『壹』 如何查詢杭州新建商品房信息和房源預售或者銷售狀態
在杭州市房產信息網中的「市場信息」頁下方「在售樓盤累計成交信息」右邊，點擊「更多」按鈕進入樓盤搜索頁在搜索的下拉框中選擇「樓盤名稱」，輸入樓盤名稱後，點擊「提交」，即可查詢到該樓盤的樓盤信息，點擊進入後可以查看到預售許可證、預（銷）售情況、可售房源及房源預（銷）售狀態等信息。 也可在「透明售房網」的「商品房」頁面中查詢到上述信息。在「透明售房」中房源的（預）銷售狀態共有七種顏色，分別表示不同的預（銷）售狀態：其中綠色為可售房源，橙色為已售房源，黃色為已預訂房源，藍色為即將解除限制房源，粉色的為待現售房源、紅色為限制房源，白色為未納入網上銷售房源。
『貳』 透明售房網上顯示的一房一價是真實成交價格嗎
透明售房網上顯示的一房一價是真實成交價格。
透明售房網是一個提供房地產市場信息的平台，其中包括房屋的成交價格。這些價格信息通常來源於實際的交易數據，由相關部門或機構進行採集、整理和發布。因此，透明售房網上顯示的一房一價，多數情況下是真實的市場成交價格。它為購房者提供了參考，幫助他們了解當前市場房價的情況。
要注意的是，雖然這些價格信息是基於實際交易數據，但在某些特殊情況下也可能出現信息偏差。例如，某些交易可能存在獨家代理或私下交易的情況，這些交易的價格可能不被公開或難以被所有平台准確獲取。此外，房價還可能受到市場供求關系、地理位置、房屋狀況等因素的影響而有所波動。因此，雖然透明售房網上的價格信息具有一定的參考價值，但在做出購房決策時，購房者仍需綜合考慮各種因素，並結合其他渠道的信息進行核實和判斷。
同時，透明售房網還會不斷根據市場變化和新的政策規定進行更新和改進，以保證所提供信息的准確性和完整性。購房者可以通過多種方式驗證這些價格信息的准確性，如聯系開發商、查詢相關的政府部門網站等。因此，在使用透明售房網上的價格信息時，購房者應保持謹慎態度，並結合其他信息進行綜合判斷。