Ⅰ 西溪誠園明禮苑為什麼價格低
小區不足，得房率不高，車位配比少。
西溪誠園明禮苑小區隸屬於杭州市西湖區西溪商圈優質小區，附近我愛我家門店為西溪誠園店，開發商為浙江報業綠城房地產開發有限公司，共有12棟住宅，1104餘戶居民住宅，以板樓為主，主要戶型是4室2廳、3室2廳、2室2廳、4室3廳等。
此小區優點是環境優雅，地理位置優越，商超醫院銀行等公共設施齊全，適合長期持有以及居住。不足是小區不足，公攤面積大，得房率不好，稅費大。
Ⅱ 綠城西溪誠園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：綠城西溪誠園
樓盤位置：西湖文一西路，浙大紫金港校區以南，綠城育華學校西側
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：286路：合建村站,蔣村公交中心站
261路：蔣村公交中心站
860路：合建村站,蔣村公交中心站,雙龍村站
203路：蔣村公交中心站
356路：花蔣路口站
54路環線：蔣村公交中心站
蔣未通勤路：蔣村公交中心站
599路：蔣村公交中心站
130路：蔣村興達苑站
186路：蔣村公交中心站
B2路區間：蔣村公交中心站
332路：文一西路花蔣路口站,合建村站,姚家塘站,雙龍村站
83路：合建村南站
264路：合建村南站
149路：文一西路花蔣路口站,合建村站,蔣村興達苑站,姚家塘站
194路：蔣村公交中心站
221路：文一西路花蔣路口站,合建村站,蔣村興達苑站
273路高峰通勤車：蔣村公交中心站
193路區間：花蔣路口站
83路區間：合建村南站
53路環線：蔣村公交中心站
215路：蔣村公交中心站
193路：花蔣路口站
118路：文一西路花蔣路口站,合建村站,蔣村興達苑站
311路：文一西路花蔣路口站,合建村站,蔣村公交中心站,雙龍村站
其他交通方式：西湖文一西路，浙大紫金港校區以南，綠城育華學校西側
規劃信息：其佔地面積為310000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位車位比1：1
周邊配套：商業配套： 西城廣場、沃爾瑪廣場（建設中）、蔣村商務中心（規劃中）、銀泰百貨（籌建中）。教育配套： 浙江大學紫金港校區、杭州十五中、綠城育華學校、西溪實驗學校、育人學校等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
買新房，就上搜狐焦點網
Ⅲ 綠城西溪誠園屬於杭州哪個區
屬於杭州西湖區
綠城西溪誠園
地址：西湖文一西路（浙大紫金港校區以南，綠城育華學校西側）鐧懼害鍦板浘
Ⅳ 杭州綠城西溪誠園項目介紹
西溪誠園的項目定位為非核心區的城市高端公寓，處於蔣村商住區這個二類地段的成熟住宅地帶，周邊配套較好，還有綠城自己的綠城育華學校（杭州較好的私立學校），曾經是當年的地王項目，綠城傾注巨資，花了30多億拿了該地，意欲恢復當年綠城城西開發的輝煌。
產品風格為綠城第二代城市高端公寓作品，是目前綠城高端公寓的代表之作，外立面全乾掛石材，第二次開賣的項目採用精裝修（陳文棟風格），景觀和精裝修花費較高，故售價在3萬4左右。
周圍的競爭項目主要是萬科。西溪蝶園，目前售價在3萬元左右，但產品定位（包括設計、景觀、精裝修、外立面）低於西溪誠園，西溪誠園的銷售極大的促進了西溪蝶園的銷售，綠城為萬科。西溪蝶園的熱銷起來很大的帶動作用，綠城懊惱死了，對此事。