A. 杭州房子哪個區域好
杭州的房子，濱江區、西湖區和餘杭區是比較優秀的區域。
濱江區是一個值得考慮的區域。這里集聚了眾多知名企業和科技公司，經濟發展迅速，吸引了大量高素質人才聚集。隨著城市化的不斷推進，濱江區的交通、教育、醫療等基礎設施日益完善，生活便利度很高。此外，濱江區還擁有優美的自然環境，如錢塘江等自然景觀，增加了區域的生活品質。
西湖區也是杭州的一個熱門區域。這里有著優美的自然景色和豐富的歷史文化底蘊。西湖景區是杭州的標志性景點，吸引了大量遊客和購房者。西湖區的教育資源配置較為豐富，有許多知名學校分布在此。同時，該區域的商業設施也十分完善，購物、餐飲等日常需求都能得到滿足。
餘杭區近年來發展勢頭強勁，尤其是杭州未來科技城等核心板塊，集聚了大量創新企業和人才。隨著地鐵等交通網路的完善，餘杭區的通勤便利性也在不斷提升。此外，餘杭區還擁有良好的生態環境，購房者可以享受到較為寧靜的生昌昌活環境。
以上三個區域都是杭州的優質房區，各有其獨特的優勢。購房者耐困扒可根據自己尺耐的需求和工作地點，選擇合適的區域進行購房。
B. 杭州城東新城，濱江，申花，橋西，奧體板塊哪個潛力大
東面：城東新城——「向東走」的城市發展戰略成為該板塊最有效的強心針，新火車東站的投入使用進一步帶動了板塊發展。此外，已經投入使用的地鐵1號線和明年將投入使用的地鐵4號線都為板塊增添了動力。在配套方面，目前杭州港龍城、華潤歡樂頌、七堡地鐵上蓋綜合體等多個綜合體都在規劃建設中。
北面：萬達商圈——從萬達落子城北那一刻開始，萬達商圈的概念就已經被迅速炒熱，多個城市的成功經驗已經讓萬達的造城能力得到了認可。從2012年的萬元初頭，到如今17000元/平米的均價，該區域樓盤售價的變化就足以說明萬達商圈的魅力。
西面：未來科技城——taobao城的遷入、富力西溪悅居的幾度熱銷、政府的規劃利好……都為這個板塊增加了保值的砝碼，而根據統計數據顯示，未來科技城成為上半年杭城少有的抗跌保值板塊之一。再看未來，地鐵5號線的貫穿，西溪海港城、歐美金融城等綜合體的規劃建設，都增加了板塊的含金量。
C. 杭州200萬左右的房子買哪裡好
杭州合適要求的房子可以選市中心的老房子或者大江東板塊、臨平北板塊、崇賢板塊等。
只是看住哪個方向，如果是東面可以考慮大江東板塊，雖然核心區只針對無房戶和人才，但可以看看非核心區。北面可以考慮臨平北板塊，還有地鐵盤可供選擇。北面的崇賢板塊也可以關注一下，不僅有地鐵規劃，還被納入了蠢薯毀主城區。西邊可以看看瓶窯板塊或者青山湖科技城板塊。
杭州市中心的新房不多，建議關注文暉板塊嘉里馥源庭這個新盤。位於地鐵5號線杭氧站旁，自帶大型綜合體配套，以後生活便捷度很高。嘉里是香港企業，曾在杭州開發過嘉里中心綜合體，商業操盤能力還是很受認可的。馥源庭的配套商業，傳聞很可能是「嘉里城」。具體消息將在不久後揭曉，但無論如何，這里會是杭州的一個新地標。
杭州戶籍買房政策：
在本市限購范圍內購買新建商品住房的，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。本市戶籍已婚居民家庭落戶滿5年限購區域內限購2套住房；其中符合條件的三孩家庭在本市限購范圍內限購的住房套數再增加1套。本市戶籍已婚高層次人才家庭二套新房也受5年落手知戶時間限制。
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）未滿5年的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年且在在購房之日帶備前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在杭州市限購區域內購買新建商品住房，並按照本市限購政策執行；購買二手房自戶籍遷入之日起滿2年無社保要求可以限購區域內購買二手房。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的，購買二手房自戶籍遷入之日起無社保要求可以限購區域內購買二手房。在本市限購范圍內購買新建商品住房續滿3年方可作為獨立購房家庭（屬於新落戶杭州戶口，需要落戶滿5年可以購房）。
D. 杭州橋西板塊樓盤優缺點
杭州的橋西板塊是一個充滿活力的地區，擁有許多優點和一些缺點。以下是對該板塊樓盤的優缺點進行分析：
優點：
1. 地理位置優越：早輪橋西板塊位於杭州市中心，與市區其他主要地區相連接。這使得居民可以享受到便利的交通和完善的基礎設施，比如公交線路和地鐵站。
2. 商業繁榮：該區域擁有許多商業中心、購物中心和人流密集的商圈，如西湖文化廣場、凱源·西湖天街等。居民可以方便地購買到各種商品和享受各種娛樂設施。
3. 教育資源豐富：橋西板塊附近有許多著名的大學和學院，如浙江大學玉泉校區、杭州師范大學等，這為居民提供了良好的教育資源，同時也帶來了一定的學術氛圍。
4. 自然環陸兄信境優美：該區域靠近西湖和運河，附近還有一些公園和綠化地帶，提供了良好的休閑和戶外活動場所，讓居民可以享受到自然美景。
缺點：
1. 房價相對較高：由於地理位置和資源優勢，橋西板塊的房價相對較高。這對於購房者來說可能是一個不小的負擔。
2. 市中心生活壓力大：由於橋西板塊位於市中心，生活節奏較快，環境相對喧囂，可能對於喜歡寧靜或想要遠離喧囂的人來說不太適合。
3. 停車位緊張：由於該區域人流量較大，停車位資源較為緊張，塵大停車可能會相對麻煩。
總的來說，橋西板塊樓盤的優點是地理位置優越、商業繁榮、教育資源豐富和自然環境優美，但也存在房價較高、市中心生活壓力大和停車位緊張等缺點。購買房產時，可以根據個人的需求和喜好綜合考慮以上因素。