1. 杭州哪些區域買房不限購
杭州限購區域，杭州主要有上城區、下城區、拱墅區、江干區、西湖區，濱江區、蕭山區、餘杭區；下屬縣市：淳安縣，富陽市，臨安市，建德市，桐廬縣。自2017年3月3日起，富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍杭州版限購令細則踩著二月的尾巴邁入三月,從三月一日起正式開始實施。本文主要是對杭州限購令細則進行解讀,提供權威限購政策解讀,並為杭州購房者提供購房攻略。 杭州限購政策一覽: 自今年3月1日起開始實施,以合同簽訂時間為准限購范圍包含蕭山、餘杭,不含桐廬、富陽等居民家庭已擁有住房界定為認房不認貸 昨天,就前一天剛剛出台的《關於進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》(即國八條杭州版細則),杭州市房管局對細則中涉及房管職能、有關限購政策的內容進行了權威詳細的解讀,並在其官方網站杭州市房產信息網上公布。杭州限購政策細則與解讀
[(1)杭州買房哪些區沒有限制擴展閱讀]一、擴大限購范圍
自2017年3月3日起，富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍，即在市區范圍內（包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區）統一執行限購措施。
二、升級非本地戶籍居民限購措施
《通知》明確，調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
三、增設本地戶籍居民家庭限購措施
自2017年3月3日起，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 杭州買房新政策2022
杭州買房新政策2022：
①落戶杭州滿5年。
②落戶杭州不到5年，交2年社保。
③不落戶，連繳4年社保或個稅。
④認定杭州高層次人才
落戶限購區和非限購區買房區別：
落戶限購區落戶就能直接買新房，沒有杭州落戶時間的要求。
落戶非限購區是要求落戶滿2年+限購區2年社保。
限購區和非限購區分別：
①限購區：上城、拱墅、西湖、濱江、錢塘、餘杭、蕭山、臨平、富陽。
②非限購區：臨安、建德、桐廬、淳安。
③市區：限購區+臨安。
④非市區：非限購區—臨安。
以上可以看出無論是新房還是二手房，都有一個認定高層次人才，普通人想認定杭州高層次人才需要副高級職稱加專利，而副高級職稱可以是評審的，也可以是考試的，但評審的對學歷和工作年限有較高的要求，所以建議以考代評，考試也是有一定難度，建議大專及以上學歷報考。