⑴ 杭州拆遷補償標准
1. 房屋拆遷貨幣補償標准
拆遷人應根據被拆遷房屋的評估價格，加上房屋裝修裝飾的商定補償金額（或根據評估確定的補償金額），來計算貨幣補償。
2. 房屋拆遷補償差價標准
拆遷補償金額應等於被拆遷房屋的評估價格加上裝修裝飾的商定補償金額或評估確定的補償金額，減去拆遷人提供給被拆遷人的調換產權房屋的評估價格。
3. 房屋拆遷安置費標准
拆遷安置費包括搬遷補助費、無周轉房情況下的臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費以及非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
註：
1. 如果拆遷人提供周轉房且被拆遷房屋使用人居住，則臨時安置補助費為零。
2. 如果拆遷房屋為住宅房屋，則停產、停業造成的損失賠償費為零。
3. 被拆遷人獲得補償，意味著該房屋由其自用。
隨著杭州經濟的快速發展，新農村建設也在推進。無論是杭州餘杭區還是其他地區，政府都非常重視保護人民利益。通過了解餘杭區農村拆遷補償規定，我們知曉不同主體有不同的賠償標准。對於房屋，政府通常會提供安置房以滿足被拆遷者的基本生活需求。《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，徵收決定的市、縣級人民政府應對被徵收人給予包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產停業損失補償在內的全面補償，並可給予補助和獎勵。
⑵ 杭州拆遷補償標准
(一)房屋拆遷補償計算標准(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為03、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。隨著經濟的快速發展，新農村規模也正在形成，無論是杭州餘杭區，還是其他地區，政府對保護人民利益還是很重視的。通過餘杭區對農村拆遷補償規定的了解，我們知道不同的主體有不同的賠償標准，對於房屋來說，政府一般會提供安置房給被拆遷者，以保障被拆遷者的基本生活需要。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
⑶ 外地人買杭州二手商品房,拆遷怎麼陪償
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標准
(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。