❶ 40~50萬的首付預算能在杭州哪裡買房
按照40到50萬左右的首付預算情況來看的話，應該屬於剛需房，主城區目前來看可能是考慮不了了，能考慮的大區域像是餘杭、蕭山，即使是在餘杭、蕭山這些區域您能考慮的范圍也比較有限。在餘杭您可以考慮的板塊有良渚、閑林、星橋、臨平，但目前像是在良渚、閑林這些區域的樓盤，開發商都會要求首付比例，可能40~50萬左右的首付也比較困難，剩下的就是在臨平了，因為餘杭區政府就在臨平，區域價值還是比較樂觀的，像是在臨平山北有一個項目叫中鐵九逸，支持3成首付，並且周邊就是萬寶城。在蕭山的話一般是蕭山南部可能也有少量樓盤，但蕭山的新房庫存緊張，供應蕭山本區的人都還不夠。所以目前40萬到50萬的首付預算可以考慮的范圍十分有限，建議您可以重新清算一下自己的現有財產，看看還能不能有方式提高一下首付預算。買房不易，及早上車才是王道。
❷ 我考慮自住，現在手上有25萬的現金，沒有資質，在杭州能買什麼樣的房子有比較好的購房建議嗎
目前杭州限購范圍內新房的首付門檻在30萬左右，您想在杭州買房的話，有以下兩種買房方案可以考慮——
一是買一個二手酒店式公寓，這種方案的好處是可以滿足您現階段的自住需求，風險是您目前能買到的二手公寓大概率會比較老舊，且位置相對較偏，升值空間有限。
二是您再借一點錢，買一個新房酒店式公寓先做投資，劣勢是您可能暫時會住不上，且前期資金壓力比較大。優勢是您目前手上資金的保值升值會有更可靠的保障，也給未來您在杭州買自己的剛需住房做強有力的鋪墊。
❸ 50萬左右的總價，首付25萬，在杭州想投資房地產有什麼合適的選擇嗎
房地產投資分為，住宅投資，公寓投資，商鋪投資和寫字樓投資。
杭州目前住宅投資第一道門檻是限購政策，非杭州戶籍需要在三年內連續兩年繳納社保，才有買房資質。另外杭州目前的住宅新房最低總價在100萬左右，25萬的首付在杭州暫時無法購買住宅項目。
公寓投資不受限購政策影響，公寓作為住宅的替代品，投資邏輯基本和住宅類似，以房價的增幅為主，租金為輔。但是杭州目前有產證的新房公寓起步價位在70萬左右，25萬的首付預算考慮也比較困難。
商鋪投資和寫字樓投資類似，是以租金為主。寫字樓的總價預算一般在200萬以上，而公寓中有迷你的格子鋪，總價在20-30萬之間簽訂*條約。
因此，您的預算可以考慮這種格子鋪的投資。
❹ 在濱江工作，首付40萬不到，杭州首套，考慮買住宅有一家人要住，該怎麼考慮
40萬不到的首付，按照3成首付來算，總價基本在120-130萬之間，目前最小的面積89方，單價基本在1.4萬左右，目前杭州1.4萬單價的樓盤主要還是集中在臨平山北。但是購買這個地區的住宅會有2個問題：
1、通勤時間，臨平山北是杭州最北端，距離濱江距離在30公里以上，自駕穿過整個市區，通勤時間在1.5個以上。
2、新房供應量 ,臨平山北的新房小面積的新房項目單價在1.4萬以下的庫存量不到300套了，還要面臨搖號，買到的概率會比較低。
個人建議：如果能夠接受臨平山北的通勤時間，去參與搖號，越早買到越好。不能接受通勤時間的，可以先買公寓過渡，用公寓的物業增值部分去提高購買住宅的首付，去選擇更適合的地段。
❺ 杭州50平首付多少
杭州50平首付需要二三十萬。以下是具體解釋：
杭州作為一線城市，房價普遍較高。購買50平方米的住宅，首付金額取決於房屋的具體位置、樓盤品牌以及當前的市場情況。
1. 房屋位置影響首付金額：在杭州的不同區域，房價差異較大。核心市區如西湖區、拱墅區等由於地段優勢，房價較高，因此首付金額也會相應上升。
2. 樓盤品牌和房屋類型：品牌開發商建設的樓盤往往價格較高，同時房屋類型也會影響首付金額。例如，公寓首付通常高於普通住宅。
3. 市場情況波動：與其他商品一樣，房地產受市場供需關系影響，房價及首付金額會隨市場波動。若市場火熱，首付金額可能會相應上升。
因此，在杭州購買50平方米的房屋，首付准備二三十萬是比較常見的情況，具體金額需要根據房屋的具體情況來確定。建議在購房前咨詢專業房地產機構或銀行，了解詳細的首付及貸款政策。
❻ 在杭州，首付60萬左右可以買到哪裡的住宅
如果是首套房，住宅總價預算在200w以內，可選擇餘地還比較大；但由於目前杭州新房房源緊張，供給遠遠需求，大多數樓盤對首付要求在6成以上，像閑林的雅居樂國際花園、臨平的嘉豐萬悅城等雖然均價還比較低，但都需要全款購房，目前可選擇的區域范圍有閑林、星橋、臨平，但是暫無明確全款要求的樓盤可關註：
天都城天漾濱沁公寓（星橋） 89方 均價1.4W-1.5W 總價130w上下 首付6成以上有機會參與選房 預計10月底加推 規劃地鐵3號線天都城站
景瑞陽光城法蘭公園（臨平） 89方 尚未開過盤 價格未定 預計2019年*修交付 預計10月底或者11月首開 規劃地鐵9號線北沙路站
中鐵九逸（臨平） 88-120多方 均價1.3W 總價110-130w上下（參照上次開盤價格） 預計本次首付在6成以上 預計10月底開盤規劃地鐵9號線北沙路站
❼ 我的首付預算在40萬左右，想買住宅項目，在杭州有哪些區域可以考慮
杭脊飢世州目前的價格窪地在這幾個區域：臨平山北、江乾的丁橋、餘杭的星橋、蕭山大江東以及蕭山的義橋。均價大約都在15000-17000左右，中鐵九逸的作為毛坯價格會更低一點在13000左右。
不過杭州目前一手住宅項目整體是處於被政府限價的一個狀態，開發商為了實現資金的流動和運肢寬轉對首付比例都多多少少有一定的要求，所以40萬在杭櫻肢州這樣一個大環境之下基本沒有可選擇的房源。不過這幾個板塊中的房源1樓或者2樓），可能開發商還是願意接受3成的首付，可以去試一試，有概率可以買到心儀的房子。