『壹』 杭州買房搖號流程有哪些
對於杭州這個地方，相信朋友們都有一定了解，它滿足了人們對於煙雨畫橋，風簾翠幕的嚮往之情，同時杭州也是我國當前最宜居的城市之一，以至於杭州現在購房不得已開啟了搖號政策。那麼杭州買房搖號流程有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧。
杭州買房搖號流程有哪些
杭州買房搖號流程：1、首先意向者需填寫《認購申請表》，並且每個家庭或者非家庭成員共同認購一套房屋的僅能登記一次;2、購房意向登記工作截止後，相關人員會整理並匯總登記人情況，形成《購房意向登記匯總表》在銷售現場及微信公眾號「杭州萬科」和「杭州和家園」進行公示;3、最後送往杭州國立公證處進行公證。
杭州買房搖號條件介紹
一般來講，這個地方都會提供總房源數量的40%來供無房家庭優先搖號，貸款事項依照銀行和公積金信貸政策執行;所謂的無房家庭是指在杭州市限購范圍內無自有住房的家庭;另外購房意向登記人申請「無房家庭」資格時，應如實申報，確保提交資料和申報信息的真實性、合法性，一經發現弄虛作假的，取消搖號資格。
搖號需要的材料有哪些
1、購房意向者及家庭成員的身份證復印件;
2、戶口簿首頁復印件及家庭各成員個人頁復印件;
3、婚姻證明復印件，如果是未婚則不需要，如果離異應提供離婚證及離婚協議復印件;
4、以家庭為單位的杭州住房情況查詢證明原件;
5、非杭州戶籍須提供近36個月連續24個月社保或個稅繳納證明原件;
6、選擇按揭付款方式的客戶須提供在人民銀行徵信系統列印的個人徵信證明復印件，核對原件，未提供者均視為選擇一次性付款方式購房;
7、存款證明。
小結：好了，以上就是關於杭州買房搖號流程有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在杭州買房搖號流程有哪些的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
『貳』 杭州買房搖號流程是什麼樣的
符合杭州市住房限購政策規定，並在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。
杭州首個搖號樓盤流程如下：一、購房意向登記
登記起止時間
自本項目領取商品住房預售許可證次日起5日內。2018年4月14日至4月18日，每日早9點整至晚21點整，接受現場登記申請。
登記地點為：和家園臻園售樓處(西湖區楊梅山路226號)
購房意向登記條件
符合我市住房限購政策規定的家庭。無房家庭優先政策，本次項目銷售將提供總房源量40%比例的房源，供「無房家庭」優先搖號。
二、搖號
杭州國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。
首輪搖號：根據本方案第三條規定的比例，搖出「無房家庭」優先入圍戶數(即72戶)，但不確定選房順序;
第二輪搖號：首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，搖出剩餘入圍戶數(即108戶)，但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;
第三輪搖號：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號;
公證機構和本公司可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協委員等參加本次搖號活動。
經公證的搖號結果將在規定場所進行公示。
三、選房
本公司根據《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》要求制定選房方案，並由杭州市國立公證處對選房活動進行現場監督。具體時間及地點將另行通知。杭州購房搖號具體政策還未公布，現在給您參考成都的購房搖號流程：
第一步：公示房源
開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。
第二步：公布搖號選房安排
房地產開發企業在購房登記前，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部准售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項。
第三步：購房登記
在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門復核。杭州相關政策還未出台，你可以參考下南京的流程
這是南京官網公布的搖號購房流程：
(一)搖號前
1、南京市范圍內所有新建商品住房客戶積累大於可供房源的項目，應採用由公證機構主持的搖號方式公開銷售商品住房。
2、開發企業應在搖號前聯系公證機構，提出搖號申請，具體要求以公證程序規則為准。
3、開發企業在領取新建商品住房預售許可證或現售備案證明後，應拿出所有房源進行搖號銷售，並接受房產管理部門監督。
4、開發企業接受報名時間不得少於1個工作日，不得無理由拒絕意向購房人報名搖號。開發企業須採取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號，查驗購房資格，留存身份證明復印件，編制《報名搖號清冊》，提交市、區房地產市場綜合執法辦公室、公證機構備案、審核確認。
5、開發企業須在銷售現場醒目位置公示《南京市新建商品住房公證搖號銷售規則》、銷售方案，方便意向購房人查看。
(二)搖號中
1、主持搖號的公證機構按照市公證協會《商品住房搖號現場監督公證業務操作指引》的規定，進行商品住房銷售公開搖號公證活動，搖號排序，並現場公示排序名單。
2、必要時，邀請相關部門、人員實施現場監督。
(三)搖號後
1、開發企業依據公證機構搖號結果，組織購房者按序選房並辦理有關手續。
2、房產管理部門按照有關規定對選房和登記本案過程進行監督。杭州具體的搖號買房政策還沒有出來，所以具體的流程還不確定，不過你可以參考其他城市的搖號買房政策，因為南京、成都等好幾個城市都已經開始實施了。下面的流程進攻參考啊
一般流程是這樣的：開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
『叄』 杭州買房搖號怎麼搖
雖然房價一直處於不斷上漲的過程中，但也並未打消人們對買房的熱情，因此買房的人一直都沒有減少，為了實現買房的公平性，現在許多樓盤在出售房屋時，都會採用搖號的方式讓購房者挑選房源，那麼杭州買房搖號怎麼搖呢?
一、杭州買房搖號怎麼搖
杭州買房搖號流程為：1、有購房意向的家庭需領取一份認購申請表，並按要求進行填寫;2、收到申請表後，相關人員對登記人的情況進行整理並匯總，上交至杭州國立公證處;3、杭州國立公證處確定搖號的時間、地點，並組織本次的搖號活動;4、在規定場所公示搖號結果，並制定選房方案。
二、買房搖號有哪些技巧
1、一般情況下，開盤當天參與搖號活動的購房者有很多，因此大家在搖號之前，應根據房屋的樓層、戶型等情況，做好幾套選房方案，千萬別只認准一套房源，這樣在突發狀況下，可以使用備選方案應對，以免到時手忙腳亂錯過好房源。
2、有些開發商在開盤當天才會將房價告知購房者，因此大家在搖號之前，需對每套房源的大致價格及每層房源的差價進行了解，選房時可以作為一大重要依據。此外，可以提前向工作人員了解一下此次開盤的房源情況及自己的排號位置，對可能選到的房源進行預估。
3、如果開盤當天搖到的號數比較靠後，而且參與搖號的、購房者也比較多，在意向房源被選走的情況下，不建議大家選走一層、頂層等房源，因為大多數購房者買房是為了自住，而這些房屋的居住舒適感都比較差。
總結：杭州買房搖號怎麼搖的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。打算在杭州買房的朋友們，可以事先對杭州搖號買房的流程進行了解，這樣在買房的時候才會更加得心應手哦!