A. 杭州買房搖號和不搖號的區別
杭州買房搖號和不搖號的區別主要是針對部分有購買需求的家庭，部分家庭屬於剛需家庭。在房源緊張的情況下，可以選擇搖號選房政策。對於一些沒有房產的家庭，可以選擇優先搖號，可以獲得更大的買房機會。
所以兩者的區別在於買房成功率會有所不同。如果符合買房資格，參加搖號，買房比不參加容易。對於一些家庭來說，搖號買房是非常有必要的。
在抽獎的過程中，也更有優勢。後期可以選擇兩種貸款，一種是公積金，一種是商業，向銀行申請。
搖號的時候需要注意什麼？購房者的信息審核通過後，開發商會在搖號開始前告知購房者搖號的時間和地點。購房者會按時去搖號系統，搖號的過程會有公證員監督，不用擔心內幕。
1.多做方案。一般來說，肯定會有很多購房者想搖號買房，所以你千萬不要「在一棵樹上弔死」，多做一些買房的打算。比如你可以選擇自己喜歡的兩種戶型，兩個樓層，這樣就有四種選擇。如果選中了自己喜歡的，有三個選項可以選擇。
2.謹防假貨銷售。現在有些房子確實有需求，但只是一小部分，大部分樓盤都沒那麼火。很多開發商會找托兒，製造一些樓盤的虛假銷售，設置一些捆綁銷售(買房送車送車位)、全款優惠等等奇怪的銷售條件。
3.不要勉強買房。如果大家都很幸運的在同一天中了彩票，但是真的很落後，當他們醒悟過來的時候，會發現自己喜歡的房子已經被選中了。這個時候，強烈不建議你勉強買一套不是那麼滿意的，比如邊戶。這樣的房子不是最適合自住或者投資的。
4.明確購房需求。作為購房者，一定要明確自己的購房需求。萬一開盤當天選房的時候購房者比較少，這個時候售樓處的人比較多，就不要強迫自己去買一些不適合自己的房子了。比如頂樓或者一樓，或者臨街的房子等等。這樣的房子可能不太適合有年輕和年老買家的家庭。