❶ 杭州首套沒貸款，二套買的時候貸款，銀行是認定是首套還是二套
屬於二套房。
銀行認定為二套房的七種情況：
1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
2.未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
4.個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
5.首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
6.婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
7.婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
❶ 杭州首套沒貸款，二套買的時候貸款，銀行是認定是首套還是二套
屬於二套房。
銀行認定為二套房的七種情況：
1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
2.未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
4.個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
5.首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
6.婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
7.婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房