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② 想考慮在臨安買房，選擇青山湖科技城好一些還是選擇臨安城區好一些
這兩個區域都有自己的優勢和劣勢，如何選擇主要看您自己的需求。青山湖科技城的優勢在於距離杭州主城區更近，沿科技大道行駛15公里即可到達未來科技城，後期憑借自身的產業發展，區域內的項目有較大的發展空間；劣勢在於周邊的配套和交通目前還在建設中，相對沒有城區那麼完善。臨安城區的優勢在於發展時間久，周邊的商業、教育、醫療、交通配套都比較成熟，居住起來會比較方便，更有生活氣息；但同時也存在缺乏產業發展，後期發展力度不足，距離杭州主城區比較遠等問題。
③ 杭州臨安的房子有投資價值嗎
有投資價值。
從城市規劃的角度來講，既然要更好地促進臨安的發展，那就需要營造一個較為寬松的購房環境。所以，在臨安買房，是不限購的。臨安這兩年的利好消息很多，撤市設區。和杭州主城區之間的輕軌已經開通，再加上不限購，吸引了很多買房者。融創、綠城、越秀等大型房企也都加入臨安樓市。
南方的就業條件明顯優越於北方，畢業的年輕人更喜歡南方的一線城市，其中的杭州、南京、上海都是首選。所以，北方的房價漲幅放緩也是情理之中的事情。
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④ 我在城西工作，臨安區域適合買房子來自住嗎
這個要根據自己的預算和需求情況來決定的。
根據預算情況來看，城西區域如未來科技城這附近新開盤的住宅均價都在3萬左右，剛需三房總價基本都在270-300萬，在這個預算范圍內可選擇項目還是比較多的，未來科技城、良渚、閑林、老餘杭板塊都可以做考慮。畢竟這個區域配套相對比較成熟，生活已經很方便了，今年年底就會開通地鐵5號線，出行會更加便利。
如果預算在150-200萬，那臨安區域可選擇餘地會比較多，大部分項目單價都在1.6-1.9萬，面積大40方一室一廳到140平大四居都有。可以結合自己對於地鐵或者其他配套喜好程度做選擇。
總之，預算比較充裕可以著重看未來科技城及附近板塊，其他的臨安是不錯的選擇。
⑤ 臨安在哪裡臨安房子可以考慮嗎
臨安區是杭州市轄區，位於浙江省杭州市西部，地處浙江省西北部天目山區，東鄰餘杭區，南連富陽區和桐廬縣、淳安縣。
8月11日，臨安正式撤市變區，這也意味著繼餘杭、蕭山、富陽後，杭州迎來第十區。臨安劃為杭州「第十區」並不是偶然，這是杭州市政府的長期布局中的一環。從杭州城市發展的不斷西進，到城西科創大走廊的建設，無不暗示著城市西進的長遠規劃。撤市為區之後，臨安目前還不在限購政策范圍內，這種情況下，可能很多在杭沒有購房資質的人會考慮在臨安買房。
再來看臨安區的房市情況，主要呈現出兩大特點。一價格低窪，臨安全市商品住宅成交均價為12479元/㎡，其中普通住宅10413元/㎡，別墅17080元/㎡。很明顯，就杭州十區而言，目前臨安的房價算得上是標準的窪地，區域內樓盤的在售價格多在萬元左右，在杭州十區中排在最末，這個價格還是在去年一波全國性的上漲後的結果。而現在綠城、萬科、龍湖、中海、德信、碧桂園等近35家知名房企紛紛進入臨安市場拍地，成交的樓面價在8500以上，而這些住宅用地變為房子入市，基本都要翻番甚至漲更多，這就會推動臨安區的房價。
二是無房可買，當我們把目光聚焦在主城區到處「搶房」的時候，臨安樓市住宅的庫存量其實也並不多，去化周期大概是3.5個月，所以也出現了全款買房、關系戶優先的情況。客群除了投資客，更多的還有臨安本地的拆遷戶。臨安目前已完成拆遷簽約近4000戶，累計拆違169萬㎡，拆遷總量遠遠超過前五年總和，勢頭前所未有。未來如果臨安樓市熱度暴漲，不排除購房調控政策的出台，劃入限購范圍也很有可能。
綜上來說，自住客群要不要在臨安買房，還是要結合自身情況來作出理智的選擇，考慮距離主城區的距離、未來的發展方向；投資客群可以考慮在能力范圍之內入手。