸鍚︽e父錛岃亴宸ワ紙閰嶅伓錛夊伐璧勬敹鍏ヨ瘉鏄庢槸鍚︾湡瀹炴爣鍑嗐
3銆侀夋嫨璐鋒炬媴淇濇柟寮忋備簩鎵嬫埧鍏縐閲戣捶嬈炬媴淇濇柟寮忓寘鎷闃舵墊ф媴淇濄佹姷鎶煎拰鎶墊娂銆傚熸句漢鍙鏍規嵁鑷韜瀹為檯鎯呭喌鑷涓婚夋嫨銆傞夋嫨鍒嗘湡鎷呬繚鍔犳姷鎶兼柟寮忓姙鐞嗕簩鎵嬫埧璐鋒劇殑錛屽簲褰撳湪鍊熸句漢鍔炵悊鎵璐鎴垮眿鐨勬姷鎶肩櫥璁版墜緇涔嬪墠錛屽皢鍏朵粬鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷氦濮旀墭閾惰岄嗗彇銆
璇風偣鍑昏緭鍏ュ浘鐗囨弿榪幫紙鏈澶18瀛楋級
鍏縐閲戣捶嬈懼彲浠ヨ捶鍑犳
鍏縐閲戣捶嬈懼彲浠ヨ捶2嬈★紝鍚屼竴鏃墮棿鍐呭叕縐閲戣捶嬈懼彧鑳借捶1嬈°
涓鑸瑙勫畾錛屽傛灉瀹跺涵宸茬粡鐢ㄥ叕縐閲戜拱浜嗕袱鎴垮椾簡灝變笉鑳藉啀浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句簡錛屽嵆鍏縐閲戣捶嬈炬渶澶氬彧鑳借捶2嬈°
鍏縐閲戣捶嬈懼彧鑳藉悓涓鏃墮棿鍐呰捶涓嬈,榪樻劇粨鏉熷悗鎵嶈兘鍐嶈捶錛岃亴宸ラ栨′綇鎴垮叕縐閲戜釜浜鴻捶嬈劇粨娓呮弧5騫村悗錛屾柟鍙鎸夎勫畾鍐嶆$敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戜釜浜鴻捶嬈俱傝亴宸ヨ喘涔扮涓夊椾綇鎴跨殑錛屼笉浜堝彈鐞嗚捶嬈劇敵璇楓
鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害鐨勭畻娉曪細
鍏縐閲戞湀緙村瓨棰澝風即瀛樻瘮渚嬅椾釜浜鴻繕璐瘋兘鍔涚郴鏁(鐩鍓嶄釜浜鴻繕璐瘋兘鍔涚郴鏁頒負0.3)脳12(鏈)脳瀹為檯鍙璐峰勾闄(鐢鋒硶瀹氶浼戝勾榫勪負60宀侊紝濂充負55宀侊紝鍙璐峰勾闄愬晢鍝佹埧涓嶈秴榪30騫達紝浜屾墜鎴誇笉瓚呰繃20騫)銆
鍏縐閲戠$悊涓蹇冨逛笉鍚屽楁暟鐨勬埧瀛愰栦粯嬈炬瘮渚嬫湁涓瀹氱殑瑙勫畾銆
渚嬪傚寳浜鍏縐閲戠$悊涓蹇冭勫畾錛氬寳浜浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑栧楁埧棣栦粯姣斾緥涓鑸涓30%錛屾弧瓚崇浉鍏寵勫畾鏈浣(90騫充互涓)20%銆備簩濂楁埧棣栦粯姣斾緥涓嶄綆浜70%銆傚嵆錛屽寳浜浣忔埧鍏縐閲戦栧楁埧涓鑸鍙璐7鎴愶紝鏈澶氬彲璐8鎴;浜屽楁埧鏈澶氬彲璐3鎴愶紝涓夊楁埧鍋滆捶銆
鍏縐閲戝彲浠ヨ捶鍑犳
鍏縐閲戝彲浠ヨ捶嬈句袱嬈★紝浣嗘槸鍏縐閲戣捶嬈懼彧鑳藉湪鍚屼竴鏃墮棿鍐呰捶涓嬈★紝榪樻劇粨鏉熷悗鎵嶈兘榪涜屼笅涓嬈¤捶嬈俱
1銆侀氬父瑙勫畾錛氬傛灉瀹跺涵宸茬粡鐢ㄤ簡鍏縐閲戜拱浜嗕袱鎴垮椾簡錛岄偅灝變笉鑳藉啀浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句簡錛屼篃灝辨槸璇村叕縐閲戣捶嬈炬渶澶氬彧鑳借捶嬈2嬈°
2銆佷竴鑸鏉ヨ達紝鍏縐閲戠$悊瀵逛笉鍚岀殑濂楁暟鐨勬埧瀛愰栦粯嬈炬瘮渚嬫槸鏈変竴瀹氱殑瑙勫畾錛屽傚寳浜鍏縐閲戠$悊瑙勫畾錛氬寳浜鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑栧楁埧棣栦粯姣斾緥涓鑸涓30%錛屾弧瓚崇浉鍏寵勫畾鐨勪綆(90騫充互涓)20%;浜屽楁埧棣栦粯姣斾緥涓嶄綆浜70%銆傚嵆鍖椾含浣忔埧鍏縐閲戦栧楁埧涓鑸鍙璐7鎴愶紝澶氬彲璐8鎴;浜屽楁埧澶氬彲璐3鎴愶紝涓夊楁埧鍋滆捶銆
3銆佸彧瑕佹槸絎涓嬈¤喘鎴誇嬌鐢ㄧ殑鍏縐閲戣捶嬈捐繕娓咃紝鏃犺轟綘鎴垮瓙鏄鍚﹁繃鎴峰崠鎺夛紝閮藉彲浠ョ浜屾′嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝浣嗙浜屾′嬌鐢ㄧ殑鍏縐閲戣捶嬈鵑噾棰濊佹瘮絎涓嬈$敤鐨勬椂鍊欏皯10涓囷紝鑰屼笖絎浜屾¤喘鎴胯捶嬈劇殑棣栦粯蹇呴』涓嶅皯浜庢繪埧浠風殑鍥涙垚銆