㈠ 杭州上實海上海優劣勢
上實海上海位於餘杭古墩路與金匯南路交匯處，是上實集團在杭州的開城之作。項目位於三墩北面「白洋港CLD」板塊，是未來的大型濱湖生態居住中心。
交通：項目靠近杭州地鐵2號線、地鐵4號線交匯的勾庄站，是古墩路上稀缺的雙地鐵樓盤。自駕出行，可從項目東向1km上莫干山路直達武林廣場和西湖，非常便利。
配套：項目北面一路之隔為政府重點打造的古墩路小學，周邊大型商業配套豐富，距離金地oopcity——16萬方商業綜合體680m，2.5 km范圍內商業還有永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體，十分便利。
項目優勢：享受雙地鐵交通，以及白洋港湖生態環境。小區由綠城物業把控，內部人車分流，更多安全保障。
項目不足：目前項目配套還在規劃，且高層部分鄰近火車道，有一定噪音影響。
㈡ 上實海上海怎麼樣
上實海上海是位於瓶窯良渚板塊的70年毛坯住宅，將打造成一個濱湖生態居住中心。
1.交通：項目距離規劃中的地鐵二號線、四號線交匯的勾庄站（金渡北路站）約680米，北距白洋站約500米，是古墩路上稀有的雙地鐵居樓盤。 另外，周邊還有數十條公交線路，出行便捷。
2.配套：項目周邊大型商業配套豐富，距離金地oopcity——16萬方商業綜合體680m， 2.5 km范圍內商業還有永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體。另外，項目三期共配有近萬方海派風情商業街， 全方位的商業業態滿足業主日常生活需求。
項目北面一路之隔為政府重點打造的古墩路小學，高標准36班公立學校，古墩路小學是餘杭區重點規劃建設的公辦小學，於2017年正式開課，並且項目一期配建了12班的專屬幼兒園。
3.生態：項目東側為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，是城北不可多得的生態水系資源，未來政府規劃將建城北濱湖公園和濱水商業配套設施。此外項目內部配備了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽光大草坪、三大洋房主題花園、架空層范會所等景觀節點。
4.物業：項目定位改善，一梯一戶、兩梯三戶的電梯配套和獨立私屬入戶門廳小區內部嚴格人車分流管理
整體來看，項目偏改善，比較適合城西附近自住改善客群，以及投資客群。更為重要的是海上海是整個杭州少有的接受三成首付樓盤
㈢ 上實海上海這個項目怎麼樣
上實海上海位於餘杭區古墩路與金匯南路交匯處，隸屬於餘杭區勾庄板塊；
開發商是上海實業，最初是上海市政府下屬的全國有企業，在整個上海國資委體系裡面排前五名，整個大集團是一個多元化經營的集團，主要分為金融、地產、基礎建設以及醫葯，四大板塊；杭州灣跨海大橋、滬杭高速，上海實業是大股東
該項目9月底會加推2幢（7號樓和10號樓），主要戶型有83方（三室兩廳一衛）、89方（三室兩廳兩衛）、118戶型（四室兩廳兩衛），共計184套房源。
交通優勢：該項目距離地鐵2號線的白洋站直線距離約800米，地鐵4號線的勾庄站約1公里；是杭州為數不多的雙地鐵交匯的住宅項目。
教育配套：項目一期配建了12班的專屬幼兒園，項目對面就是古墩路小學，今年9月已正式開學投入使用，以後可解決了孩子的入學問題。
㈣ 上實海上海這個樓盤性價比如何
從價格方面來說，從上實海上海出發，沿著古墩路開十幾分鍾就可以到達炙手可熱的申花板塊。如今這里的不少樓盤都賣到了47000-48000元/平米的價格。上個月剛剛開放售樓處的綠城申花項目，樓面價就突破了40000元/平米。這兩年地鐵對於杭州市民出行便利度的提升是不言而喻的。每通一段地鐵，沿線居民就會進入喜大普奔的模式。接下來這個名額要輪到古墩路沿線了。年底地鐵2號線西北段通車之後，到武林廣場、錢江新城、火車東站都非常方便了。而上實海上海距離地鐵2號線4號線換乘站的金家渡站，以及地鐵2號線白洋站都非常近，走路幾分鍾就可以到達。
交通通勤方面，在上實海上海周邊2.5公里的范圍之內，有永旺夢樂城和西田城兩大商業綜合體，開車過去只需要幾分鍾。另外，在項目步行可以到達的范圍內，還有下個月就要開業的金地廣場。上實海上海正好處於這三大商業綜合體的輻射區核心。
生態環境方面，上實海上海項目東面是200畝的白洋港原生水體，規劃中這里會建成濱水公園和商業街，未來業主走出家門就可以直接去湖邊散步、休閑。除此之外，項目內部的配套也十分豐富。
教育方面，另外和上實海上海一路之隔的，就是杭州綠城育華親親學校古墩路分校。整所學校的總投資約2.7億，按照36個班的標准設計，目前已經開學。
㈤ 杭州上實海上海怎麼樣
上實海上海是位於瓶窯良渚板塊的70年毛坯住宅，將打造成一個濱湖生態居住中心。暫時沒有房源，下期開盤時間待定，整體戶型區間為85－125㎡，主力戶型為89㎡全明3房2廳2衛和115㎡闊綽四房（銷售信息更新於7月初）。
1.交通：項目距離規劃中的地鐵二號線、四號線交匯的勾庄站（金渡北路站）約680米，北距白洋站約500米，是古墩路上稀缺的雙地鐵居樓盤。 另外，周邊還有數十條公交線路，出行便捷。
2.配套：項目周邊大型商業配套豐富，距離金地oopcity——16萬方商業綜合體680m， 2.5 km范圍內商業還有永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體。另外，項目三期共配有近萬方海派風情商業街， 全方位的商業業態滿足業主日常生活需求。
項目北面一路之隔為政府重點打造的古墩路小學，高標准36班公立學校，古墩路小學是餘杭區重點規劃建設的公辦小學，於2017年正式開課，並且項目一期配建了12班的專屬幼兒園。
3.生態：項目東側為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，是城北不可多得的生態水系資源，未來政府規劃將建城北濱湖公園和濱水商業配套設施。此外項目內部配備了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽光大草坪、三大洋房主題花園、架空層范會所等景觀節點。
4.物業：項目定位改善，一梯一戶、兩梯三戶的電梯配套和獨立私屬入戶門廳，綠城物業優質服務，小區內部嚴格人車分流管理，更多安全保障客戶享受優質的物業管理。
整體來看，項目偏改善，比較適合城西附近自住改善客群，以及投資客群。