Ⅰ 2021年杭州購買新房詳細流程
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確定資格
符合杭州市住房限購政策規定，並在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。（註：父母掛靠落戶的杭州戶籍需要滿三年才可購買）
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付款方式
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挑選樓盤
按照自己的預算和需求選擇合適的樓盤或者關注「杭州樓市搖號管家」公眾號，獲取樓盤一手信息。
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報名登記
1、報名登記方式樓盤取證後，根據開發商的公示方案中的時間節點開始報名登記。在樓盤公示方案中就可以獲取到樓盤的登記方式和登記入口。2、樓盤登記報名所需材料點擊上方圖片查看需要的材料及購房相關政策3、登記截止後-補資料-意向公示-等待搖號。報名登記期間如果資料錯誤，審核不通過，那麼需要在補資料之前上傳正確的資料。收到復審通過並帶有意向登記編號的簡訊時，表示登記成功。
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搖號過程
1、搖號現在是杭州公證處確定時間，地點，組織實施公證搖號。2、搖號結束，即可查詢自己的編號。或者咨詢自己的銷售人員幫您查詢。3、如果樓盤開盤房源為100套，搖號結果≤100，就屬於搖中，如果搖號結果＞100，那麼屬於輪候狀態。（如兩次搖中且棄選，將會從第2次棄選開始，暫停搖談吵察號3個月，如果三次搖中且棄選，將會從第3次棄選開始，暫停搖號6個月。）
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線上選房
1、現在杭州推行線上支付寶選房，線上選房步驟以開含茄發商公示為准。
2、一般開發商正式選房之前會先進行模擬選房，和正式流程相似，支付寶進入在規定時間內簽到（註：未搖中也可以簽到，不簽到即無法選房。）並按照已簽到購房家庭中碰轎，搖號順序進行選房。
3、選房確認，付好定金，在開發商約定時間付清首付，並等待網簽。
4、和開發商合作銀行溝通，並提交資料辦理貸款。
5、委託他人辦理選房則需要提供購房人身份證原件，委託人身份證原件及復印件，公證委託書。
Ⅱ 今年首個"萬人搖"樓市項目出現，杭州樓市為何如此瘋狂
不少人驚嘆杭州樓市“瘋了嗎”，2021年首個“萬人搖”樓市項目出現，而這個項目出現在杭州，杭州樓市一如既往地讓人瘋狂。
2月5日，建發房產杭州城市公司公示了其旗下項目紫璋台於 2 月 1 日至 2 月 3 日搖號登記情況，情況如下：
根據網上登記搖號結果顯示，紫璋台在登記期內共收到 10795 戶有效資料，其中人才無房家庭 682 戶，無房家庭 10113 戶。
這也意味著紫璋台成為了“萬人搖”項目，可見該樓盤是屬於那種紅盤，有錢也並不一定能買的情況。
那麼杭州樓市為何如此瘋狂？
對於樓市的把控上，國家依舊是一如既往地嚴厲，所以一句話作總結：房住不炒，人人有責。
Ⅲ 杭州搖號怎麼樣才算中號
會有通知。
從2021年1-3月份的搖號結果上看，其中1月份個人中簽率約為0.53%、單位中簽率約為9.25%；2月份個人中簽率約為0.48%、單位中簽率約為3.86%；3月份個人中簽率約為0.43%、單位中簽率約為2.78%。
由此可見，杭州市個人搖號概率是非常低的，並且隨著時間的推移中簽概率不斷呈現出下降的趨勢，也就是說未來想要搖中杭州車牌指標將會越來越難。不過為了讓車主們能更公平地獲得指標，杭州市政府還另外推出了階梯搖號政策。
其實杭州搖號中簽並沒有什麼技巧，中不中簽主要看運氣，而且大家不要相信網上所謂的搖號必中操作，那些一定是屬於詐騙。因為目前還沒有個人或公司能影響搖號的公平性與結果。而且如果真有所謂的必中方法，就不會那麼多人為指標發愁了。
不過由於杭州市推出了階梯搖號政策，所以大家搖號長時間不中的話可以參與階梯搖號，其中每年有兩次的階梯搖號機會，隨著搖號時間的增長能夠中簽的概率就越大。