Ⅰ 一文看懂2023杭州最新購房政策！購房資格、落戶、搖號、首付比例...
杭州最新購房政策公布，多地限購放寬，購房資格、落戶、搖號流程及首付比例等政策細節全面更新。
近期，錢塘區下沙、河庄街道調整了購房政策，對於在杭州落戶的居民及有1個月社保或個稅繳納記錄者，即可獲得購房資格。至此，錢塘區所有七個街道全部成為限購寬松區，成為繼富陽之後第二個全面放寬購房條件的區域。
同時，杭州的落戶政策也全面放寬，大專學歷、投靠落戶、技能落戶以及積分落戶等途徑均可快速完成，為有意向在杭州落戶的居民提供了更多的選擇。
購房資格方面，杭州實施了更為細致的分類，如限購區域內的富陽、錢塘全域均為寬松區域，上城、西湖、濱江、拱墅等全域均為嚴格限購區域，蕭山、餘杭、臨平部分街道則有所寬松。購房資格還需考慮個人是否為杭州戶籍、單身或已婚等多重因素。
無房家庭的分類包括人才無房、普通無房兩類，若有房家庭則不能享受無房家庭的優惠政策。
獲取杭州購房資格的途徑主要有落戶和社保/個稅繳納，針對不同人群提供多元化的落戶方式，以滿足不同需求。
在限售規定上，僅針對新房搖號，出現人才優先購房、無房家庭熱盤享受房源傾斜及中簽率低於10%等情況時，房屋銷售需限售5年。
首付比例方面，杭州的商貸、公積金貸均執行三成首付，二套房首付比例為四成，首套房政策更為寬松。
新房搖號流程包括預售證公示、報名登記、意向公示、搖號、選房等步驟，同一時間段只能報名一個樓盤。當報名人數超過開盤數的10倍時，將根據人才、無房家庭、有房家庭分別統計。
搖號報名所需材料包括身份證、戶口本、結婚證（未婚者忽略）、無房證明、社保/個稅證明、個人徵信報告及凍資證明（高層次人才需提供人才認定書），所有流程均通過線上完成，只需提供材料照片或掃描件即可。
Ⅱ 這份「新杭州人買房攻略」，請收藏
過去的一年，杭州在引進人才方面，又要交出一份亮眼的成績單
2019年12月25日，杭州統計局發布的數據顯示，截至前10個月，杭州基本醫保參保人數達到1067.8萬人，相比上一年同期的1034萬人，增加了33.8萬人
早些時候，杭州官方已透露，1-10月新引進35歲以下大學生30.9萬人，比2019年全年總數增長 45.84%
這些數字預示著，杭州大概率又要摘走全國人口凈流入第一的桂冠
在我們身邊，也經常能感受到一股「到杭州去」的熱潮
既來之，則安之。來杭州安家，也成了這些新杭州人的下一個動作
我們的粉絲群里，也經常有朋友詢問如何在杭州買房
今天，我們就為大家整理一份「新杭州人買房攻略」，從如何落戶、搖號買房政策等方面，讓大家可以一文讀懂
Ⅲ 首付100萬，錢江世紀城可選擇的公寓有哪些
1.江濱瀾廷——濱江 - 聞濤路與江陵路交叉口，在錢塘江旁邊，
該項目是一個准現房，年底*修交付，目前僅約10幾套房源在售；
項目有平層/loft，4.15米（LOFT）；３米（平層）
主力戶型48/52/56/58/80方，均價3.9-4.1萬。
地鐵１號線江陵路站距項目約５００米。