Ⅰ 杭州社保交幾年可以買房子
購房之日起前三年內連續兩年繳納社保或者個人所得稅。外地人要連續買滿二年的社保,才可以在杭州購房。三年內連續兩年不斷就可以有購房資格了。目前是買房之日起,前三年內有連續兩年未斷繳即可購買杭州住宅;另外,目前臨安新區不限購,公寓類住宅也不受社保限制。
拓展資料：醫保卡由當地指定代理銀行承辦，是銀行多功能借計卡的一種。參保單位繳費後，地方醫療保險事業部門在月底將個人帳戶金部分委託銀行撥付到參保職工個人醫保卡上。拿上海舉例來說，社保卡醫保卡和社保卡已實行兩卡並軌，兩者就醫功能相同。辦理完社保卡，並使用其就醫一次後，當晚醫保卡即會自動停用，已有社保卡的人員則無法重復申領醫保卡。此後可持社保卡和門急診就醫記錄冊在本市醫保定點醫院按規定就醫，享受相同的醫保待遇。
二、社保卡和醫保卡的區別
1、功能不同。社保卡不僅具有醫保卡功能，還是辦理各項社保業務的重要憑證，例如領取失業金等等。但醫保卡僅限於醫保功能，只能用來享受醫保待遇。
2、發卡部門不同。醫保卡由當地指定代理銀行承辦，而社保卡由各地人力資源和社會保障部門面向社會發行。
3、安全性能不同。社保卡有較為嚴格的密鑰管理體系和審批，安全系數較高;而醫保卡則沒有這種管理體系，安全系數較低。
.從2018年開始，各地都逐步開始停用醫保卡，將原來的醫保卡逐漸過渡到多功能一體的社保卡上，這樣以來醫保卡的功能也涵蓋社保卡當中。
2.社保卡合並之後，可以減少市民手裡面的卡數量，減少出現丟三落四的現象。原來的醫保卡， 其實使用頻率並不高，如果不是經常用的話，非常容易丟失。
Ⅱ 杭州買房社保要交幾年
一、杭州買房社保要交幾年？
1、杭州買房社保要交15年。勞動者繳納社會保滿15年，到退休時可以享受退休工資待遇。至於醫療保險，城裡戶籍的，只能去交城裡的居民醫療保險，戶籍是在農村的，只能交納新農合醫保了。這兩種保險都是一年一交納。按照年齡段繳納，每年繳納幾百元。
2、法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。
二、外地戶口在杭州買房子需要社保證明嗎？
1、外地戶口在杭州買房子需要社保證明，非本市戶籍居民家庭應該提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。
2、個人所得稅繳納證明、社會保險繳納證明、住房擁有情況證明，應分別向稅務、社保及房產檔案管理部門申請出具。
3、房地產開發企業、房地產經紀機構應對購房人提供的上述材料進行核對，核對無誤後在復印件上加蓋公章，並憑核對後的相關資料統一至房產檔案管理部門申請開具《杭州市區住房情況查詢記錄》。此後才能與4、購房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉讓合同，並向房產登記機構申請辦理房產登記手續。
Ⅲ 杭州社保滿多久可以買房
法律分析：杭州連續繳納兩年以上社會保險的非本市戶籍居民家庭可以買房。
法律依據：杭州市住房保障和房產管理局《關於進一步調整住房限購措施的通知》 各房地產開發企業、房地產經紀機構，各有關單位：為進一步貫徹落實國家「房子是用來住的，不是用來炒的」房地產市場調控精神，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府研究決定，自2017年3月3日起，在市區范圍內暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：（一）已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；（二）已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；（三）無法提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。
限購范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。
Ⅳ 杭州社保交滿幾年可以買房
法律分析： 要交社保，杭州外地戶口買房按國家規定需要連續繳納2年社保
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
Ⅳ 杭州買房需要幾年社保
2年。
根據相關規定，在杭州買房是需要連續交2年的社保費用，中間不能出現社保中斷的情況。對於杭州本地人而言是不需要有社保證明的，只要有相關的本地證明就可以購買房子了。如果是外地人想要在杭州購買房子的話，不僅需要繳納社保，還需要需要有在杭州工作的相關證明。
杭州購房的流程：
1、看房：可以報名參加購房團先去踩點，看房好還是要去施工現場，沙盤不太可信。主要看樓間距、位置、周邊的交通、環境及生活配套設施。還有看樓盤有沒有封頂?沒有的話貸款是辦不下來的。
2、價格：先到網站上查查，推薦。那上面的價格只是參考，因為網站上的價格真實度其實很低，好多都很久沒有更新過了。標的價格要麼是均價又或是低價。總價多少起的基本都是忽悠人的。
3、選房：先看戶型圖。好的戶型，要方方正正，透光透氣，干濕分開，動靜分離;客廳與廚房要大些，陽台則不應太大也不要太多。正門不可以正對廁所或卧室。底層、頂層、邊樓好別選。
4、交定金：選好房子後，就要簽認購協議了。要注意的是：輕易別簽!因為一旦簽了以後如果不買了，定金是不退還的。
5、交首付款：一般認購協議簽定後8天左右的時間內就要交首付款了，逾期要收違約金的。南京目前首套房首付低三成，但好多付些。這樣利息少點，月供少點，貸款下的也快點。保管好購房，丟了沒得補，以後辦房產證，換都要用到的。
6、簽合同：現在合同大部分是固定合同，閉著眼簽就是了。
7、貸款：貸款銀行選開發商指定的銀行，這樣以後可以避免貸款下不來時開發商催命。盡量使用公積金貸款，不足的再以商貸補齊。
8、還貸：下款後，銀行會通知你去拿貸款材料，正本合同及簽還款協議。搞定這些後，那就正式加入房奴一族了。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
Ⅵ 杭州買房要交社保幾年
1、在杭州購買房子的時候，至少要交納社保一年以上，對於杭州本地人而言是不需要有社保證明的，只要有相關的本地證明就可以購買房子了。
2、如果是外地人想要在杭州購買房子的話。
需要有在杭州工作的相關證明，並且單位要將自己繳納一定的社保，再繳納社保，12個月以上的時候不能夠出現任何斷斷續續的行為，提供了這些之後，我們才可以在杭州進行買房
資料拓展：
1、自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
2、非本市戶籍居民近3年內，在杭州連續繳納24個月及以上的社保或個稅證明(可補繳三次);
3、本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，落戶滿5年且已婚可購2套;
4、通過父母投靠落戶杭州，父母需要落戶滿3年才能作為單獨家庭購房，落戶未滿5年限購一套;
5、戶籍在桐廬、建德、臨安、淳安等地滿2年後或正常在杭州參保滿1年，可在杭州限購區域購房;
6、將限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房。
杭州限售政策
自2020年7月2日，杭州第一次明確人才家庭優先購買的新房限售5年。2021年1月27日，杭州又再次升級限售政策：搖號中簽率≤10%的樓盤，取得不動產證之日起5年內不得轉讓;熱點樓盤，取得不動產證之日起5年內不得轉讓。
值得注意的是2020年的限售期限是以網簽之日算起，而2021年1月的限售期限是自取得不動產證之日算起。
限售條件更加苛刻，打擊房產投資客，嚴格落實「房住不炒」原則，為真正需要房子的購房群體謀取更多福利。
Ⅶ 杭州買房社保要交幾年
一、杭州市限購區戶籍
落戶未滿5年需連續繳納2年社保才可購房（社保繳納時間自購房之日往前推24個月）
1、年滿18周歲未婚限購1套
2、 已婚落戶滿5年限購2套；未滿5年限購1套
3、 父母投靠子女落戶滿5年限購2套；未滿5年不可購房
4、贈與房產滿3年後可購房（受贈者需有購房資格）
二、杭州市非限購區戶籍
1、年滿18周歲未婚限購1套（需落戶滿5年）
2、已婚落戶滿5年限購2套；未滿5年限購1套
杭州市外戶籍連續繳納4年社保或個稅限購1套
杭州市限購區戶籍
包含：上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區以及富陽區
杭州市非限購區戶籍
包含：臨安市、桐廬縣、淳安縣以及建德市
三、辦理購房落戶住宅確認手續材料
1、房產證原件；購房發票原件；
2、申請人戶口本、身份證；
3、已婚人員需提供：結婚證以及配偶戶口本、身份證；
（註：以上材料需原件、復印件、本人及配偶戶口首頁需復印）
4、隨遷未成年子女（18周歲以下）需提供所有子女戶口本、符合計劃生育證明（一胎提供准生證、有二胎需提供一胎准生證及二胎再生證），獨生子女需提供獨生子女證或由戶籍地計劃生育部門出具的獨生子女證明，如不符合計劃生育政策，應提供計劃生育部門出具的處罰決定書及罰款票據，隨遷子女出生證（以上材料需原件、復印件）。
法律依據
《關於外地人在杭購房入戶試點辦法的通知》
錢江新城單套住宅購房總價值達100萬元以上（含100萬元）；杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達60萬元以上（含60萬元）；杭州高新開發區（濱江）單套住宅購房總價值達80萬元以上（含80萬元）。
註：
1、購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不得上市交易（轉讓、抵押、租賃）；
2、購買商品房以簽訂合同並備案時間為准；購買二手房以簽訂合同後開具不動產專用發票時間為准；
3、購房人採用抵押貸款購房的，應還清全部貸款並辦理他項權證注銷登記再申請辦理住宅確認。