Ⅰ 杭州最新購房政策2021我在杭州有三套房，現在想賣掉其中兩套，重新買一套房子，不知道杭州新政是怎麼
摘要 親杭州市限購區戶籍
Ⅱ 賣房後多久才能再買房
賣房後再買房是沒有時間限定的，除非是在限購范圍內，其購房套數已經達到限制，也就是家庭名下有登記三套住房的話，再次購房是不被允許的。
這主要是因為現在普遍執行認房又認貸的購房原則，即便是房子賣了、貸款還清了，再次購房都算二套房。
賣房注意事項
1、選擇正規中介
想要將二手房更快出售的話，一般都是委託中介公司出售的，這時候選擇中介就很關鍵了，若是沒有挑好的話，就會造成房子久久無法出售的情況、賣不上好價錢的情況、不法中介捲款逃跑的情況等等，在選擇中介公司時，就要仔細核實好營業執照、服務質量等。
2、查詢房屋均價
賣房需要制定房屋售價，這時候就要了解同類型房屋的均價了，而且在你委託中介售房時，也需要協商好定價，若是不清楚行情的話，中介方很容易出現報低價、售高價的情況，從中賺取高額差價，對買賣雙方都是不利的。
Ⅲ 杭州第二套房過戶後多久可以買第三套房
二套房的認定準則是「可否利用借貸買下住房，且借貸可否已還完」。
房貸新政的二套房認定將「以房為限，而不是以貸為限」。
所謂一套房貸、二套房貸，首先購房單位是家庭而不是個人。家庭由三種人組成，本人、另一半、未成年娃兒。
一個家庭只要買下好一套房，再買房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能證明是二套房的，那就是第三套房。
Ⅳ 我把杭州房子賣了之後還能再買房子嗎
可以的。非杭戶籍，三年內連續兩年繳納社保或個稅是有在杭購買住宅資質的，但無論單身還是家庭都最多隻能買一套。當然，如果您之前在杭購買過住宅，賣掉之後就相當於在杭州無房，是能夠再次購買住宅的。
Ⅳ 房子賣了後多久才能再買房
對於賣房之後買房的時間是沒有限制的，但是需要符合當地的購房政策。
在購房時需要重點關注問題：
1、基本的「五證」齊全。
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、使用規范的合同文本。
最好是採用且不要隨意修改《文本》，並按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。
3、相關證明文件有效。
如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售范圍內;買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證(預售許可證之後取得，即由期房變現房了)和《新建住宅交付使用許可證》。並且還要核對一下其營業執照和開發資質證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
4、買期房要約定條件和時限。
對於期房，由於資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規范的《文本》，則開發商在合同上務必會大做文章，對買房者極為不利。如只註明竣工日期，而不無交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
5、明確具體時間和違約責任。
所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產權過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
6、檢查房屋質量。
在簽約時，應查看並檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，並將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發商對質量問題的責任。
7、明確物業管理事項。
要多看看物業管理公司具體如何，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標准。
8、重點約定違約責任。
對於期房，甚至現房，都有可能與開發商的描述不一樣，此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發商應承擔的責任。可參考：簽約後購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房後要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。別漏了違約責任的平等性。
Ⅵ 杭州人第一套2021年賣了能馬上再買嗎買房政策
摘要 加強住房限售和限購
Ⅶ 22歲未婚杭州的第一套房已經賣掉了,可以再買房嗎
可以，沒房當然再買了
Ⅷ 房子賣了一般需要多久才可以買
房子賣了就有錢了，你只要有看中的新房馬上就可以再買。這個賣房買房是沒有時間規定的，有錢了想什麼時候買就什麼時候買，關鍵是買房的地段和戶型要你喜歡的。
Ⅸ 外地人在杭州已經買了一套房如果賣掉以後再買一套二手房要什麼條件
外地人在杭州已經買了一套，如果賣掉的話，再一套再買一套二手房，嗯，要什麼條件？應該要你牽頭，你有二手有兩套房就不可外地人在杭州已經買了一套，如果賣掉的話，再一套再買一套二手房，嗯，要什麼條件？應該要你牽頭，你有二手有兩套房就不可以外地人在杭州已經買了一套，如果賣掉的話，再一套再買一套二手房，嗯，要什麼條件？應該要你牽頭，你有二手有兩套房就不可以賣了，不可以買的。