當前位置:首頁 » 杭州知識 » 杭州租房多久能出去
擴展閱讀
廈門低糖月餅哪個牌子好 2025-01-13 17:34:10
廈門高速今天為什麼封路 2025-01-13 17:23:56
天津鎮中在哪個區 2025-01-13 17:23:53

杭州租房多久能出去

發布時間: 2022-05-14 09:13:44

㈠ 杭州租房具體要注意什麼

租房方式篇

1、我想住在公司附近,可是公司在市中心,房租普遍都高怎麼辦?

選擇與人合租,是個既省房租也省時間的方式。在公司附近與人合租既可節省租房開支,同時還能兼顧節約上班路上所要耗費的時間。但需要注意的是,合租人最好選擇同事、同學、朋友,盡量不與不認識的陌生人合租,比較大家生活習慣不一樣而且還不熟,很容易在合租期間發生小摩擦。

2、想自己一個人住,可是整租價格不菲怎麼辦?

只想選擇整租,可以選擇用時間換空間。對於希望有充足私人空間的人可以沿著地鐵尋找租房價格合適的地方整租房屋,或選擇單位所在地地鐵沿線的郊區,房租便宜且空間大,租金一般較市中心可省20%以上,乘坐地鐵上班也較其他交通方式快捷,對於一些一線城市是特別好的選擇。

3、剛剛畢業,預算不夠,但又不想住質量很差的房屋怎麼辦?

對於畢業生來說,選擇租住單間,是個比較省錢和又有私密空間的方式。現在許多中介公司將業主的房屋重新裝修後,單間出租,屋內是私人空間,廚房衛生間和客廳共享。對於資金不充裕且對除卧室外其他空間要求不高的人來說,租住單間是一個非常不錯的選擇。但因是合租的一種,租住時也一定要注意安全,了解其他屋子的租客。

租房環境篇

1、選小區的時候需要注意什麼?

生活設施盡量齊全:周邊超市、醫院或診所、葯店、飯店、等等;

物業要是正規的物業公司,物業的收費價格也要了解清楚;

周圍要有地鐵站或公交站,方便出行;

小區最好在主幹道附近,或小區有負責的保安,特別是對於女生,安全性要高;

周圍如果有公園啥的更好。

2、怎樣才能挑到好房子?

屋內採光和通風要好,水電氣穩定,廚衛干凈,下水道通暢;

家電齊全且無故障,配套實施齊全(如寬頻、WiFi、熱水等等);

房屋隔音效果要好;

房屋樓層要適中,最好有電梯。

小貼士:用盡可能短的時間把區域內住宅租金水平摸清楚,有助於自己做出合理的決策,看房一定要「貨比三家」,找到性價比最高的再下手!一旦找到性價比高的房子,不要過度糾結,猶豫再三,因為機會可能轉瞬即逝。

㈡ 關於杭州租房的情況

你好,我是西湖區這邊的裕興不動產的經紀人,我們中介公司一般都是收取租金費當月的百分之40到50的,其它的就不要了。一般你要這樣子的房子的話,你要找一些比較大的中介公司,比如像「裕興不動產,我愛我家,住商不動產,21世紀,盛世管家」這些的話,都是相對與很大的公司,而且他們的話,也是有很多房源的,總會有適合你要求的房子的!而且的話這兩個月是租房的旺季,很多房東多會把自己的房子拿出來出租的!

㈢ 我杭州有套房子想出租出去,我想問下具體的出租辦法,還有,怎麼收費.

在報紙上打廣告或者在你家樓下門口貼張"內有房屋出租"水費每人5元或10元,電費一度按你們那的多少收或在加點就可以了!

㈣ 在杭州租房,租期幾個月起租有規定嗎,租三個月可以嗎

基本至少都三個月,基本都1季1付,住的短的話去求職公寓吧,按天算的,就人多一點

㈤ 我一個人去杭州,在杭州市區租房子要多少錢一個月,要壓多少押金啊

看你要租什麼樣的房子,價格都不一樣的,一般的市區單身公寓2800元左右吧,兩室一廳也差不多,算是保守的吧,押金看你跟房東談的,一般是一個季度的押金

㈥ 杭州地區什麼時候租房子最便宜

房子是什麼時間去租都是能夠租到的,但是一般的話可能年前相對便宜點,哪個時候退租的人比較多,很多房子會要空置到年後才能租出去,很多房東會適當退讓,但是也不會差多少也就差一兩百吧

㈦ 杭州的租房問題

你好,杭州租房一般都是一季一付,一個月的押金或二個月的押金看房子的裝修情況而定的,你這種情況一般最好是短租一個月的地方比較合適,等工作找好了在哪個位置,在上班附近的地方找個合租房安定下來,杭州有大學生求職公寓,你暫時可以到學生公寓裡面短租一個月找工作,學生公寓裡面是一月一付的,還提供床上用品,你就不用帶太多的東西出門了,我住過杭州陽光大學生公寓,哪包月有390元價格起的,設施齊全,交通方便,吃價格也便宜,我覺得還不錯了,公寓電話是0571-88486581 QQ:153069633史老師.

㈧ 杭州租房的大家一定要注意了

杭州租房中要避免那些坑?

一、租房前(選房)

因為很多人其實都是第一次租房子,所以有很多因素應該在租房子之前就提前考慮好,不要准備去租了再想這些問題,臨時抱佛腳可就對自己不太負責啦。

1、租金和交通

首先要確定你的租房預算,你能承受多少錢以內的房源。一般情況下,剛畢業的大學生工資較少,可以找稍微離市區遠一些的小區,但交通方便是關鍵,在租房前,可以嘗試計算下這個交通路線所花費的時間與路費是否合適。

而對於那些租金比較充裕的人,建議選擇離工作地點近一點的房子,雖然價錢稍貴,但也節省了一小筆路費,最重要的是每天能多睡半個小時,這對在職場奮斗的青年來說也算是個不小的安慰了。

2、選對途徑很重要

尋找房源很重要,大部分人喜歡通過中介找房子,但是中介是要收取中介費的,而且不一定能找到好房子,稍不注意就會被騙,最保險的方式就是,和同事或者好友合租,特別是女生,都是熟人相對安全一些。

你也可以問一下學長學姐那些年租過的房子,他們是過來人,直接使用他們奮斗過的小屋,也能汲取一些前人奮斗過的經驗,個人覺得這是個偷懶的好辦法,拿來主義。此外,還可以先去一些正規的租房平台,比如暖暖房屋APP,看中好房源直接和房東聯系,還不用交中介費。

二、租房時(看房)

當你找到了一些不錯的房子,接下來就是需要看房子了。盡量挑白天,注意觀察周圍的環境。不喜歡做飯的,要看看周圍有沒有能吃飯的地方,還要看看交通是否便利,都有通往哪裡的地鐵、公交。不要相信出門就是菜市場、地鐵這類說法,自己應該實地考察一下。

1、租房前必須實地勘察

租房時應該對房屋進行實地勘察,包括戶型、採光、周邊環境、交通及配套設施等情況,盡量試用一下水電、馬桶等日常設施,看使用狀況是否良好,檢查插頭等是否漏電,煤氣是否泄漏等。這些因素與生活息息相關,一旦出現問題,將影響居住者的工作和生活。

還要問清楚房租押金收取,幾個月一交,除了房租,還有沒有別的額外費用,比如物業費、水費、電費、網費、衛生費、暖氣費等等,都要問清楚,如何收,什麼價位,都要問仔細了,不然稀里糊塗簽了合同之後,這些費用不包括在內,這是會嚴重影響心情的,以後也比較麻煩。

2、明確產權

簽訂租賃合同時,應明確房東的主體資格,保護自身利益。若房東為產權人,應查看房東出具的房地產權證及身份證件;另外,還要確定一個重要的問題,房東是直接房東,還是二房東。因為二房東的房子普遍會比直接房東的房子要貴一些的。若為轉租的,應查看「二房東」出示的租賃合同,並要求對方提供房地產權證。租賃合同中一定要明確轉租人在租賃期間有轉租權。

3、租房要量入為出

租房的支出要量入為出,不要想因為住得舒服而忽略租金價格,交通問題等多方面的問題。可以與你合租的朋友們共同商量妥當後再確定要租怎樣的房。簽訂房屋租賃合同時,應明確月租標准、給付方式、水電費價格等,根據具體情況,簽訂補充協議保護自己的權益。

三、租房後(入住)

大學畢業生租房往往以合租居多,因此選擇合租對象不可隨意。對於女生來說,千萬不可在沒有充分了解合租者或者合租廣告內容的情況下貿然租住。如果是和原先不認識的人一起合租,一定要互相留下身份證、工作證等復印件及聯系電話,以減少不必要的經濟糾紛。

1、辦好交接更省心

入住前一定要與房東辦清交接手續,在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等,列出清單,並與房東明確出現損壞後需要承擔的金額。 使用一下各種開關、水電及電器,避免以後出現不必要的麻煩。如果是與人合租,水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則,以絕後患。入住之後最好要求房東更換門鎖,避免前租客遺失鑰匙等問題出現。

2、支付押金與附加條件

目前市場上常規按「押一付三」的標准支付押金。在實際承租過程中,押金究竟支付多少也可以雙方自行協商決定。重要的是,一旦協商成功就應以書面形式寫下來。此外,承租人還必須在合同中寫明每期租金的支付時間和方式,以及逾期違約責任。繳納時一定要索取收據,退房時也要記得憑收據退還押金。

設定一些能夠接受和不能接受的條件,然後再與房東商議,爭取寫入合同附加條件中。這些條件可以包括房屋朝向和外部環境,以及一些固定設施是否能正常運轉,如馬桶、熱水器、灶台、抽油煙機、下水道、門窗等。需要注意的是,定金最好在簽好合同並附加條件之後再支付。

㈨ 在杭州租房有什麼注意事項嗎

我覺得租房的話,首先要考慮到的是交通,如果你是學生或者是上班族的話,一定要考,首先考慮交通,因為這樣會為我們節省很多時間,畢竟我們每天早晨走去學校的時間是有限的。我們一定要選擇離地鐵站和公交站點近的地方。

㈩ 杭州租房應該注意什麼問題

1、第一次租房子還是別去網上找,找不到的,找到也是很貴..或則某些中介掛個便宜的房子其實很不好很老的.要你上當交錢去他們中介公司!
所以別去網上找首先要注意!
2、其次要勤勞.就是盡量多的跑些中介公司,別省這50%的中介費用,不劃算,不去正規公司到頭來還是自己吃虧!我和我同學剛開始在夏天連續找了三天,多熱啊,還開始網上找,亂七八糟的,都超級貴...而且還被很多黑中介敲詐,這里50那邊50的~都不給還~因為當初說好的,找到為止..可他們會越找越差..搞的你不想找為止..很煩很頭疼,所以呢盡量找正規的,大的,這樣哪怕不滿意就退錢..多找些中介,貨比三家也很重要..畢竟有些好房子正好有人租了很多年剛退~然後房東不好意思一下加太多,你就賺到了.或則有些房東不怎麼在乎多少錢..就喜歡租給愛干凈的,或則是有學問的一些人,也會比較容易下價錢!總的一句話,多走走,盡量多找幾家,當然覺得很好的,就別放過!
3、現在小區房子蠻貴,建議住農民房,畢竟。.錢啊`賺錢不容易..也看你承受能力,相對來說2室1廳比1室1廳,還要看裝修周圍環境,吃的地方多不多,公車方便不,超市近還是遠,新的並不一定好.我剛開始住的是新的小區。可周圍沒吃的..煩死...還有超市公車方便與否也很重要.
4、再次建議少看網路,真的比較虛偽..還是直接騎車找中介..網路不定數太多,而且浪費電話費!
現在房子貴..小區在那邊1室1廳估計要毛900-1500~2室1廳要毛1500-2300左右,當然也要看新舊,很舊的價格比較低,但也差不多,便宜200左右最多了!
最後希望你能找到滿意的好房子!
還有再補充下,農民房可以自己去找,有牌子掛出來,不在乎50塊錢可以找周圍中介,那邊朝南3層的好象800左右~朝北的600左右,差不多這價格,頂層可能便宜點,電費1塊/度.水費2塊/噸~
小區差不多水電便宜一半!農民的一般都是1室帶廚房衛生間這樣!