⑴ 杭州經濟適用房價格多少啊
五、購買時的價格結算方法和計算公式
經濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。
（一）價格結算方法
購買面積在核准面積以內部分，按核準的價格購買；購買面積超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核准。
（二）價格計算公式
購房款＝（可享受的經濟適用住房建築面積標准－已有住房建築面積）×經濟適用住房價格＋（已有住房建築面積 + 實際購買的經濟適用住房建築面積－可享受的經濟適用住房建築面積標准）×經濟適用住房商品價
所以要看你已有建築面積有多少了。去年我一同事買來是不超過面積2900，超過面積3千多，最近這期的不超還是2900，超過的是7500，超過面積的要按市場價核算的。
我們同學去年買了90來個平方，30來萬，首付付了10來萬，以後按揭1000多點。
⑵ 經濟適用房滿五年如何售賣
經濟適用住房、住宅合作社集資建設的住房項目
-住滿五年方可上市交易，5年期以繳納契稅取得完稅憑證時間或房屋所有權證發放的日期為准
-預購的經濟適用住房轉讓時，受讓人必須已經取得經濟適用住房購房資格，並辦理預售轉讓登記手續，轉讓價格不得超過原預購單價
-滿五年後的經濟適用住房交易時，出售人按成交價的10%繳納綜合地價款，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金
-以原價出售已購經濟適用住房的，新的購房人必須取得經濟適用住房購房資格，超標的按規定補交綜合地價款
-滿5年後，按市場價出售時，其成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價格的，按國土房管局公布的最新已購經濟適用住房再上市指導價格收取綜合地價款
⑶ 杭州最新經濟適用房買賣稅收政策
在交易過程中：
①契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。
②買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花稅：買方房價款的0.5‰。
④公共維修基金：購房款的2%。
在申辦產權證過程中：
①登記費：每建築平方米0.3元。
②房屋所有權工本費：每證收費4元。
③印花稅：每件5元。
⑷ 杭州經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房可以買的，單身滿了五年的經濟適用房才能上市交易，稅費繳納的也多！
⑸ 杭州經濟適用房滿5年之後可以直接交易嗎
你查一下杭州市城鄉建設管理局網站，在住房保障板塊里找，如果找不到，你就打他們的咨詢電話，因為各省的情況不一樣。
成都市是這樣的，經濟適用房滿五年後，通知辦理全產權，也就是土地使用權，辦理土地證，這時要繳百分之三十左右的土地費，也就是說原來買成20萬元的房，現在要交6萬左右才能辦理，辦理了土地使用權證，加上初期辦理的房產證，雙證齊全了就可以上市當商品房賣了。如果你不想賣，可以選擇不辦理土地證。這是自由選項。
各個省的土地證標准不一樣，交錢的多少也就不一樣。
經濟適用房是由房產證和土地證兩部份組成，也就是說只有房產證，那怕五年十年，土地證仍然是政府所有，所以上市交交易必須要補辦土地證的。
如果你在網上查不到，直接去窗口咨詢辦理就可以了。
⑹ 現在杭州的經濟適用房大概要多少錢每平方
一般無房戶家庭享受60平方米的經濟適用房價格，經濟適用房價格在3000左右，超出面積的按經濟適用房市場價購買，每個地段的價格都不一樣，具體可看公告。
⑺ 杭州經濟適用房價格怎麼計算
購買面積超過經濟適用住房核准面積的部分，不能享受政府優惠，其價格由杭州市物價局會同市建設委員會、市房管局參照周邊普通商品房價格，按與市場價接軌的原則核定，由購房人補交差價。
⑻ 2021杭州經濟適用房市場評估價格表
摘要 濟適用住房市場評估價格(2020...
⑼ 最新杭州經濟適用房買賣政策是怎麼樣的
本地戶籍五年以上、已婚或35周歲(含)以上單身無房戶、家庭房產建築面積小於48平方米(含)、人均可支配收入低於33009.6元……從昨天(5月5日)起，凡符合2014年杭州市區經濟適用住房准入條件的申請家庭，可前往戶籍所在地的區住建局辦理相關申請手續，截止時間為9月30日。
從杭州市住保辦了解到，相比往年，今年的經濟適用房申請條件，主要在人均可支配收入方面有所提高——申請家庭2013年人均可支配收入需低於33009.6元。該標准為杭州市統計局公布的2013年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
需要特別提醒的是，因建造成本提高，今年經濟適用房銷售價格(基準價)限價有所調整，調整為4518元/平方米(原先3000元/平方米出頭)，最終銷售價格根據項目情況由市物價局核定。
另外，根據去年施行的《關於規范杭州市區經濟適用住房上市交易和回購管理的實施意見(試行)》，2013年9月12日後購買經濟適用住房的家庭，在5年內通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，不再符合經濟適用住房保障條件的，已購經濟適用住房應由市住房保障和房產管理部門按規定回購；滿5年後通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，不再符合經濟適用住房保障條件的，已購經濟適用住房可由住房保障和房產管理部門按規定回購，或由經濟適用住房購房人補交土地收益等價款後取得完全產權。
⑽ 杭州經濟適用房可以賣嗎
五年之後可以賣，但是賣了還要把賺的55％還給政府。一句話，經濟適用房本來就不該拿來賣～