A. 杭州買房是選擇獨棟別墅好還是排屋別墅好呀
我是打算買排屋別墅，最近也在關注順發恆園的法式聯墅，這個月中旬就開盤了，他們家的項目都還不錯的。排屋的性價比也高些，而且可以增加鄰居之間的交流。
B. 杭州排屋裝修多少錢一般裝修選半包還是全包好呢
杭州排屋裝修多少錢；杭州排屋裝修（全包）按裝修標準的價格是 。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 750-850元/平方左右，屬普通裝修。
如果按 450-550元/平方裝修，就屬簡單裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
（如果家裡有管理，購材料就是半包好，因為半包裝修相對要節約60-70元/平方。如果家中沒有人管理，只有全包才好）
C. 二手別墅值得買嗎，為什麼
二手別墅能否購買可以參考以下方面：
1、別墅產品的戶型有很多講究,合理的結構才能保障居住的舒適性。通常來說,全家常聚在一起的餐廳要重點考察,花園離餐廳應該更近些,頂層好有個主卧,盡量選擇雙首層別墅(入戶首層和花園首層)。
2、由於很多二手別墅的建造已經有一些年代,因此必須注意建築質量,包括房型的建築使用面積與產權證是否有出入，房屋的內外部結構是否做過改動,室內裝修如何，了解房內管線的走向、承重牆的位置等,從牆體、地面,到門窗、管道，每個細節都要認真觀察。
3、選購別墅就是在選購資源,因為別墅的稀缺性才能襯托出購買者的身份和社會地位等。無論是小區的內部景觀還是山水等外部資源都是產品保值和的重要價值點,不過不一樣的景觀價格也各有不同。
4、購買二手別墅要看其「兩證」是否齊全。對於無證的別墅,消費者一定要權衡,購買風險很高。別墅是高檔消費品,因此國家對於別墅開征的稅費與普通住宅有很大區別。如果不了解稅務部門對別墅的稅費徵收情況,往往會支付相當大額的稅費,購買前應咨詢清楚。
別墅的相關介紹：
多建在城郊或風景區，中國古代稱別業、別館，3 世紀，義大利山坡地帶出現台階式別墅。中國西晉出現別墅，如洛陽石崇的金谷別墅。
此外，歷代著名的別墅有唐代藍田王維的輞川別業、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金鰼別業和北京的勺園。
近代、現代最具特色的別墅有：賴特設計的流水別墅，勒·柯布西耶設計的薩伏伊別墅等。別墅設計要點是：因景、因地制宜，布局靈活，體型輕巧，結構簡潔。
別墅分為以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。嚴格意義上講：聯排、雙拼以及排屋等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。
以上資料參考網路——別墅
D. 杭州有那些比較好的別墅項目
1.
大華•西溪風情:
400米近距離毗鄰西溪國家濕地公園的大華•西溪風情，規劃用地1200餘畝，將建成建築面積逾50萬平米的大型純排屋別墅社區，文一、文二西路直達，成為共享都市繁華與自然山水的城市第一居所。17萬平米西溪原生水域、3萬余平米中央生態景觀湖，成就國家濕地邊的榮耀疆域。
2.
大華·西野風韻:
西野風韻據守青山湖畔，將流行於歐美大型木結構別墅群植於原生山地之中。以先進的木製材料、系列化節能科技、領先國際的生態保護手法，為精英人士度造隱於山野的境界生活。
3.
六合盛·湖光山社：
六合盛·湖光山社，位於大杭州西部青山湖國家森林公園腹地，緊靠杭徽高速與02省道交通大動脈，處杭州半小時交通圈之內。項目北靠美女峰，南依石臨公路，三面環山，兼得青山湖73平方公里之純粹湖山與坡緩林深，納水藏風之原生地貌，乃建造別墅、排屋的極佳地塊。
4.
錦天·島上（青山湖別墅）：
錦天島上位於青山湖的正北面，坐北朝南，背山面水。整個地塊伸出湖面呈半島狀，湖岸線長度達3.5公里，視野開闊，山水景觀盡收眼底。過千畝的半島僅建有100幢別墅，將於09年7、8月動工，整個開發周期將長達5—6年。
5.
同人山莊：
同人山莊位於著名的青山湖別墅聚集帶北岸，經杭徽高速和02省道等多條幹道與杭州主城相接，離杭州市中心約40公里。項目總佔地900畝，周邊自然生態環境優異，山清水秀，為杭州少有的「純山地原生地勢」，園區整個地勢北高南低，周圍群峰環抱，可南眺千頃青山湖水面，實屬藏風聚氣之寶地。
園區內山地錯落有致，景觀異常豐富。自然植被資源豐富，以山林地為主，沿山脊線貫穿整個地塊。竹林與松林帶相生，間雜農田、村舍，尤為難得的是基地內擁有5條自然水系資源。良好的生態景觀資源賦予了這塊寶地優異的養生休閑價值。
E. 在杭州買別墅需要購房資質嗎
需要。別墅也屬於住宅，在杭州買別墅是需要購房資質的。具備杭州戶口或者自購房之日起近三年有連續兩年的社保或個稅的繳納記錄就可以在杭州購買住宅。
F. 杭州排屋別墅裝修設計哪家比較好
排屋這類別墅裝修，一般設計要改戶，所以肯定要找靠譜的公司
G. 一般為什麼不建議買別墅
首先，因為別墅的價格都是非常貴的，並且因地域繁華程度，價格是常人無法想像的，對於經濟實力較差的人，不建議買別墅。
別墅，改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所。
普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。
追溯其起源，並沒有一個明確的時間起始點，我國古代也很早就出現了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、庄園。別墅在國外的出現已經有很長的歷史，西方意義上的別墅主要是師承國外工業革命後的開發理念。
按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、庄園式別墅等。多建在城郊或風景區，中國古代稱別業、別館，3 世紀，義大利山坡地帶出現台階式別墅。中國西晉出現別墅，如洛陽石崇的金谷別墅。
此外，歷代著名的別墅有唐代藍田王維的輞川別業、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金鰼別業和北京的勺園。近代、現代最具特色的別墅有：賴特設計的流水別墅，勒·柯布西耶設計的薩伏伊別墅等。別墅設計要點是：因景、因地制宜，布局靈活，體型輕巧，結構簡潔。
真正說起來，中國最早的別墅是叫別業，所謂別的意思就是第二。在國外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
以上參考：別蘇——網路
H. 想在杭州買套別墅 帶花園 游泳池 不要在鬧市區 交通不要太堵 度假用 哪裡的房子比較好呢 在江邊的話更好
九溪玫瑰園別墅，還是比較理想的！ 附簡介： 目前選擇購買九溪玫瑰園的業主大多是以自住為目的，其戶型正氣，風景如畫，地段優勢，乃至在全杭州都是獨一無二，無法仿製的。而出來掛牌的業主一般是因為資金周轉問題或到異地(國外)發展才作出售處理。出售的每一套別墅，不僅僅是房屋一套，還附帶超大的花園，高檔的設施，更有一覽無余的錢塘江映入眼簾。目前掛牌的價格有1000-3000萬元不等。根據面積來分，200-300平方米之間的約1150萬元，300平方米的約2000萬左右，300-500平方米以上的就要3000萬以上，均價在6.6萬/平方米左右。類似九溪玫瑰園這樣稀缺的經典園林別墅資源，在杭州已經是相當稀缺，未來更可能會出現一房難求的情況。 -小區好房推薦 NO·1玫瑰園東區 面積：389平方米/價格：2800萬元/花園：約1200平方米/點評：房子整體設計別致，花園主要集中於朝南，江景一覽無余。 NO·2玫瑰園西區 面積：501平方米/價格：3500萬元/花園：約1200平方米/點評：戶型根據原業主要求，由綠城設計師特別設計，花園中有3-4棵百年香樟，高大茂密。 NO·3玫瑰園東區 面積：327平方米/價格：1800萬元/花園：約500平方米/點評：面對中心花園，房子被大樹環繞，私密性很好。 NO·4玫瑰園東區 面積：280平方米/價格：1150萬元/花園：約450平方米，朝南/戶型：較為方正，利用率高，玫瑰園中經濟實惠型別墅。 13777588509，小蔡；歡迎來電咨詢！~
I. 杭州買排屋別墅需要購房資質嗎
需要的。別墅也屬於70年產權的住宅，也是需要購房資質的。杭州本地戶口資質或者買房之日起近三年內連續繳納兩年的社保或者個稅資質兩個條件滿足其中一個就可以具備購房資格。
J. 杭州臨安買排屋好還是商品好
排屋用場大，同樣的面積價錢低，商品只能居住